[Atiuszka]

Może mi ktoś wyjaśnić co się odjaniepawliło na rynku mieszkań (w zabudowie bliźniaczej) pod Warszawą? Patrzę sobie na taki Otwock - cena za metr 8165 zł. Patrzę na historię cen - jeszcze w listopadzie 2020 kosztowało 5700 zł, co oznacza wzrost w ciągu roku o... 43%! ( ಠ_ಠ) Przecież tak ceny nie rosły w Warszawie, a nawet w tej cenie można kupić mieszkanie na Ursusie czy Tarchominie.

#mieszkania #warszawa

[CipakKrulRzycia]

@Atiuszka: Moje kupowałem 4 lata temu za 300 a teraz mógłbym sprzedać za 500. Warszawa. W przyszłym roku raczej będą nadal rosły

[wonsz_smieszek]

@Atiuszka: może kwestia pracy zdalnej. Trochę osób, które nie musi codziennie dojeżdżać do śródmieścia czy na Mordor przeprowadziło się pod Warszawę, w spokojniejsze okolice. To i ceny skoczyły.

[BenizBurger]

@Atiuszka: Nie wiem czy nie wzrosły ceny materiałów - co w przypadku budowy domu jest dość znaczną częścią kosztów... Chciałem kupić dom nad morzem i w styczniu 2021 roku cena to 340k PLN a w sierpniu 2021 roku to już było 410k PLN...

[Atiuszka]

@wonsz_smieszek: No ale to są ceny warszawskie xD Nie wiem, strasznie jest to dołujące, że ciułanie przez 3 lata pieniędzy nic nie dało.

[wonsz_smieszek]

@Atiuszka: bo to przecież Warszawa się tam przenosi. W Otwocku okolica znacznie przyjemniejsza niż na takim Ursusie czy Białołęce, więc i ja byłbym skłonny zapłacić nawet więcej.

[zoppo]

@Atiuszka W mojej opini to kombinacja rzeczy które tu wcześniej padły
1. Pandemia i ludzie uciekający do większych lokali bo wygodniej + ogródek. (wzrost popytu)
2. Uciekające zwykłym ludziom ceny mieszkań w mieście więc ludzie szukają tańszych alternatyw (wzrost popytu)
3. Wzrost kosztów realizacji tj. wzrost cen materiałów budowlanych, robocizny itp
4. Ludzie uciekający przed inflacja (wzrost popytu) i wzrost ceny m2 gruntu.
5. Tanie kredyty na moment zakupu (obecnie oprocentowanie również

[L.....d]

@Atiuszka: jesień 2018 - segmenty w Ząbkach chodziły po 400-600k, po 700-800k były bliźniaki +200m2
Obecnie - ceny zaczynają się od 700-800k, co bardziej sensowne segmenty kosztują powyżej bańki
2023 - ceny zaczynają się od miliona itd.

[Jabel]

a nawet w tej cenie można kupić mieszkanie na Ursusie czy Tarchominie.

@Atiuszka: Białołęka to już ok 10k, ursus podobnie, oczywiście mówię o nowych inwestycjach.