Monthly check na #nieruchomosci - ile juz spadlo?
- 4
Wszystko na to wskazuje, że będzie w tym roku rekord w liczbie wybudowanych mieszkań w Polsce. Będzie to najlepszy wynik od lat 70. Być może uda się dojść do 245-250 tys. mieszkań oddanych do użytkowania w 2023 r.
Ukraińcy skończą się za 3 miesiące. CO POTEM?
#nieruchomosci #pdk
I jak tam, skończyli się już? Zabrakło?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
Ostrożnie!!!
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@czerrwiec: liczba co?
@kaczafi8: na razie jest 4k wniosków, a każdy pewnie składał do 3 banków (np. mój doradca nawet nie pytał tylko od razu złożył do wszystkich), więc pewnie realnie jest to trochę ponad 1000 osób - czy to aż tak dużo? Nie wygląda to "imponująco" jak na dwa tygodnie działania programu.
- tos-1_buratino
- DiMaria
- remlezar
- czerrwiec
- marokin
- +1 innych
- 0
Ktoś wie czemu na tym budynku są trzy oznaczenia m, mj i jeszcze raz mj? To znaczy ze sa trzy lokale mieszkalne czy jak mam to rozumieć? Ewidentnie widać że to jedno mieszkanie, więc jak to interpretować?
#nieruchomosci #geoportal #budownictwo
#nieruchomosci #geoportal #budownictwo
czerrwiec via Wykop
- 0
@zwolnij: mj - budynek mieszkalny jednorodzinny
czerrwiec via Wykop
- 0
@zwolnij: a te 3 oznaczenia to prawdopodobnie błąd z mapy, pewnie powinno być samo m lub mj na budynku..
czerrwiec via Wykop
- 0
@zwolnij: To wygląda jak zdigitalizowana stara mapa, raczej spotkałem się z praktyką, że te mapy "przerysowywali" na cyfrowe a tu wygląda jakby raster był pokolorowany xd Generalnie zdarzało się, że jeden budynek miał altane, jakiś podest, taras wszystko oznaczone jako "m" lub "m2" jako dwa piętra a to był tylko jeden budynek jednorodzinny, to "g" to budynki gospodarcze.
czerrwiec via Wykop
- 0
@zwolnij: mogła też to być część, którą dobudowano a potem geodeta to wkreślał na mapę i wpisywał "m"
czerrwiec via Wykop
- 0
Najprawdopodobniej tak właśnie jest, teraz już się na mapę nie wkreśla jak kiedyś tylko geodeci oddają pliki wsadowe i wszystko jest cyfrowe, nowsze budynki będą miały lepsze oznaczenia, na taką mapę jak ta trzeba brać poprawkę..
czerrwiec via Wykop
- 0
@zwolnij: a jak chcesz się dowiedzieć czy w danym budynku jest więcej lokali czy coś to na pewno są kartoteki lokali w ewidencji gruntów i budynków, w starostwach to jest.
czerrwiec via Wykop
- 0
To nie wypis i wyrys, wypis i wyrys dotyczy gruntu nie samego lokalu, musiałbyś przedzwonić do starostwa do wydziału geodezji i zapytać, w każdym wydziale geodezji jest ewidencja gruntów i budynków ale nie pamiętam na jakiej zasadzie i kto to może sprawdzić.
To normalne, że deweloper wybudował blok na wiosce ale praktycznie przy tablicy miasta powiatowego i nie może sprzedać? Kilka mieszkań zostało wrzuconych na wynajem bo nie schodzą xD Cena oczywiście nie drgnęła a nawet może wzrosła o 100zł na m2. Kiedyś by zeszło a tak.. no cóż, wynająć też będzie trudno bo jak na miasto powiatowe dużo niewynajętych wisi na olx, no chyba że będzie konkurował niższą ceną.. a nie czekaj xD
@czerrwiec: no nie schodzą, jest przez to stratny więc trzeba podnieść ceny, normalne działanie developerów ????
- 17
Miała być pompa, a jej specjalnie nie widać. W kilku punktach dlaczego.
1. Nie ma oferty. To co się ostało deweloperom nie bardzo jest pod profil przeciętnego beneficjenta beka 2%. Na rynku są albo mieszkania bardzo duże, czyli targetowane pod ludzi którzy kupują swoje 2 lub 3 mieszkanie (sprzedając poprzednie), albo kurniki inwestycyjne. Typowych mieszkań 60-80 metrów jest bardzo mało, bo w poprzednich latach deweloperzy tego nie budowali.
2. Struktura popytu. 82%
1. Nie ma oferty. To co się ostało deweloperom nie bardzo jest pod profil przeciętnego beneficjenta beka 2%. Na rynku są albo mieszkania bardzo duże, czyli targetowane pod ludzi którzy kupują swoje 2 lub 3 mieszkanie (sprzedając poprzednie), albo kurniki inwestycyjne. Typowych mieszkań 60-80 metrów jest bardzo mało, bo w poprzednich latach deweloperzy tego nie budowali.
