[T.....k]

Nie lepiej kupić 100m^2 segmentu w Raszynie zamiast tłuc się o 50m^2 na Bródnie?

https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezydencja-jaworowa-nowoczesny-dom-40-1-ID4lNc5

Nie ogarniam trochę tego rynku...

#nieruchomosci

[gr100]

@TypowyZakolak to jest poczwórny bliźniak nie rezydencja...

[perfumowyswir]

@TypowyZakolak: ale weź zobacz gdzie to na mapie leży, tak niektórzy wolą mieć metro na bródnie do pracy ( ͡° ͜ʖ ͡°) jakby tam było 150m2 i garaż w tej cenie to bym rozważył

[T.....k]

@gr100: No ale 100m^2 a nie 50m^2 ;)

[T.....k]

@perfumowyswir: Bez tragedii, dojedziesz do Dawidów i śmigniesz pociągiem. ;)

[T.....k]

@perfumowyswir: BTW to ile byś za to dał, jeśli już?

[perfumowyswir]

@TypowyZakolak: ciężko mi wycenić, nie kupiłbym tego, bo dla mnie jakościowo to blok w wielkiej płycie (brak garażu, sąsiedzi z każdej strony, brak działki) tylko daleko od miasta. Jak musisz do roboty dojeżdżać autem to garaż powinien być standardem.

[GreatSolidUser]

@TypowyZakolak: nie ogarniasz czego?
Gdzie Rzym, gdzie Krym.
Wykończ 100mkw i ogród, z 800k zrobi się 1,2mln, później weź o to dbaj i utrzymuj. Sam ogród tam to chyba po to żeby startujące samoloty obserwować. Później jeszcze tylko godzina, 2 przesiadki do roboty. Cud, miód segmencik.
Mieszkanie przy metrze a segment pod miastem to oferty dla zupełnie innych kupujących.

[T.....k]

@GreatSolidUser: Ogród to chyba za duże słowo, tam jest 60m^2 ;))

Poza tym 400k za wykończenie 100m^2? bez przesady.
Utrzymuj? Tam nie ma czego utrzymywać. To bezczynszówka. Więcej w bloku za czynsz wywalisz. A zanim pierwsze naprawy wjadą, to ze 20 lat minie.

Z dojazdem mogę się zgodzić, chociaż dojazd do stacji czy P&R to nie jest przecież koniec świata.

A jednak 2x więcej metrów wjeżdża.

[mateqt]

@TypowyZakolak: @GreatSolidUser
Tylko te samoloty nad głowa. Garaż myśle nie jest problemem, i tak masa ludzi nocuje pojazdy pod chmurką. Nie lepiej coś w tym stylu ale na wawrze przy S2? Przeglądam ostatnio oferty ale do 800k to chyba ciężko znaleźć

[T.....k]

@mateqt: Na Wawrze będzie jak nic ponad milion teraz. Chyba że malutki metraż

[GreatSolidUser]

@TypowyZakolak:

Poza tym 400k za wykończenie 100m^2? bez przesady.

Spokojnie, spokojnie. W ogłoszeniu to widać komputerowy obrazek.
W ciemno obstawiam że "wykończenie" tego co tam zastanie kupujący to minimum i to serio minimum 250 tysięcy za stan IKEA, licząc proste schody, porządny kocioł gazowy itd. A tu zaraz - może jednak ogrzewanie podłogowe zamiast grzejników +...k, rolety w oknach, system alarmowy, pomyślmy o małym, oszklonym tarasie i sam taras +60k zł,

[T.....k]

Dom to wieczne "wykańczanie".

@GreatSolidUser: Muszę mieć to na uwadze, bo wykańczam swój i za cholerę nie wydaję takich pieniędzy. A 250k za meble z IKEI to już w ogóle.. skąd Wy to bierzecie? Wiesz, ile kosztuje m^2 paneli AC5 albo pucha farby? A może materac i prosty stelaż? Podpowiadam: w sumie to niewiele ( ͡° ͜ʖ ͡°) A ogrzewanie podłogowe to raczej nie etap wykończenia, tylko

[Pawelex]

@TypowyZakolak: 80k wyniosło mnie wykończenie 33- metrowego mieszkania. Standard średni, taki pod wynajem. Farba czy panele to naprawdę nic w porównaniu z tym ile materiału pójdzie na 100 m2.
A ten segment to taki sobie, nie ma działki. Auto parkowanie na ulicy, jak pod blokiem

[T.....k]

@Pawelex: najmniejsze mieszkania są najdroższe do wykończeniaz z metra. Jak zapytasz kogoś kto miał 50m to zobaczysz, że mu wyszło niewiele więcej. Do każdego lokalu trzeba wsadzić te same sprzęty, a dodatkowe metry podlogi niewiele zmieniają:)