Aktywne Wpisy
Kam_sekwaw +521
Mnie jako zawodowego strażaka i kierowcę autobusu miejskiego (około 60 godzin miesięcznie) oraz moja żonę pielęgniarkę w szpitalu na Lindleya nie było stać na życie w #warszawa. W perspektywie mieliśmy kupno mieszkania 50m2 na obrzeżach, za który rata z opłatami wynosiłaby około 5500-6000 zł miesięcznie (na BK2 się nie kwalifikowaliśmy).
W Niemczech za pracę jako kierowca autobusu oraz moją żona też jako pielęgniarka jesteśmy w stanie wynająć 110 metrowy dom za 1700 euro z opłatami (coś w stylu państwowego TBS z gwarancją ceny i najmem długoterminowym) w Stuttgarcie (jednym z najbogatszych miast w Niemczech, taka Warszawa nie ma podjazdu). 7 minut pieszo mamy kolejkę, którą jest jakieś 25 minut do centrum. Po pół roku odłożyłem na kupno 5-letniego Golfa w najwyższej wersji (50% oszczędności z 6 miesięcy pracy). Obecnie staramy się o dziecko, a planujemy mieć docelowo trójkę lub czwórkę (mamy na to warunki w domu i wiemy, że o takie rzeczy jak przedszkole nie będziemy musieli się martwić). Dodatkowo razem chodzimy na darmowe lekcje języka niemieckiego.
Ciekawostka - średnia cena za m2 w Stuttgarcie to około 4900 euro (około 21000 zł). W mieście, w którym siedziby mają takie spółki jak Mercedes-Benz, Porsche, Bosch. Gdzie średnia pensja to 4300 euro. ( ͡° ͜
W Niemczech za pracę jako kierowca autobusu oraz moją żona też jako pielęgniarka jesteśmy w stanie wynająć 110 metrowy dom za 1700 euro z opłatami (coś w stylu państwowego TBS z gwarancją ceny i najmem długoterminowym) w Stuttgarcie (jednym z najbogatszych miast w Niemczech, taka Warszawa nie ma podjazdu). 7 minut pieszo mamy kolejkę, którą jest jakieś 25 minut do centrum. Po pół roku odłożyłem na kupno 5-letniego Golfa w najwyższej wersji (50% oszczędności z 6 miesięcy pracy). Obecnie staramy się o dziecko, a planujemy mieć docelowo trójkę lub czwórkę (mamy na to warunki w domu i wiemy, że o takie rzeczy jak przedszkole nie będziemy musieli się martwić). Dodatkowo razem chodzimy na darmowe lekcje języka niemieckiego.
Ciekawostka - średnia cena za m2 w Stuttgarcie to około 4900 euro (około 21000 zł). W mieście, w którym siedziby mają takie spółki jak Mercedes-Benz, Porsche, Bosch. Gdzie średnia pensja to 4300 euro. ( ͡° ͜
![Anck-Su-Namun](https://wykop.pl/cdn/c3397992/Anck-Su-Namun_9cBOGCBp4e,q60.jpg)
Anck-Su-Namun +217
No to trzeba było siedzieć w domu i spróbować za 4 lata xD
#paryz2024
#paryz2024
![Anck-Su-Namun - No to trzeba było siedzieć w domu i spróbować za 4 lata xD
#paryz2024](https://wykop.pl/cdn/c3201142/97edc9b5c1ead5f52896b8f32a0ae8730fd3c1e204b7c568800ced953030762e,w150.jpg?author=Anck-Su-Namun&auth=98207924b475d65b1258f201531e6d7a)
źródło: temp_file3207795165907822602
Pobierz
Mam w Gdyni 2 mieszkania: kawalerkę 30m2 po rodzicach, oraz 3-pokojowe mieszkanie 54m2 kupione 1.5 roku temu w którym mieszkam o wartości ok. 500k, na którym jest kredyt 200k.
Ratę kredytu pokrywa mi w całości wynajem kawalerki, która aktualnie jest wynajęta do września tego roku
Jako, że po czasie okazało się, że mieszkanie które kupiłem nie jest tak do końca idealne jak mi się wydawało przy zakupie (przede wszystkim jest dla mnie za duże, ale też kilka innych), rozmyślam nad opcjami:
1. Sprzedać teraz 3-pokojowe i zamienić od razu na jakieś mniejsze 2 pokojowe, co za tym idzie tańsze- daje to oszczędność w postaci mniejszego kredytu, ale przy takiej zmianie generuje dodatkowe "puste" koszty np. okolokredytowe/prowizyjne/podatkowe
2. Sprzedać mieszkanie jesienią, wrócić do kawalerki i czekać na ewentualne zmiany (czytaj spadki) na rynku mieszkań- tutaj zdobywam zastrzyk gotówki ok. 300k i pozbywam się kredytu, ale zarazem dodatkowego źródła dochodu. Kolejna wadą jest to, że wyczekiwanych spadków mogę się nie doczekać xd
3. Nie robić nic, oprócz zmiany kredytu na stałą stopę (złożyłem już wniosek jakiś czas temu, na dniach będę mógł ostatecznie podpisać aneks do umowy), nadplacać jak najwięcej kredytu i do tematu wrócić ewentualnie po spłacie hipoteki- unikam całego zamieszania, ale przez najbliższe kilka lat mieszkam w mieszkaniu, które nie do końca mi odpowiada i spłacać większy kredyt.
#nieruchomosci
4. Wprowadź się do kawalerki, a te 3-pokojowe możesz komuś wynajmować.
@sss111: 3 pokoje to sztos. Sypialnia + salon z jadalnią + gabinet/pokój gościnny a w 2 pok gości musisz przyjmowac w salonie na spanko.
Nie wspomniałeś co ci w nim konkretnie przeszkadza ( ͡°
Jak kupowałem to na początku w grę wchodziły pierwotnie właśnie 2 pokoje, natomiast trafiła się okazja na to no i zachłanność zwyciężyła
czyli mieszkanie jest za małe?
Jest to mieszkanie w bloku z wielkiej płyty, w którym przeprowadziłem generalkę- plusem była dobra lokalizacja i niska cena.
Natomiast pod spodem mieszka rodzinka z 3 dzieci, które często hałasują, do tego spółdzielnia, w której ciężko coś załatwić bo siedzi tam od oryginału ten sam komunistyczny beton z którym nie da się dogadać- cały czas
@sss111: Za mało ridziców zapraszasz xD no chyba, że są z tego samego miasta.
Jednak na codzień jesli pracujesz zdalnie, fajnie miec oddzieloną funkcję pracy od funkcji rozrywki/relaksu i od funkcji
@pp93: myślę, że tak 2-pokoje 40-45m2. Żadne z nas nie jest jakimś domatorem, natomiast jakąś prywatność dobrze mieć.