Wykop.pl Wykop.pl
  • Główna
  • Wykopalisko228
  • Hity
  • Mikroblog
  • Zaloguj się
  • Zarejestruj się
Zaloguj się

Popularne tagi

  • #ciekawostki
  • #informacje
  • #technologia
  • #polska
  • #swiat
  • #motoryzacja
  • #podroze
  • #heheszki
  • #sport

Wykop

  • Ranking
  • Osiągnięcia
  • FAQ
  • O nas
  • Kontakt
  • Reklama
  • Regulamin
tnfsr

tnfsr

Dołączył 5 lat i 10 mies. temu
  • Obserwuj
  • Akcje 2487
  • Znaleziska 151
  • Mikroblog 2336
  • Obserwujący 0
  • Obserwowane 35
  • Dodane (4)
  • Komentowane (5)
  • Plusowane (2327)
tnfsr
tnfsr 05.07.2023, 16:57:33
  • 0
Hej, czy mógłby ktoś nam doradzić w temacie kupna nieruchomości od osoby która budowała ją w ramach swojej działalności gospodarczej? Jest dom w stanie deweloperskim zamkniętym który właściciel budował dla siebie, ale wrzucał koszta budowy w swoją działalność i na ten moment ten dom w takiej formie jest sprzedawany. Chcielibyśmy wziąć na ten dom kredyt bk2% i zastanawiamy się:

1. Czy ta inwestycja nie podpada przez to pod nowa ustawę deweloperską, tj. jeśli
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

shus
shus
shus
05.07.2023, 17:06:40 via Wykop
  • 1
@tnfsr: z tego co się orientowałem (chciałem być jak ten gość) to możesz normalnie kupić od jego firmy ten dom tyle że doliczyć trzeba VAT. Dodatkowo rachunki zostały wprowadzone głównie do sprzedawania dziury w ziemi a nie gotowych i odebranych domów.
  • Odpowiedz
tnfsr
tnfsr 28.06.2023, 14:42:01
  • 0
Cześć :)
Proste pytanie, ale słyszę już wiele wersji i sam nie wiem jak jest finalnie.

Jak nieruchomosc przykładowo kosztuje 660k i bierzę się kredyt samemu to można maksymalnie dostać 500k.
Wtedy potencjalnie należałoby wpłacić 160k własnego, ale ponoć ta kwota nie powinna przekraczać w tym przypadku 100k co mi się nie składa, bo jak wtedy uzyskać niby 700k na singla.

Czy
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

unlucky_
unlucky_
unlucky_
28.06.2023, 14:45:19 via Wykop
  • 1
@tnfsr: 500k + 200k wkładu max dla singla. Tak, możesz.
  • Odpowiedz
GOHAN
GOHAN
28.06.2023, 18:59:38 via Wykop
  • 0
@tnfsr: Na portalu ze śmiesznymi obrazkami ludzie byli w stanie przeczytać ustawę a doradca kredytowy nie :)
  • Odpowiedz
tnfsr
tnfsr 08.06.2023, 17:35:55
  • 0
Mirki, mam parę pytań odnośnie kredytu 2%.

1. Znaleźliśmy nieruchomość za kwotę przewyższającą limit wkładu własnego+maksymalnej kwoty kredytu (800tys.). Mamy wystarczająco wkladu własnego żeby kwotą kredytu sfinansować całość, tylko przez ten limit 200tys na wkład własny nie jesteśmy w stanie. Co można w takiej sytuacji zrobić? Osobno wycenić nieruchomość i ruchomości? Na terenie działki jest też wolnostojacy garaż. Czy można jakoś za pomocą niego dokonać takiej transakcji?

2. Czy jeśli chcemy wziąć ślub 12
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

marsjanin2012
marsjanin2012
09.06.2023, 08:46:42 via Wykop
  • 0
@tnfsr: jak sprzedawalem to kupujacy tez krecil cos pod kredyt 2% i mialem czekac kilka mc az go uruchomia, zadatek mu byl za duzy (innych kupcow nie mialem wtedy wiec ciagnalem temat), pozniej chcial rozbic meble na osobna umowe KS by nieruchomosc byla tansza itd. Eh pojawil sie kolejny gracz z gotowka, wzial za mniej ale kasa byla na koncie od razu u notariusza bez kombinowania. Taka historia, zalezy czy
  • Odpowiedz
m.....8
m.....8
konto usunięte 09.06.2023, 10:40:04 via Wykop
  • 0
@tnfsr:

1. legalnie nie można, a jak będziecie kombinować i ktoś to kiedyś zweryfikuje (podpisujecie oświadczenia przy zaciąganiu tego kredytu) to będzie zwrotka dopłat z odsetkami + ewentualna kara więzienia
2. po prostu będziecie czekali na decyzje do konca roku, bo pewnie wiekszosc sie rzuci na samym poczatku i zablokuje calkowicie banki
3. tak jak punkt 1
  • Odpowiedz
tnfsr
tnfsr 24.08.2021, 19:53:06 via iOS
  • 8
Wygląda, że ktoś potrzebuje trochę zlewów do mieszkania #wroclaw #flipperzy
tnfsr - Wygląda, że ktoś potrzebuje trochę zlewów do mieszkania #wroclaw #flipperzy

źródło: comment_1629834785uZJnXAP4LC8ldImotITB2i.jpg

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Rad-X
Rad-X
25.08.2021, 07:24:54
  • 0

Komentarz usunięty przez autora

D.....e
D.....e
konto usunięte 05.10.2021, 13:32:14 via Android
  • 0
@tnfsr kiedy kolejny post
  • Odpowiedz
  • Wrocław

Osiągnięcia

  • Rocznica
    od 28.10.2023

    Rocznica
  • Gadżeciarz
    od 31.03.2020

    Gadżeciarz

Wykop © 2005-2025

  • O nas
  • Reklama
  • FAQ
  • Kontakt
  • Regulamin
  • Polityka prywatności i cookies
  • Hity
  • Ranking
  • Osiągnięcia
  • Changelog
  • więcej

RSS

  • Wykopane
  • Wykopalisko
  • Komentowane
  • Ustawienia prywatności

Regulamin

Reklama

Kontakt

O nas

FAQ

Osiągnięcia

Ranking