[lkoikm]

Cześć Mireczki!

proszę o poradę dotyczącą #kredyt hipoteczny. Zastanawiam się pomiędzy stałą stopą procentową a zmienną. Wybrałem PKO BP. Warunki są zbliżone, ale pytanie co w obecnej sytuacji wybrać? Z góry dziękuje za pomoc.

WARIANT ZE STAŁĄ STOPĄ %:
Kwota kredytu: 356 589,15 PLN
Prowizja: 0,00%
Oprocentowanie: 1,66% (5-letnia stała stopa bazowa = 0,56 p.p., Marża = 1,10 p.p.) - raty 1 - 12
2,42% (5-letnia stała stopa bazowa = 0,56 p.p., Marża = 1,86 p.p.) - raty 13 - 60
2,55% (WIBOR 6M = 0,69 p.p., Marża = 1,86 p.p.) - raty 60 - 300

WARIANT ZE ZMIENNĄ STOPĄ %
Kwota kredytu: 356 589,15 PLN
Prowizja: 0,00%
Oprocentowanie: 1,79% (WIBOR 6M = 0,69 p.p., Marża = 1,10 p.p.) - raty 1 - 12
2,50% (WIBOR 6M = 0,69 p.p., Marża = 1,81 p.p.) - raty 13 - 300

[sorhc]

Stała

[marcpol]

@lkoikm: Wybór stałego oprocentowania chroni przed ryzykiem zmiany stawki WIBOR, czyli zmianą wysokości raty kredytu i jego całkowitego kosztu. W przypadku gdy WIBOR wzrośnie pozwoli to na oszczędności. W przypadku, gdy WIBOR spadnie wybór stałego oprocentowania nie pozwoli na uzyskanie związanych z tym korzyści.

Pamiętaj o tym, że stałe oprocentowanie w PKO BP obowiązuje przez pierwszych 5 lat. Dodatkowo w tym okresie bank pobiera rekompensatę za wcześniejszą spłatę kredytu.

[sprynek]

@marcpol a czy przy obecnie rekordowo niskim wiborze nie jest lepiej brac stałe oporcentowanie przynajmniej na te 5 lat?

[marcpol]

@sprynek: Trudno przewidywać przyszłość i stałe oprocentowanie na 60 miesięcy trzeba to traktować jako ubezpieczenie.