,,Przekręt podzielnikowy"
Przekręt podzielnikowy- czyli jak iluzja staje się faktem.
Przekręt podzielnikowy to określenie używane do określenia szeregu celowych działań polegających na stworzeniu iluzji profesjonalizmu rozliczania kosztów ogrzewania w budynkach wielorodzinnych dla poszczególnych lokali. Poprzez zastosowanie tzw. podzielników kosztów ogrzewania inaczej nazywanych także podzielnikami kosztów ciepła, które nie są urządzeniami pomiarowymi, a następnie wprowadzenie danych niezbędnych do obliczeń przez zarząd/ zarządcę nieruchomości w celu przedstawienia szacunkowych kosztów ogrzewania. Stosowanie podzielników kosztów ogrzewania przez wspólnoty mieszkaniowe, spółdzielnie mieszkaniowe bez podjętych uchwał przynajmniej raz w roku, poza sezonem grzewczym, uchwał wolnych od wad prawnych, może być podstawą unieważnienia tych uchwał jak również kwestionowania kwot pieniężnych za sprzedaną moc grzewczą. Przekręt podzielnikowy jako zjawisko jest powszechne we wspólnotach mieszkaniowych i spółdzielniach mieszkaniowych, gdzie uniemożliwia się kontrolę współwłaścicielom nieruchomości.
...
Przekręt podzielnikowy to popularne hasło używane przez osoby, które czują się oszukane przez nieuczciwe firmy, oferujące rozliczenie kosztów ogrzewania za pomocą tzw. podzielników kosztów ogrzewania, podzielników kosztów ciepła. Podzielniki kosztów nie są urządzeniami pomiarowymi, zatem nie można na podstawie ich "odczytów" obciążać właścicieli mieszkań kosztami ogrzewania. Więcej informacji zawiera załączony film.
Komentarze (275)
najlepsze
Osobiscie byłem przerażony wizją opłaty bardzo wysokiego rachunku za ogrzewanie.
Mimo ciągłego zwracania uwagi na to jak grzeje i nie używania ogrzewania w pokoju w którym nie przebywam liczba jednostek na podzielnikach była bardzo wysoka.
Napisałem pismo w tej sprawie aby dowiedzieć się na jakie koszty muszę się przygotować.
Odpowiedź była krótka.
Nie da się bo to zależy od kierunku wiatru i temperatury na zwenątrz.
Komentarz usunięty przez moderatora
Komentarz usunięty przez moderatora
Komentarz usunięty przez moderatora
Oczywiście, że nic nie mierzą. Sprawiedliwie byłoby mierzenie temperatury wody grzewczej na wejściu do mieszkania, wyjściu i porównanie temperatur.
Jeśli przez dzień przepływa np 100 litrów wody a jej tempteratura maleje o 20 stopni to można realnie obliczyć ile energii uciekło do mieszkania.
Podzielniki jeśli dogrzewam np Klima bo mi zimno nabija większe zużycie mimo, że to ciepło z innego źródła.
@Chrust
Komentarz usunięty przez moderatora
Głównym aktem prawnym określającym zasady pomiaru zużycia ciepła i podziału kosztów ciepła na użytkowników jest Ustawa Prawo energetyczne [Dz. U. z 2006 r., Nr 89, poz. 625 z późn. zm.]. Art. 45a, tej ustawy:
• nakłada na zarządcę budynku wielolokalowego obowiązek wyposażania go w tzw. „układ pomiarowo rozliczeniowy, służący do obliczania należności za ciepło dostarczane do budynku",
• dopuszcza stosowanie do rozliczania kosztów ogrzewania lokali mieszkalnych i użytkowych wskazania ciepłomierzy oraz „urządzeń wskaźnikowych nie będących przyrządami pomiarowymi" - czyli podzielników kosztów ogrzewania,
• zobowiązuje zarządcę budynku do wyboru metody rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale mieszkalne i użytkowe w budynku tak, „aby wybrana metoda, uwzględniając współczynniki wyrównawcze zużycia ciepła na ogrzewanie, wynikające z położenia lokalu w bryle budynku (...), stymulowała energooszczędne zachowania" (...), zapewniała ponoszenie opłat odpowiednio do zużycia (...).
Jako że to moja branża to się odrobinę wypowiem.
Po pierwsze czy podzielniki są w 100% uczciwe - NIE
Ale alternatywy wcale nie są uczciwsze i już tłumaczę dlaczego
Z alternatyw mamy:
Elektroniczne podzielniki kosztów ogrzewania w warunkach polskiego budownictwa wielorodzinnego. Dr inż. PAWEŁ MICHNIKOWSKI. Opisano zasadę działania elektronicznego podzielnika kosztów ogrzewania z dwoma czujnikami temperatury. Podano podstawowe parametry definiowane przez PN EN834
Nie mogę dodać w powiązanych, bo wyskakuje mi 'trwa aktualizacja serwisu'.