[affairz]

Pan Ekonomista Urban mówi że nieruchy tu de moon. co na to Mireczki? (konkretnie, że będą stale rosły ale tempo wzrostów zwolni, nie ma bańki, nie będzie korekty)

https://www.youtube.com/watch?v=T4v_QGwj5bE

#nieruchomosci

[c.....l]

@affairz: Chyba polacy jasno pokazali ze rata ma byc bezpieczna i nie wazne co sie bedzie dzialo i ilu imigrantow wezmiemy ma byc ktos kto placi rate.

[lami]

Pan ekonomista na pewno nie ma racji. Zapewne spadkowicze maja racje. ;)

[Metylo]

@affairz dobrze, że się odniósł do tego co się dzieje za granicą i stwierdził, że jednak polska to zielona wyspa i u nas będzie inaczej

[BurzaGrzybStrusJaja]

@affairz: Argumentacje Pana ekonomisty można skrócić do: za przeciętną pensje można kupić tyle samo metrów co w 2018 roku. Jak trzeba było odnieść to do kosztu kredytu to w odpowiedzi usłyszeliśmy - hehe 75% mieszkań jest kupowanych za gotówkę. Chwile później mówił też, że nie ma zakupów spekulacyjnych - kiedy w 2022 roku 70% zakupów to były "inwestycje".
Taki specjalista po studiach kilku sponsorowanych artykułów branżowych.

[5.....6]

@affairz:

Super wyciągnąć sobie średnią którą zarabia kilkanaście procent społeczeństwa i powiedzieć że dla nich dostępność m2 się zwiększyło: Źródełko Gooogle. xd

"Tylko kilkanaście procent pracowników zarabia tyle, ile wynosi przeciętne wynagrodzenie podawane co miesiąc przez GUS. 70 proc. z nas ma pensję niższą od przeciętnej — informuje "Rzeczpospolita"."

Dobra teraz niech pokaże dostępność m2 dla człowieka zarabiającego MINIMALNĄ na TEN MOMENT DALEJ 3600BRUTTO!!!
I POPROSZĘ TEN SAM WYKRES DLA MEDIANY

[Metylo]

@555666wedf534hthnet5ry6 dodatkowo myślę, że można bezpiecznie założyć, że większość osób o zarobkach powyżej średniej już dawno kupiła mieszkanie / spłaca końcówkę kredytu. Niewiele branż pozwala osiągnąć wysokie zarobki dla osób w wieku 22-30 lat

[del855]

@555666wedf534hthnet5ry6:

https://wykop.pl/wpis/73262555/z-serii-kto-kupuje-te-mieszkania-mamy-ladne-opraco

tutaj masz dokladniejsze dane - jak zwykle zaden wzrostowicz sie nie zajaknal, jest tanio i tyle :)

[del855]

@affairz:
@BurzaGrzybStrusJaja

zakupy miedzy bogatymi moga trwac jeszcze latami - tzn bogaci kupuja od deweloperow lub innych bogatych ktorzy moga sobie pozowlic na sprzedaz nieruchomosci i dalej gdzies mieszkaja. Natomiast dostepnpsc dla ludzie na kredycie jest tragiczna jesli bierzemy pod uwage cene nieruchomosci jako funkcje ceny kredytu. Na zachodzie podniesienie stop o nieco wiecje niz polowe z tego co u nas wygenerowalo spadki cen praktycznie od reki, a u nas? dalej