Kraków: jak deweloperzy obchodzą przepisy i budują mniej miejsc postojowych

Deweloper buduje bloki wraz z wymaganą ilością miejsc parkingowych. Następnie do kolejnego etapu inwestycji przypisuje już istniejące miejsca postojowe. Na papierze wszystko się zgadza, ale w rzeczywistości inwestor buduje po prostu mniej miejsc niż powinien.

[p.....t]

Deweloperka to stan umysłu

[Freakz]

@polutt: Mam wrażenie, że w całym kraju wygląda to tak samo

[efceka]

@R2D_Z_Chicago: Na #!$%@? ci pod każdym blokiem trzy przystanki autobusowe? ( ͡º ͜ʖ͡º)

[syzygia]

Kolejny rak budownictwa to wliczanie dachów do terenów zielonych (powierzchnia biologicznie czynna)... Budynki nastawiane jeden na drugim, ale na papierze wszystko się zgadza, bo na dachu jest trawa. Nacieszyć się nią można chyba tylko oglądając budynek w Google Maps (╯°□°）╯︵ ┻━┻

[CJMac]

@1realista1: ale tam pewnie masz napisane: apartament z dużym przejrzystym ogrodem na dachu

[sajnguri800]

@1realista1: Nie wiem czemu dostajesz minusy. Tarasy i ogródki zaliczają się do części wspólnych: "50% powierzchni tarasów i stropodachów, jeśli są one urządzone jako stałe trawniki lub kwietniki z taką nawierzchnią, przy czym ich powierzchnia nie może być mniejsza niż 10 m2". Można to zaliczyć do powierzchni bilogicznie czynnej.

[arturwilinski1]

Skoro każdy lokal powinien mieć miejsce parkingowe obok bloku a nie ma, mimo że takie miejsce było w planach, to dlaczego urzędnicy tego nie skontrolują?

[Anton_Chigurh]

@arturwilinski1: Bo mają już zapłacone za to aby się nie #!$%@?ć.

[harcepan-mawekrwi]

@arturwilinski1: Nie tak działają łapówki, żeby potem urzędnik kontrolował cokolwiek.

[n.....a]

Inna sprawa jak później miasto traktuje miejsca postojowe w garażach podziemnych, dopieprzając podatek ze stawkę kilkukrotnie większą niż za powierzchnie mieszkalną.

[TheOneEyedKing]

Bawi mnie nieudolność polskiego prawa mieszkaniowego i budowlanego. Deweloperzy robią co chcą, budują co chcą i jak chcą, dzicy lokatorzy mieszkają gdzie chcą i również robią co chcą. Nawet janusze potrafią budować się na cudzych działkach, a sprawy w sądach będą ciągnęły się latami. Ty jako zwykły Kowalski jesteś posuwany na każdym kroku, najbardziej bawi mnie kiedy kupisz ziemię na własność i... Od niej również płacisz podatek raz w roku, ale jednak.

[ThomasE]

@TheOneEyedKing: juz podniesli podatek od gruntu. Uszczelniaja VAT.

[sajnguri800]

A jak można traktować takie wymalowanie miejsc parkingowych na dziedzińcu bloku? Dodam że miejsca są nieużywane, to podwórko i droga pożarowa.

[sajnguri800]

Ulica Batalionów Chłopskich, Warszawa. Miejsca parkingowe z ekotarki wzdłuż drogi pożarowej i ciągu pieszego, wjazd na nie zastawiony betonowymi słupkami. Jakby sprzedali te miejsca toby nie było drogi pożarowej i dojścia do klatek. Ale pewnie w ilość miejsc parkingowych zostały zaliczone? Widać nawet że są miejsca podwójne.

[Velahrn]

Jak widzę nagłówek typu "Deweloper razem z urzędnikami rucha prawo budowlane i zwykła ludzką przyzwoitość", to na 90 % jest to Kraków.

