Aktywne Wpisy
ApuApustaja +1
Dla tych co czuwają, dawajcie jakieś swoje ulubione kawałki muzyczne, które by się nadały pod kontrofensywę Ukraińców.
Albo inaczej, jesteście żołnierzami, którzy zaraz idą odbijać swoją ojczyznę, macie 10 minut, by posłuchać utworu, który Was zmotywuje do walki...co to by było?
#ukraina #wojna #rosja
Albo inaczej, jesteście żołnierzami, którzy zaraz idą odbijać swoją ojczyznę, macie 10 minut, by posłuchać utworu, który Was zmotywuje do walki...co to by było?
#ukraina #wojna #rosja
Aktywne Znaleziska
Pewnie będę podpisywał umowę najmu okazjonalnego, wiec interesuje mnie taki zapis, że umowa jest na maksymalne 10 lat, ale wypowiedzieć z normalnym okresem wypowiedzenia może ją każda ze strony po roku. Jest coś takiego możliwe? Daje w ogóle ta umowa najmu okazjonalnego większe bezpieczeństwo, czy nie?
Poza tym chciałbym żeby umowa opisywała takie sprawy jak potrzebę odmalowania lokalu przez najemcę przy wyprowadzce (jeśli widać jakieś zabrudzenia). Podobno wynika to i tak z ogólnych przepisów, ale warto powtórzyć.
Jak rozwiązać kwestię dopasowania kosztu najmu do obecnych cen? Myślałem o klauzuli rewalyzacji wysokości czynszu o wskaźnik inflacji. Niestety jest ona obecnie tak wysoko, że obawiam się iż to może odstraszyć potencjalnych najemców. Najlepszy byłby zapis, żeby co roku dopasować poziom najmu o średni poziom wzrostu lub spadku kosztów najmu w danym mieście. Takie coś jednak nie jest raczej możliwe. Jedyna alternatywa która przychodzi na myśl, to waloryzacja o inflację, ale dopiero zaczynając od 2024.
Jaki inne zapisy powinna mieć umowa najmu?
#mieszkanie