Jeżeli dobrze rozumiem, to po upływie 10lat przechodzimy na zmienne oprocentowanie i w przypadku podwyżek stóp procentowych rata wzrośnie? Może dojść do sytuacji, że wyniesie 150% a nawet 200% tak jak było podczas wysokiej inflacji? Jeżeli chciałbym uniknąć tego ryzyka to najlepiej będzie mi nadpłacać kredyt w okresie stałego oprocentowania?
@asthicore: Oprocentowanie w kredytach w programie Bezpieczny kredyt 2% jest ustalone przy udzielaniu kredytu na pierwszych 5 lat. Po tym okresie nastąpi rekalkulacja oprocentowania, co może wiązać się ze zmianą wysokości raty.
Po okresie dopłat kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne, co jest związane z ryzykiem stopy procentowej. Ze względu na przejście z rat malejących na raty równe ewentualny wzrost wysokości raty będzie mniejszy. Istnieje również możliwość kontynuowania stałego oprocentowania po
@asthicore: Odsetki są naliczane na bieżąco, codziennie na podstawie aktualnego kapitału do spłaty. Im szybciej spada kapitał do spłaty tym mniejsza suma odsetek. Nadpłaty co miesiąc przez 120 miesięcy dadzą finalnie niższą sumę odsetek niż jednorazowa nadpłata łącznie taką samą kwotą po 120 miesiącach.
Program BK2 komplikuje sytuacje. Niskie oprocentowanie rzędu 2% przez pierwszych 5 lat skutkuje tym, że każda złotówka kredytu kosztuje rocznie 2%. W obecnej sytuacji lokaty (już
Jeżeli dobrze rozumiem, to po upływie 10lat przechodzimy na zmienne oprocentowanie i w przypadku podwyżek stóp procentowych rata wzrośnie? Może dojść do sytuacji, że wyniesie 150% a nawet 200% tak jak było podczas wysokiej inflacji? Jeżeli chciałbym uniknąć tego ryzyka to najlepiej będzie mi nadpłacać kredyt w okresie stałego oprocentowania?
Po okresie dopłat kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne, co jest związane z ryzykiem stopy procentowej. Ze względu na przejście z rat malejących na raty równe ewentualny wzrost wysokości raty będzie mniejszy. Istnieje również możliwość kontynuowania stałego oprocentowania po
Program BK2 komplikuje sytuacje. Niskie oprocentowanie rzędu 2% przez pierwszych 5 lat skutkuje tym, że każda złotówka kredytu kosztuje rocznie 2%. W obecnej sytuacji lokaty (już