#mieszkanie #nieruchomosci Od jakiegoś czasu próbuję kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Już trzecia transakcja nie dochodzi do skutku bo sprzedający nie chce zawrzeć w notarialnej umowie przedwstępnej zapisu, że w przypadku nie dostania przeze mnie kredytu np od 3 banków zadatek będzie zwrócony w całości. Zawsze chcą aby jakaś część zadatku u nich została typu 10k przy zadatku 40k, ponieważ rekompensuje im to czas oczekiwania na mój kredyt.
@trenejro: cóż, praktyka na tyle częsta, że spowszechniała, ale możesz się zabezpieczyć.
wiem, że nie chcesz ponosić ryzyka i widzimisię banku: byłem w tej samej sytuacji. problem rozwiązałem w sposób następujący: w umowie przedwstępnej zawarłem datę wpłaty zadatku do 7 dni roboczych od jej podpisania, uprzednio upewniając się, w jakim terminie bank zapewni mnie pisemnie o swojej decyzji. pomogła tu koalicja instytucja x doradca kredytowy, skracając urzędowy czas "odstania" dokumentów dzięki wieloletniej kooperacji.
Od jakiegoś czasu próbuję kupić mieszkanie z rynku wtórnego. Już trzecia transakcja nie dochodzi do skutku bo sprzedający nie chce zawrzeć w notarialnej umowie przedwstępnej zapisu, że w przypadku nie dostania przeze mnie kredytu np od 3 banków zadatek będzie zwrócony w całości. Zawsze chcą aby jakaś część zadatku u nich została typu 10k przy zadatku 40k, ponieważ rekompensuje im to czas oczekiwania na mój kredyt.
wiem, że nie chcesz ponosić ryzyka i widzimisię banku: byłem w tej samej sytuacji.
problem rozwiązałem w sposób następujący: w umowie przedwstępnej zawarłem datę wpłaty zadatku do 7 dni roboczych od jej podpisania, uprzednio upewniając się, w jakim terminie bank zapewni mnie pisemnie o swojej decyzji.
pomogła tu koalicja instytucja x doradca kredytowy, skracając urzędowy czas "odstania" dokumentów dzięki wieloletniej kooperacji.