"Całoroczny dom na ROD tanio sprzedam". Nielegalne, ale w Polsce możliwe

Kilkudziesięciometrowy własny dom w zielonej okolicy w granicach miasta, niedrogi, z niskimi kosztami utrzymania, być może nawet bez kredytu. W takich warunkach mieszka część działkowców w Polsce. Wakacyjne altany zastąpili całorocznymi budynkami, żyjąc na bakier z prawem.

[e.....o]

Posiadanie taniego dachu nad głową jest nielegalne. Mój kraj taki piękny... ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[L_u_k_as]

@erbello: Posiadanie jest legalne ale na działce która stanowi Twoją własność. Ogródek działkowy nie spełnia tego warunku.

[L_u_k_as]

@zdunek89: Wszystko prawda wcale Ci nie bronię budowania tego co chcesz :)
Nie chciałbym tylko żebyś jako mój potencjalny sąsiad postawił coś co
a) mogłoby się zawalić na mój dom i moją działkę,
b) zasłoniło mi całe światło słoneczne.
c) w okolicy w której dajmy na to obowiązuje jakiś styl architektoniczny - powiedzmy góralski jak postawisz betonowego klocka to będzie to wyglądało po prostu źle.
Dlatego mówię, że minimum formalności być

[Xaveri]

Zgodnie z polskim prawem taki budynek nie jest własnością użytkownika działki tylko właścicela działki.
Jak można sprzedać nie swoją działkę z postawionym na niej nie swoim budynkiem?
Raczej - jak można być takim frajerem żeby to kupić?

[ZostaneMistrzem]

@Xaveri: To mentalność cebulaka - mechanizm jak w amber gold. Większość wiedziała, że coś jest nie tak, ale wszyscy tłumaczyli się ze oni się jeszcze załapią na gratisy i wygrają okazję życia.

[melba]

@Xaveri: @ZostaneMistrzem: to powiedzcie jak żyć?
wezmę kredyt - frajer, dał sobie pętle zawiązać na 30 lat
wynajmę - frajer, spłaca komuś mieszkanie
można też mieszkać z rodzicami, lub od nich dostać dom/mieszkanie ale to nie dla każdego.
Więc pytam się jak!?
I w przypadku ROD nie kupuje się działki, tylko prawo do wieczystego użytkowania.
I gdzie tu widzicie frajerstwo i mentalność cebulaka, bo chyba nie w tym, że szuka

[ZostaneMistrzem]

A ja właśnie 3 miesiąc na pozwolenie na budowę czekam, najpierw się dowalili że niewłaściwe kolory na mapce, potem zjazd do drogi się nie podobał. Mój kraj taki piękny...szybciej postawię chatę niż pozwolenia załatwię

[ZostaneMistrzem]

@L_u_k_as: Zacząłem na starych to muszę kończyć na starych

[Jarek_P]

@L_u_k_as: zamiast pozwolenia musi miec uprawomocnione zgłoszenie, dokumenty składa dokładnie te same.
@ZostaneMistrzem: nie narzekaj na kraj, tylko na geodetę/architekta, co Ci papiery przygotował, o ile dobrze rozumiem, co się urzędowi nie spodobało, to nawalił w bardzo podstawowych kwestiach.

[sargento]

Całoroczny dom na RODOS. #pdk

[Errad]

Podsumowując, koszty utrzymania wyniosą niecałe 1210 zł za rok. W przypadku jednorodzinnego domu na działce budowlanej taki rachunek można zapłacić za samo ogrzewanie domu węglem kamiennym.

A domu na działce ogrzewać nie trzeba?

[ozzie]

@Errad: nie

[M.....8]

@Errad: palisz drewnem które ukradniesz sąsiada

[JedynyNiepowtarzalny]

No niebywałe, ktoś sobie chatę postawił, pazerne państwo Polskie ma mniej w kasie, wszyscy prócz państwa są zadowolenie, a czego ludzie będą się domagali? Nie, nie będą się domagali tego, żeby każdy mógł tak jak ten działkowiec postawić chatę tanio i bez zbędnej papierologii. Większośc będzie się domagała lewackiej sprawiedliwości społecznej, żeby było #!$%@? ale staliblnie, czyli będą domagali się, żeby MUSIAŁ stawiać dom drożej i pokonując urzędnicze niedogodności, zamiast domagać się

[pieruk]

@JedynyNiepowtarzalny: #!$%@?ąc od kwestii kosztów, ROD-y nie są od zamieszkiwania ich, po prostu. Na działkach się wypoczywa, można odespać zachlaną noc, ale od stawiania domów to są działki mieszkalne. Koszty to zupełnie inna para kaloszy. Nie wplatajcie zbędnej ideologii tam gdzie jej nie ma.

[NuGuns]

Nie ja to wymyśliłem jednak tak jest.

@JedynyNiepowtarzalny: Ale za to hołdujesz komunistycznym pomysłom xD
Jest niby prościej bo RODy to nowotwór nieco niezależny od państwa. Mimo wszystko polecam spróbować samemu pozyskać taką działkę i coś na niej zbudować. Żeby rzeczywiście przekonać się czy to takie proste ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[T.....2]

W Gdyni niedaleko centrum są stare ogródki działkowe z dziką zabudowa... Wylegarnia patologii.

[w.....4]

@TheEel2: żeby jedne. Spójrz na gdyński Pekin i Meksyk ;)
Mnie najbardziej poraza ze taki teren w centrum miasta, jakim jest odcinek od Redłowa do WFC jest przeznaczony pod ogrodki dzialkowe, zamiast pod inwestycje. Ogrodki powinny byc co najwyzej na obrzezach miast, a nie w ich centrum.

[T.....2]

@wtf24: ja bym tych wszystkich ludzi wysiedlił przez wykup działek od PZD przez jakiegoś inwestora... ogródek działkowy to ogródek działkowy, a nie działka budowlana psia jego mać.

[drMuras]

W mojej okolicy Swarzędz są całe osiedla pobudowane na RODach. Za pustą działkę działkę 350 m2 właściciele liczą sobie ok 50- 60 tysi. Reszta kosztów to budowa domu który nie może być jednak wyższy niż 5 m. Ostatnio miasto podciągnęło im nawet kanalizacje. Ze względu na małe działki większość domków ma metraż ok 75 metrów , w systemie gospodarczym z ceną działki można się zmieścić w 150 tysiącach za całość.

[szcz33pan]

@drMuras: super. Tylko czasem działki typu RODos czasem stoją na planowanych arteriach (tak np. jest w Warszawie). Gdzie niektóre ogródki działkowe są na planowanych trasach i zabudowa tego typu może powodować w przyszłości niepotrzebne problemy i "tragedie".

[ZostaneMistrzem]

@sowiq: Za 60k można kupić normalną działkę budowlaną zamiast pustej na ROD.

[adam-kaszeba]

Aj waj, gównoburza, domki sobie stawiają ..... Żeby zrozumieć czym są ogrody działkowe trzeba się cofnąć 50 i więcej lat wstecz. Ogrody były organizowane przez zakłady pracy dla swoich chłopo-robotników ściąganych setkami tysięcy do fabryk /tak, wtedy jeszcze były polskie fabryki/ i innych zakładów pracy jako miejsce odpoczynku i rekompensata za słabe życie w głębokiej komunie. W tej chwili 70% działkowców to osoby 70 i więcej letnie na gównianych 1000 złotowych emeryturach.

[kokoba]

Moi znajomi tak mieszkaja, dla nich to byla jedyna szansa na w miare normalne warunki a nie kiszenie sie w 8 osob na 3 pokojach, a ich dziecko ma raj na ziemi:)