Miasto chce zmusić właścicieli kamienic do remontu budynków
![Miasto chce zmusić właścicieli kamienic do remontu budynków](https://wykop.pl/cdn/c3397993/link_RHoiqMR1hneqzCuG4PWOAjcDtms1m043,w300h194.jpg)
- Większość właścicieli kamienic ma dużo pieniędzy, ale nie chce ich inwestować w remonty budynków - mówi Rafał Bruski. Miasto chce więc skorzystać z istniejącego prawa i wymusić modernizację.
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 36
Komentarze (36)
najlepsze
Ja wiem, że na wykładach z marksizmu i leninizmu tego nie uczyli, więc może ja podpowiem. W normalnych krajach - tak są takie - stosuje się bodźce ekonomiczne takie jak odpisy czy zwolnienia podatkowe by pobudzić inwestycje. Obecnie w dobie pomysłów na podatek katastralny, remont kamienicy grozi zwiększeniem podatków czyli obecnie demotywuje się właścicieli do jakichkolwiek inwestycji.
Metody o których Pan mówi stosowane byłe w czasach słusznie minionych ale dzięki
Zdajesz sobie sprawę jakie to koszty? Jak teraz patrzę, pierwszy lepszy zakończony przetarg na kilkadziesiąt wycen różnych nieruchomości ma średnią ~800pln za wycenę. Choćby kosztowało to 100/wycenę, żeby miało jakąś wiarygodność, to przy ilości nieruchomości w Polsce koszty takich wycen to grube miliardy. A wyceny te trzeba uaktualniać! Ogromne koszty ściągnięcia takiego podatku..
"Jeżeli ktoś nie byłby zadowolony z wyniku masowej wyceny (co pewnie miałoby miejsce dosyć często, bo nieruchomości mają swoje unikalne cechy, które często silnie wpływają na wartość)
W Polsce mamy za to olbrzymie tereny w centrach miast, które leżą odłogiem z dwóch powodów:
1. właścicieli nie stać na remont (często są to ledwo dychające byłe spółki państwowe, które zyskały jakąś tam autonomią w latach dziewięćdziesiątych, albo przedwojenni właściciele, którzy odzyskali
A poza tym - ile zaniedbanych komunalnych kamienic należy do miasta? Oj, to może być gol na własną bramkę...