2. Struktura popytu. 82%
Gdzie jest gównionka? Kto go wyłączył? Rozwalił się swoim porsche?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
Jak pierwszy flip to na rodzicach i wykorzystując tanią siłę roboczą waszego brata żeby potem móc się flexować zarobionymi pieniędzmi w internecie ( ͡~ ͜ʖ ͡°)
#ekipa #friz #nieruchomosci
#ekipa #friz #nieruchomosci
- Daramal
- lentilek
- ar2r0
- wykopekdev
- czerrwiec
- +19 innych
czerrwiec via Wykop
- 4
@BurzaGrzybStrusJaja: Jak to nie jest górka to ja nie xD
- 33
#inwestycje #gospodarka #nieruchomosci #gielda #inflacja
Jak się czujecie polaczki z tym, że Roksana Węgiel w wieku 17 lat została milionerką a w wieku 18 lat kupiła 2 mieszkania? Zwykli Polacy muszą spłacać kredyt przez 30 lat, a gówniara celebrytka ledwo szkołę skończyła i jest ustawiona!!! Skąd ona miała na to pieniądze?
Jak się czujecie polaczki z tym, że Roksana Węgiel w wieku 17 lat została milionerką a w wieku 18 lat kupiła 2 mieszkania? Zwykli Polacy muszą spłacać kredyt przez 30 lat, a gówniara celebrytka ledwo szkołę skończyła i jest ustawiona!!! Skąd ona miała na to pieniądze?
- zawodowi3c
- 3x32
- lubie_milfy
- Lucider5
- konto usunięte
- +28 innych
czerrwiec via Wykop
- 0
@piotr_p0lak: Czy to nie przypomina Stanowskiego i bitcoina? xD
Wszyscy mówią jednym głosem, kierunek jest tylko jeden, tanio już było. Co może pójść nie tak ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@vateras131:
tam lipiec.... pazdziernik to bedzie punkt zwrotny, a raczje to co sie bedzie dzialo bezpośrednio przed i po.
tam lipiec.... pazdziernik to bedzie punkt zwrotny, a raczje to co sie bedzie dzialo bezpośrednio przed i po.
Obecny run na nieruchomosci i gwaltowny wzrost cen przypomina faze “return to normal”.
#nieruchomosci #mokrysenspadkowicza
#nieruchomosci #mokrysenspadkowicza
czerrwiec via Wykop
- 0
@maryjuszpitagoras: Co potem? Co drugi na ulicy to będzie rentier xD
- 21
Potężne odbicie w kredytach mieszkaniowych!!! Wraca ruch na rynku, w lutym w biurach doradców kredytowych drzwi się nie zamykały. Radości nie było końca. Ożywienie na rynku!.
Patrzcie jak rośnie, zaznaczyłem na zielono.
https://media.bik.pl/analizy-rynkowe
Dno zostało osięgnięte w sierpniu 2022 (mniej więcej wtedy gdy skończył się gwałtowny wzrost wiboru) i dalej tam jesteśmy.
#nieruchomosci
Patrzcie jak rośnie, zaznaczyłem na zielono.
https://media.bik.pl/analizy-rynkowe
Dno zostało osięgnięte w sierpniu 2022 (mniej więcej wtedy gdy skończył się gwałtowny wzrost wiboru) i dalej tam jesteśmy.
#nieruchomosci
- aluskonik
- wykopekdev
- albert011111
- czerrwiec
- Gustav88
- +16 innych
Rząd zmienia zdanie. Nie będzie ograniczeń w kupowaniu mieszkań - RMF 24
- 4
- #
- #
- #
- #
Ale spam wzrostowiczów.. Dajcie już spokój, rynek zniżkuje i na nic wasze skomlenia.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@czerrwiec:
Ja szukam mieszkania od wrzesnia ( w zasadzie szukalem bo teraz juz dopinam formalnosci z zakupem ) i rynek ruszyl z kopyta w ciagu ostatnich kilku tygodni. Nie wiem gdzie to znizkowanie, w cenach go nie widac, w ruchu tez nie a zaraz beda poprawy zdolnosci, program kredyt na 2 procent, stopy spadna, wakacje kredytowe na 2024 itd. Ale jak ktos nie wierzy i woli czekac na spadki to jego
Ja szukam mieszkania od wrzesnia ( w zasadzie szukalem bo teraz juz dopinam formalnosci z zakupem ) i rynek ruszyl z kopyta w ciagu ostatnich kilku tygodni. Nie wiem gdzie to znizkowanie, w cenach go nie widac, w ruchu tez nie a zaraz beda poprawy zdolnosci, program kredyt na 2 procent, stopy spadna, wakacje kredytowe na 2024 itd. Ale jak ktos nie wierzy i woli czekac na spadki to jego
@czerrwiec: sra a nie znizkuje.
Kupujcie szybko kurniki inwestycyjne. Albo domy, najlepiej takie w SSO.
#nieruchomosci #budownictwo #ekonomia #gospodarka