[jeloo]

@Velahrn To raczej ogólny małopolski problem bo to przede wszystkim w tym województwie dzieją się takie cyrki

[e.....d]

Jak widzę nagłówek typu "Deweloper razem z urzędnikami rucha prawo budowlane i zwykła ludzką przyzwoitość", to na 100 % jest to Jacek M. :)

[piwotomojepaliwo]

Ludzie Kochani o czym wy tu piszecie.
Idziecie do salonu po nowy telefon a tam pani wam daje jakiś najnowszy model tylko ze nie dziala w nim wifi, pamieci jest tylko 1GB i w zasadzie nic poza samym systemem juz nie da sie uruchomic itd.

Nikt normalny nie kupi takiego telefonu. Poszukacie innego telefonu!

Analogicznie, jezeli deweloper buduje blok i robi zbyt malo miejsc parkingowych czyli nie macie gdzie parkowac to NIE KUPICIE takiego mieszkania to chyba proste?

[fonderal]

@piwotomojepaliwo: zgadza się, ale to tak nie działa. Miejsca parkingowe to najmniejszy problem, ludzie kupują mieszkania przy lotnisku albo wysypisku śmieci i potem narzekają, że głośno i śmierdzi.
Deweloperzy doskonale wiedzą, że mądry Polak po szkodzie, że sprzedadzą wszystko. To po co mają się wysilać?

[piwotomojepaliwo]

ludzie kupują mieszkania przy lotnisku albo wysypisku śmieci i potem narzekają, że głośno i śmierdzi.

@fonderal: Tacy ludzie bardzo dobrze wiedza co kupuja. Maja zaplanowane ze kupią taniej a potem pozbeda sie problemu i czysty profit. Maja juz ugranych prawników i gotowe pisma na start zanim jeszcze kupią mieszkanie. Potem cyk do sadu i np. zamykają tor.
Lotnisko troche gorzej zamknac ale np. da sie ograniczyc godziny lotow. To wszystko

[R.....p]

To jest rak tego kraju. Sprawy oczywiste, o których potrafiłby orzekać dziesięciolatek, są nie do przejścia.
Ja tylko czekam z utęsknieniem, aż ktoś, mający do tego tytuł, zaskarży Polskę przed jakimś międzynarodowym trybunałem za ten ogólny burdel, niemożność dochodzenia sprawiedliwości, nękanie obywateli i zatruwanie ludziom życia.

[DumnyzbyciaPolakiem]

@Radokop:
Polska nie będzie respektowała żadnych wyroków innych trybunałów oprócz naszego konstytucyjnego,prawidłowo obsadzonego.Jak ludzie dostaną #!$%@? i ruszą im wpier....a Policja i wojsko odmówi pacyfikacji to dopiero wtedy nasrają w gacie ze strachu.I albo zrobią co chcesz,czyli porządek,albo wsiądą w samolot i spier....na emigrację.( ͡° ͜ʖ ͡°)

[Rabusek]

Robyg w Gdańsku miał ponad miejsce na mieszkanie w garażu. Przy sprzedaży wszystkim mówił że na zewnątrz wszystko będzie publiczne (70 miejsc zewnętrznych).

Nagle sie okazało że wszystkie miejsca są sprzedane, na połowie jest parkometr 2zł/h i darmowe dziesięć minut xD

A jak ktoś kupił (ja wziąłem jak tylko była opcja, mam przy samej klatce) to wszyscy zastawiają "bo przecież deweloper obiecał, więc będę stawać, co mi pan tu" xD

[Rabusek]

A jeśli chodzi o robyga, to od razu ostrzegę:
W Gdańsku po spotkaniach wspólnotowych odwołali (bo firma która podobno jest powiązana z samym deweloperem, p-administracja, jest również zarządem wspólnoty, więc mogą) wszystkich administratorów.. a na ich miejsce wsadzili firme która jest w zarządzie. Podobno przygotowują się tu na "stałe zyski" z administracji budynkami.

Ale im nie do końca wyszło, bo na następny dzień wszyscy sie #!$%@? i zaczęli zbierać głosy pod winosek

[l0h-s]

@Rabusek: nie wiem czemu ale ze wszystkich deweloperów to robyga bałem się od zawsze najbardziej. Patrząc po tym jak wyglądają po kilku latach pierwsze budynki na lawendowym, jakie opóźnienia w oddawaniu mieszkań maja i teraz na Twoja historie to mogę chyba wysnuć wniosek że mam co do nich "nosa"