Przy piąteczku daily reminder ile warte są opinie komentujących na forach na temat rynku nieruchomości. ( ͡°͜ʖ͡°) W roku 2008 głos forumowi eksperci od rynku nieruchomości mówili tak:
Co ciekawe, w samym artykule jest naganianie na 'stabilne' kredyty frankowe xD
Jeżeli Ci ludzie komentowali ceny ofertowe to w sumie mieli racje. Teraz już wiemy jak to wyglądało naprawdę, bo mamy raporty NBP. Weźmy ostatni raport:
Spójrzmy na wykres nr 3 (średnia ważona cena mkw. mieszkania). W 2008/2009 nastąpił rozjazd cen ofertowych i transakcyjnych. Developerzy trzymali ofertowe wciąż wysoko, ale transakcyjne
@nfhn: Zgadzam się, że kupno w tym czasie w cenie 6-7k było czymś korzystnym patrząc z perspektywy czasu. Ale chyba nie do końca zrozumiałeś mojego posta.
1) Komentujący nie narzekają na ceny transakcyjne, bo artukuł z którego wziąłeś komentarze traktuje o cenach ofertowych, które, co wiemy dziś z raportów NBP, były średnio o 40% wyższe niż transakcyjne, powiedzmy 10k a nie 7k. Ci komentujący mogli zwyczajnie nie wiedzieć jak dużą obniżkę
W roku 2008 głos forumowi eksperci od rynku nieruchomości mówili tak:
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #kredythipoteczny #gospodarka #ekonomia i trochę #heheszki
https://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news-piec-powodow-by-teraz-kupowac-mieszkania,nId,3632950#comments4-1
Co ciekawe, w samym artykule jest naganianie na 'stabilne' kredyty frankowe xD
Jeżeli Ci ludzie komentowali ceny ofertowe to w sumie mieli racje. Teraz już wiemy jak to wyglądało naprawdę, bo mamy raporty NBP. Weźmy ostatni raport:
https://www.nbp.pl/publikacje/rynek_nieruchomosci/ceny_mieszkan_06_2020.pdf
Spójrzmy na wykres nr 3 (średnia ważona cena mkw. mieszkania). W 2008/2009 nastąpił rozjazd cen ofertowych i transakcyjnych. Developerzy trzymali ofertowe wciąż wysoko, ale transakcyjne
1) Komentujący nie narzekają na ceny transakcyjne, bo artukuł z którego wziąłeś komentarze traktuje o cenach ofertowych, które, co wiemy dziś z raportów NBP, były średnio o 40% wyższe niż transakcyjne, powiedzmy 10k a nie 7k. Ci komentujący mogli zwyczajnie nie wiedzieć jak dużą obniżkę