Profil: @LCN_Opole

Dziś tak już nie budują. Posadzki z płytek ceramicznych w budynkach w Gdyni

Część jest ukryta w modernistycznych budynkach zbudowanych w dwudziestoleciu międzywojennym. Część w zbudowanych już po II wojnie światowej. Na szczęście miasto dba o ich stan i systematycznie naprawia ubytki. Brawo!

z dodany: 03.08.2020, 08:35:24

LCN_Opole

LCN_Opole 03.08.2020, 17:57:24

@Bartholomew: bardzo prosta odpowiedź: dzisiaj ma być tanio, tanio i jeszcze ... tanio. Z tego samego powodu wszystkie budynki są ocieplane styropianem i zacierane na gładko. Kiedyś sztukateria była ciężka (beton albo gips) i droga, ale każdą kamienicę jakoś ozdabiano. Teraz mamy sztukaterię lekką (styropian lub xps) i nie tak drogą, ale nikt jej nie stosuje bo lepiej te parę złoty zachować w kieszeni. A klient na mieszkanie i tak

LCN_Opole

LCN_Opole 03.08.2020, 18:30:13

@Bartholomew: i sam sobie odpowiedziałeś. Ja zajmuję się zarządzaniem nieruchomościami i też mnie serce boli jak widzę kiedy pod styropianem znikają sztukaterie a konserwator na to pozwala. Staram się zachowywać co mogę, ale na działania konkurencji nie mam wpływu. Powiem nawet więcej - ostatnio starłem się z miastem, bo dążyłem do zachowania fajnego bruku z granitu, ale miasto postawiło na swoim i gdzie się tylko dało położyli kostkę brukową -

LCN_Opole

LCN_Opole 03.08.2020, 18:34:58

i jeszcze jedno - jeżeli we wspólnocie są ludzie z którymi można się porozumieć, to niewiele większym kosztem można zachować to co fajnego jest w takich budynkach, a nawet to ulepszyć i wyeksponować. Wszystko zależy od właścicieli i (a może przede wszystkim) od zarządcy takiego budynku. Sam odnowiłem kamienicę w której mieszkam tak, że wygląda lepiej niż nowa

LCN_Opole

LCN_Opole 03.08.2020, 18:41:13

@girabaldi: teraz deweloperka to inny temat. Znam to od środka. Przykładowo jeden duży deweloper w Warszawie zainstalował w swoich apartamentach "inteligentną instalację" za kilkaset złotych na apartament, a cena za metr wzrosła o ponad tysiąc bo w folderach to ładnie opisał i zdjęcia też ładnie to pokazały. W sumie zarobił po kilkadziesiąt tysięcy na każdym apartamencie, a klient i tak jak chce coś sensownego to musi dopłacić

LCN_Opole

LCN_Opole 03.08.2020, 19:00:12

@Bartholomew: nie musisz mi mówić. Sąsiaduję z budynkiem należącym do gminy, w którym jest punkt artystyczny. Kilka lat temu robili remont generalny i elewację obłożyli pleksą (pewnie miało być szkło, ale wyszło za drogo). Przy każdej większej wichurze ta pleksa wypadała z uchwytów i wiatr robił co chciał, więc po każdej burzy stał tutaj podnośnik i poprawiali. Po zakończeniu gwarancji zdemontowali całość i teraz ze ścian sterczą tylko takie metalowe

LCN_Opole

LCN_Opole 03.08.2020, 19:04:13

@girabaldi: niestety często nie mamy większego wyboru. Ja chętnie bym dopłacił kilkaset złotych do metra mieszkania by mieć fajne otoczenie. Przy całej kamienicy są to już ładne pieniądze i zamiast płytek po 20zł można położyć np. granit, a na elewacji zrobić ładną sztukaterię lub różne imitacje. Przy kosztach budowy nowych bloków te dodatkowe koszty to zaledwie ułamek procenta całości. Ale deweloper woli ten ułamek procenta schować do kieszeni.

LCN_Opole

LCN_Opole 04.08.2020, 07:19:54

@Megasuper: od strony zarządcy to jest zupełnie odwrotnie. Stare dobrze prowadzone kamienice stoją ponad 100lat bez remontów. W niektórych wymienia się stropy na nowe i jestem pewien że postoją jeszcze kilkaset lat bez większych remontów. To co teraz buduje deweloperka to domy z kartonu w których usterek jest cała masa, ściany pękają po kilku miesiącach, instalacje nie wytrzymują... Sam mieszkam w kamienicy i nie zamieniłbym tego na blok za żadne

Smród trupów z szafy spółdzielni mieszkaniowej i wspólnoty mieszkaniowej.

Smród trupów z szafy- spółdzielnie mieszkaniowe i wspólnoty mieszkaniowe- zarządy i zarządcy- relikt komuny czy konserwacja komunistycznych praktyk. Czy koszty utrzymania nieruchomości w Polsce są najwyższe, a jakość świadczonych usług bywa jak za komuny i dlaczego? W okresie PRL jak i obecnie...

z dodany: 24.05.2020, 19:46:22

LCN_Opole

LCN_Opole 25.05.2020, 11:07:01

@GTWiPartnerzy: Aż założyłem konto na wykopie żeby się wypowiedzieć. Zdania na temat spółdzielni są raczej takie same. Sam dawno temu mieszkałem w takowej i nie było lepiej. Ja zajmuję się zarządzaniem nieruchomościami czyli wspólnotami i powiem wam, że tutaj też jest różnie. O przekrętach we wspólnotach i tzw. ZGM'ach staram się pisać na swoim blogu. Jak kogoś interesuje temat wspólnot to zapraszam www.lcn.opole.pl Bloga prowadzę dopiero rok, ale sporo ciekawych

Jarosław Klubkowski

Osiągnięcia