Szczecin jak Hamburg i Wrocław. Powstanie luksusowa dzielnica przy rzece
Są pomysły na zagospodarowanie okolic ulicy Kolumba w Szczecinie. 4 biura architektoniczne przygotowały projekty nowej dzielnicy. Wszystkie imponują rozmachem. Zobacz wizualizacje.
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 4
Komentarze (4)
najlepsze
Główny problem:
Cała ta okolica jest postawiona na palach drewnianych zabijanych za Niemca. Pale takie mają całkiem przyzwoitą żywotność ponad stu lat (i nomen omen kończy im się żywotność właśnie…). O ile znajdują się albo nad albo pod wodą. I nie ma wahań zwierciadła. Drewno pod wodą świetnie zachowuje swoje właściwości jednakże jeżeli nagle zostanie z niej wyjęte zaczyna próchnieć. Nie dawno była sytuacja że na ulicy Kolumba zapadła się droga. Było to właśnie wynikiem pęknięcia pali. Jakakolwiek inwestycja będzie wymagała wykonania nowych pali. Jako, że cała okolica jest zabudowana nie wchodzi w grę nabijanie pali. Pale musza być wiercone. Nie wiem jak głęboko, ale przypuszczam że nie mniej jak 15 metrów (moim zdaniem około 20). Średnica powiedzmy 30 cm. Zakładając że będzie to ścianka szczelna, i połowa słupów zostanie wykonana z żelbetu (taką technologię się stosuje- zbrojony jest co drugi pal) koszt inwestycji to około 120 zł za 1mb (metr bieżący) pala (tyle kosztowało utworzenie analogicznej ścianki na całkiem sporej budowie przy ulicy Bohaterów Warszawy w Szczecinie). Powiedzmy że umocnią jakieś 500 metrów. Daje nam to: 500/0,320120= 4000000 (cztery miliony złotych) kosztów samego palowania. Niezbędna będzie też zapewne wymiana gruntu etc. Konieczne będzie wstrzymanie ruchu samochodowego i co gorsza tramwajowego (brak logicznej obwodnicy tego miejsca które jest ważnym węzłem komunikacyjnym). Inwestycja droga i trudna jak diabli. Nie moim mili, szczerze powątpiewam w szanse realizacji tego przedsięwzięcia.
Dygresja.