Wykopki, imba z minimalną ilością miejsc postojowych dotyczy tylko specustawy powodziowej! Dotyczy tylko inwestycji budowlanych na jej podstawie.
Proponowana zmiana wprowadza rozwiązanie standardowe, gdzie gmina określa minimalna ilość miejsc postojowych w zależności od lokalizacji.
W ten sposób są realizowane prawie wszystkie inwestycje w Polsce na podstawie MPZP czy DoWZ czy LICP. Ta zmiana ma dużo sensu, mimo, że wam się wydaje, że nie. ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#Pokaż całość

Kręcimy małysza, nie wiem co te deweloperuchy znowu knują ale z nami to nie przejdzie

Rząd planuje zniesienie obowiązku budowy określonej liczby miejsc postojowych towarzyszących budowie budynków mieszkalnych - wynika z projektu zmiany ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z usuwaniem skutków powodzi.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/Parkingowy-horror-tylko-sie-poglebi-Rzad-planuje-zniesienie-obowiazku-budowy-miejsc-postojowych-przy-budowie-mieszkan-8828774.html

#nieruchomosci

Pamiętacie tego dewelopera co kwiczał na Komisji Infrastruktury o wykreślenie minimum miejsc parkingowych przed wystąpieniem Sroki z Murapolu jako "strony społecznej"? No to mu wrzucili do ustawy o pomocy powodzianom XD

#nieruchomosci

#nieruchomosci #budujzwykopem

Wykopki pytanie mam, bo kupiłem działkę i ona ma mpzp który zakłada dach 40 - 45 stopni, w związku z tym że ja antyfan skosów a plan mówi że 'główna połać dachu ma mieć 40 - 45 stopni' To chciałbym wiedzieć - w przypadku dachu wielospadowego domu w projekcie litery H (będę brał projekt indywidualny a nie z gotowców) czy nad jednym skrzydłem domu dach możePokaż całość

#wroclaw #powodz #powodz
Tak to mniejwięcej wygląda...

PRowiec robiący dla PiSu propagandę wokół tematu CPK, wylansowany przez #stanowski niejaki Wilk Maciej, ostatnio szczególnie błyszczy wiedzą…

#bekazpisu #bekazkonfederacji #konfederacja #polityka #cpk

Parę kwiatków można znaleźć ( ͡º ͜ʖ͡º)

#nieruchomosci

Jaka to jest abstrakcja..deweloperzy w celu maksymalizacji marż wykorzystują niewolników z Korei Północnej na budowie w Łodzi.

"Nie mamy jeszcze takich marż jak dilerzy narkotyków" - JESZCZE ( ͡° ͜ʖ ͡°)

I ci ludzie mieliby się przejmować losem młodych rodzin? Jak nie przeszkadzaPokaż całość

Rząd powinien określić ile mieszkań potrzeba na rynku. Powiedzmy brakuje przysłowiowe 2 mln. Wtedy rząd określa, że w danym terminie powiedzmy ~7lat chce zapełnić w/w potrzeby. Aby wybudować 2 mln mieszkań w ~7 lat potrzeba budować rocznie 300k mieszkań. Wtedy okazuje się, że np. deweloperzy wybudowali w 2023 220k mieszkań czyli brakuje jakieś 80k. Wtedy przychodzi państwo i robi ogłoszenie wśród gmin/miast/itp., że ma do zbudowania 80k nowych mieszkań komunalnych, za które płaci z budżetu państwa. Gminy zgłaszają się z całkowitym zapotrzebowaniem na mieszkania komunalne wraz z poziomem bezrobocia. Rząd robi ranking gdzie uwzględnia poziom bezrobocia oraz zapotrzebowanie. Pierwszeństwo w dopłatach mają miejsca gdzie jest wysokie bezrobocie. Dlaczego tak? Bo w mniejszych miejscowościach też jest zapotrzebowanie na tanie mieszkania a wyższe bezrobocie powoduje, że deweloperom nie opłaca się wchodzić na te rynki lub są mało aktywni. Budowa mieszkań komunalnych w takich miejscowościach ma kilka zalet: 1. tworzy miejsca pracy. 2. zaspokaja potrzeby mieszkaniowe. 3. zmniejsza presję na migrację do większego ośrodka czyli zapobiega depopulacji. 4. nie powoduje zwiększania ceny budowy vs większe ośrodki miejskie bo nie walczą o ten sam segment rynku. W 2024 deweloperzy oddadzą ok. 200k mieszkań więc brakuje 100k. W takim razie 100k wybuduje się z środków na budownictwo komunalne.

Z pozytywnych rzeczy branża materiałów budowlanych będzie mogła przewidzieć ile potrzeba będzie rocznie materiałów. Branża generalnych wykonawców będzie wiedziała ile zawsze będzie mieszkań w budowie. Inne branże będą mogły przewidzieć zapotrzebowanie na "firanki #pdk", meble itd. Czyli tworzymy przewidywalność dla firm. Firmy będą wiedzieć jak inwestować to powinno zmniejszyć wachania na rynku i ogólne koszty.

Przykład ostatni w Lublinie buduje się za 34 mln zł 121 mieszkań (3 bloki). Koszt budowy 10k mieszkań to 2,8 mld pln. Analogiczny koszt 100k mieszkań to 28 mld pln. https://kurierlubelski.pl/za-dwa-lata-na-felinie-powstanie-ponad-120-mieszkan-komunalnych/ar/c9-18531223Pokaż całość