#rozdajo z okazji najprawilniejszego święta konsumpcjonizmu!
Do wygrania książka Pana Marka Kondrata –
sympatycznego człowieka, aktora, reżysera, przedsiębiorcy, znawcy wina i młodszego od siebie o prawie 20 lat Grzegorza Turnaua, który jest jego teściem (ciekawe, jak to jest). ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Książka ma tytuł Odkrywanie smaku i z całą pewnością przypadnie do gustu każdemu fanowi kuchni (albo pana Marka). Więcej
Do wygrania książka Pana Marka Kondrata –
sympatycznego człowieka, aktora, reżysera, przedsiębiorcy, znawcy wina i młodszego od siebie o prawie 20 lat Grzegorza Turnaua, który jest jego teściem (ciekawe, jak to jest). ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Książka ma tytuł Odkrywanie smaku i z całą pewnością przypadnie do gustu każdemu fanowi kuchni (albo pana Marka). Więcej
![JakDorobiccom - #rozdajo z okazji najprawilniejszego święta konsumpcjonizmu!
Do w...](https://wykop.pl/cdn/c3201142/comment_1669390634xuFUes3TaOkrllZAHZQq0Q,w400.jpg)
źródło: comment_1669390634xuFUes3TaOkrllZAHZQq0Q.jpg
Pobierz
- 95% ofert zakupu mieszkania jest zarządzanych przez agencje które kasują około 3% kwoty netto transakcji (koszt ten zwykle pokrywa sprzedający). Właściciela widzi się tylko dwa razy – przy umowie przedwstępnej i u notariusza. Wszystko ogarnia agencja. Widziałem ponad 40/50 mieszkań i tylko jeden raz była to sprzedaż bezpośrednia!
- sprzedający/agencje bardzo lubią podawać metraż mieszkania w metrach 'construidos' czyli do rzeczywistej powierzchni (czyli takiej jak sprzedający podają w Polsce) sprzedający dodają powierzchnię pod murami. Co bardziej hardcorowi dodają balkon/taras. Hitem było mieszkanie z ogłoszenia 120mkw, które okazało się 60cio metrowym mieszkaniem.
- przy zakupie mieszkania finansowego kredytem hipotecznym trzeba mieć 20% wkładu własnego + 10% na podatek ITP (w PL to 2% PCC, więc w PL lepiej) + około 2500€ (sporo!) na notariusza, księgę wieczystą i 'gestoríę' (firma zajmująca się wpisem do KW itp.).
- po podpisaniu umowy wstępnej (Arras) i wpłacie 10% wartości netto nieruchomości, kupujący ma 2-3 miesiące na ogarnięcie hipoteki. Jeżeli bank/banki odmówią to sprzedający ma obowiązek zwrócić kującemu te 10% -> ale tylko w przypadku jeżeli podpisze się ‘Arras Penitenciales’. W przypadku gdy podpiszesz ‘Arras Condicionales’ i nie dostaniesz kredytu hipotecznego to tracisz te 10%! W #katalonia Arras Penitenciales są domyślnym typem Arras. Trzeba uważać!
- Jak sprzedający się rozmyśli to musi oddać kupującmu jego 10% i jeszcze dodatkowo 10%. To jest spoko!