[tomkkoo]

Mam opcje przejścia na stałe oprocentowanie na okres 5 lat. Obecnie (po majowej podwyżce) rata około 2600, przy stałym oprocentowaniu około 2400. Brać czy czekać? #stopyprocentowe #kredythipoteczny

[elf_pszeniczny]

@tomkkoo: w sensie dają ci stałą niższą niż zmienną i nadal się wahasz...?

Pamiętaj że za 2-3 lata możesz refinansować jeśli stopy znowu spadną na ryj jak kiedyś

[tomkkoo]

@elf_pszeniczny: Waham się bo może za rok czy dwa stópki pójdą znowu w dół a ja zostanę z ratą na poziomie stópek około 5% (może złudna nadzieja ( ͡° ͜ʖ ͡°) )

[elf_pszeniczny]

@tomkkoo: nie wiem jak dawno temu brałeś kredyt, ale jak masz już warunki że po 2-3 latach od podpisania umowy możesz go spłacić cały bez prowizji, to wtedy za 2 lata przy niskich stupkach idziesz do innego banku refinansować na lepszych warunkach. Jedny haczyk to musisz posiadać wtedy zdolność kredytową. Ale żeby przejść na stałe też musisz ją posiadać bo jest ponownie sprawdzana.

[tomkkoo]

@elf_pszeniczny: 2017 rok, stopy wówczas 1,5%

[elf_pszeniczny]

@tomkkoo: ok, sprawdź jak jest u ciebie z prowizją za wcześniejszą spłatę. Chyba dopiero od 2019 banki za ryj KNF wzięła

[powodzenia]

@tomkkoo: ostateczna decyzja należy do ciebie, ale jak masz jeszcze możliwość brać 5% to brałbym jak #!$%@?, skoro przeciętny kredyt na zmiennej to teraz 8% z perspektywa dalszych wzrostów

[tomkkoo]

@powodzenia: mówimy o zmianie sposobu oprocentowania a nie o braniu nowego kredytu :)

[powodzenia]

@tomkkoo: no tak, rozumiem i nadal uważam tak, jak napisałem wyżej

[elf_pszeniczny]

@powodzenia: stopy są 5%, rrso zapewne 8.5%

[tomkkoo]

@elf_pszeniczny: 8,21

[powodzenia]

@elf_pszeniczny: @tomkkoo: co taki duży rozjazd? to są stopy 5% a do tego jeszcze marża? myślałem, że 5% finalne oprocentowanie

[tomkkoo]

@powodzenia: wibor3m+marża

[elf_pszeniczny]

@powodzenia: liczy się ile ma WIBOR, stopy nie mają znaczenia - stąd ludzie narzekają

Obecnie WIBOR 6M to 6.5% a reszta to marża banku

[powodzenia]

@tomkkoo: @elf_pszeniczny: dobra, wszystko mi sie #!$%@?. myślałem, że op zostanie na oprocentowaniu wysokości 5%, a on pisał że zostanie z „rata na poziomie stopek około 5%”, czyli wibor 5% + marża. ale chyba i tak bym brał

[elf_pszeniczny]

@powodzenia: stopy nadal będą rosnąć jeszcze