Aktywne Wpisy
zanzi +5
Jakim cudem można kupować mieszkanie na kredyt? Przecież to się nijak nie kalkuluje. Przez pierwsze 10-12 lat spłacania to głównie ciśniesz odsetki, a to się niczym nie różni od odstępnego dla właściciela. Równie dobrze można sobie wynajmować przez 10-12 lat i oszczędzać forsę na kupno, a po tym czasie kupić sobie mieszkanie za gotówkę, ewentualnie dokredytować się z 20%-30%. Teraz tym bardziej się nie opłaca brać kredytu bo ceny mieszkań w kosmos
Mam odłożone 150k i ciągle rośnie. Nie wiem w co zainwestować. Przyszłościowo chcemy z różową się postawić (działka teścia ale najbardziej opłacalne będzie przepisanie jej dopiero po naszym ślubie ze względu na podatki) i najchętniej to bym zaczął działać już, teść budowlaniec, szwagier dekarz, więc koszt robocizny mi odpada (chyba że będę czekał długo i nie będzie miał siły już, żeby pomóc, o co też się boję) a nie chcę żeby ta
Co zrobić z odłożoną kasą?
- Liczyć że przepisze po ślubie i działać z budową 27.0% (101)
- Kupić 50/50 mieszkanie z ojcem i wynająć 46.5% (174)
- Inna opcja (napisz komentarz, proszę). 26.5% (99)
Aktywne Znaleziska
BTC w podatku dochodowym jest traktowany jako prawo majątkowe. Przychód uzyskany z tytułu sprzedaży BTC co do zasady stanowi przychód z praw majątkowych, o którym mowa w art. 18 UPDOP, opodatkowany według skali 18% lub 32% podatkiem dochodowym.
Jeżeli przychód ze sprzedaży BTC uzyskiwany jest w ramach działalności gospodarczej przedsiębiorcy, źródłem przychodu będzie tzw. pozarolnicza działalność gospodarcza. Wtedy przychód będzie mógł być opodatkowany 19% podatkiem liniowym, o ile przedsiębiorca wybrał taką formę opodatkowania swojej działalności.
W każdym wypadku konsument dokonuje sprzedaży BTC. Sprzedaż tą konsument powinien uwzględniać we własnych rozliczeniach podatkowych. W każdym wypadku konsument sprzedaje sprzedawcy lub posiadane Bitcoiny po cenie równej cenie towarów lub usług nabywanych w zamian za Bitcoiny. Konsument dokonuje przekazanie BTC, który jest traktowany nie jako pieniądz, ale jako prawo majątkowe, i jego przekazanie jest w każdym opisywanym wypadku jako sprzedaż.
Z punktu widzenia podatkowego płacąc Bitcoinami konsument osiąga przychód ze sprzedaży BTC w wysokości określonej przez strony ceny nabywanego towaru lub usługi, równej wartości wydawanych przez konsumenta Bitcoinów. W związku z wykazaniem przychodu konsument będzie uprawniony do wykazania kosztu podatkowego. Kosztem uzyskania przychodu jest w tym wypadku koszt nabycia sprzedawanych BTC, jaki poniósł konsument. Konsument powinien móc udokumentować fakt poniesienia kosztu.
Dochód konsumenta (różnica pomiędzy przychodem a kosztem) będzie opodatkowany zawsze, chyba że przychody osiągnięte przez konsumenta nie przekroczą w roku podatkowym kwoty wolnej od podatku.
W związku z kwalifikacją sprzedaży BTC jako przychodu z praw majątkowych, opodatkowany on według skali podatkowej. W zależności od uzyskiwanych przez konsumenta przychodów będzie on objęty stawką 18% w zakresie dochodu do wysokości 85 528 złotych, a powyżej tej kwoty stawką 32%.
Transakcje Bitcoin powinny być uwzględniane w rozliczeniach podatku dochodowego niezależnie od wartości dokonywanych transakcji i osiąganego z nich dochodu.
Dochód z tytułu rozliczeń BTC konsument rozlicza razem z innymi dochodami. Musi go wykazać w zeznaniu rocznym (PIT), składanym w terminie do dnia 30 kwietnia następującego po roku, w którym został uzyskany przychód. W tym samym terminie powinien wpłacić należny podatek dochodowy. Konsument nie musi płacić miesięcznych zaliczek z tytułu dochodów osiąganych ze sprzedaży Bitcoinów.
Dochody i straty z poszczególnych sprzedaży Bitcoinów podlegają zsumowaniu na koniec roku. W tym samym roku dlatego strata na jednej transakcji (tj. sprzedaż BTC po cenie niższej niż koszt ich nabycia) może obniżyć dochód osiągnięty na drugiej. Niestety z przepisów UPDOF wprost wynika, że jeżeli konsument na koniec roku podatkowego wykaże stratę na płatnościach Bitcoinami, nie będzie mógł rozliczyć tej straty w kolejnych latach podatkowych (art. 9 ust. 3 i ust. 3a UPDOF).
@H4ctor @kry24
http://www.podatki.egospodarka.pl/140316,Handel-kryptowaluta-Bitcoin-jako-prawa-majatkowe-w-PIT-36,1,70,1.html
Rozumiem, że jeżeli w danym roku nie zaliczę do deklaracji jakiegoś kosztu - to będę mógł go rozliczyć w roku następnym? Innymi słowy akapit ten mówi o sytuacji próby podwójnego wykorzystania tego samego kosztu?
@InPay: cześć, dzięki za ten tekst, bardzo pomocny. Chciałem się jeszcze upewnić tylko jeśli sprzedam i lekko przekroczę kwotę wolną od podatku to podatek płace tylko od tej części dochodu która ten próg przekroczyła?