[petrus]

#nieruchomosci
Średnie ceny transakcyjne nowych mieszkań w Warszawie

https://twitter.com/NarkunTomasz/status/1447184040583368704/photo/1

[wyk0pek95]

@petrus:
Średnia krajowa w 2008 była prawie idealnie 2x mniejsza niż teraz. Prosta kalkulacja pokazuje, że górka będzie bliżej 17k, czyli przed nami jeszcze 60% jazda w górę.

[w.....z]

@wyk0pek95: w tej kalkulacji nie dostrzegasz, że od 2008 r. przybyło prawie 2 mln nieruchomości, głównie w dużych miastach. Więc mocno wzrosła ich dostępność. W Warszawie na samym pierwotnym rok w rok przybywa obecnie 23-25 tys. mieszkań.

A ile przez zgony? Nie wiem, ale się domyślam. GUS podał, że w tym roku pierwszy raz zmalała liczba ludności Warszawy.

[michono]

@wojteksrz: w tej kalkulacji nie dostrzegasz, że od 2008 r. przybyło w Warszawie prawie 100 tysięcy mieszkańców.

[w.....z]

@michono: I już takich dynamicznych wzrostów jak do 2008 r. nie ma i nie będzie. A wręcz według prognoz ma zacząć niebawem spadać.