[Quest]

#prawo #nieruchmosci
Czy przed sprzedażą nieruchomości otrzymanej w spadku od obcej osoby konieczne jest uprzednie zapłacenie podatku od tego spadku?

[rybacze]

@Quest https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/-odplatne-zbycie-nieruchomosci-ze-spadku

[Quest]

@rybacze: Nie o to pytam. Nieruchomosc ma byc sprzedana odrazu po przejeciu spadku. Moje pytanie brzmi czy da sie to sprzedac zanim zaplaci sie podatek czy trzeba przyjsc do notariusza z kwitkiem potwierdzajacym zaplate podatku aby przepisal nieruchmosc na inną osobe.

[bartlomiej-poralla]

@Quest: Notariusz będzie domagał się zaświadczenia z Urzędu Skarbowego że:
- albo podatek został zapłacony,
- albo nastąpiło przedawnienie.
Bez tego ani rusz. Także podatek trzeba zapłacić ¯\(ツ)/¯

[Quest]

@bartlomiej-poralla: To co ma zrobic osoba, ktora odziedziczy drogą nieruchomosc, ma do zaplacenia duzo podatku, ale nie ma pieniedzy by go zaplacic? Nie moze sprzedac i uzyskac pieniedzy na zaplate podatku?

[bartlomiej-poralla]

@Quest: art. 19 ust.6 ustawy o podatku od spadków i darowizn:

6. Jeżeli przedmiotem aktu notarialnego, który ma być sporządzony, lub dokumentu, co do którego notariusz ma uwierzytelnić podpis, ma być zbycie praw do spadku albo zbycie lub obciążenie rzeczy lub praw majątkowych uzyskanych tytułem, określonym w art. 1, notariusz może dokonać tych czynności tylko za uprzednią pisemną zgodą naczelnika urzędu skarbowego albo po przedstawieniu zaświadczenia wydanego przez naczelnika urzędu skarbowego