tldr:
PiS chce przywiązać ziemię do rolnika, a rolnika do PiS. Nowa ustawa o ochronie ziemi
Pewnie się pytacie "a co mnie to obchodzi"? Problem taki, że zaczną się klocki z dziedziczeniem ziemi, poza tym wartość gruntów spadnie na łeb na szyję :/ Aaa no i oczywiście ponowna nacjonalizacja gruntów...
PiS chce przywiązać ziemię do rolnika, a rolnika do PiS. Nowa ustawa o ochronie ziemi
Krystyna Naszkowska, 10.02.2016
Rolnicy w ostatnich wyborach poparli PiS, ale nie zdają sobie sprawy, jaką gorzką do przełknięcia pigułkę szykuje im nowa władza.
„Ustawa o ziemi” wbrew przedwyborczym obietnicom PiS uderza nie w hipotetycznych cudzoziemców, którzy chcieliby kupić polską ziemię, ale przed wszystkim w naszych obywateli i rolników. Pierwszy jej efekt jest pewny – zamrożenie obrotu ziemią i spadek jej wartości.
1 maja tego roku kończy się 12-letni okres ochronny na zakup ziemi rolnej przez cudzoziemców. Resort rolnictwa przygotował projekt ustawy, „by obcy nas nie wykupili”, która ma w praktyce ten okres przedłużyć na najbliższe pięć lat. Na tyle bowiem zamraża w ogóle sprzedaż ziemi należącej do państwa. Ale dalekosiężne skutki wprowadzenia nowej „ustawy o ziemi”, którą przygotowało PiS, są obecnie trudne do oszacowania.
Istnieje obawa, że nowe prawo zahamuje rozwój rolnictwa, bo wprowadza jako górny pułap wielkości gospodarstwa 300 ha, czyli jeśli ktoś ma już tyle, to nie może powiększyć gospodarstwa, kupując ziemię od Agencji Nieruchomości Rolnej. To oznacza, że najlepsze nasze gospodarstwa, najbardziej produktywne, te które „ciągną” polskie rolnictwo i eksport żywności, napotykają barierę, której nie wolno im przekroczyć. Tym bardziej że najczęściej są one spółkami, a ustawa zakazuje sprzedawania im ziemi – także tej prywatnej. Spółka nie będzie więc mogła kupić ziemi od sąsiada rolnika, który chciałby ją sprzedać.
Ustawa wprowadza takie ograniczenia dla nabywcy ziemi, że w istocie odbiera tę możliwość ok. 90 proc. obywateli naszego kraju. Wyklucza ich jako niemieszkających w gminie, na terenie której jest położona dana działka, nieprowadzących gospodarstwa od minimum pięciu lat lub niechcących się zobowiązać, że będą je prowadzili przez kolejne 10 lat. Prawo pierwokupu swojej ziemi tracą także byli właściciele ziemscy i ich spadkobiercy. Przy takim spadku liczby nabywców ceny ziemi muszą spaść, zwłaszcza że z czasem znalezienie kupca będzie graniczyło z cudem. Od wejścia do Unii nasza ziemia drożała z roku na rok, teraz wszystko wskazuje na to, że zacznie się proces odwrotny.
Myliłby się ten, kto uważa, że ustawa dotyczy tylko ziemi rolnej należącej do skarbu państwa. Tytuł ustawy co prawda brzmi „o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa”. Tyle że to nie koniec tytułu, jest tam też dopisek: „oraz zmianie niektórych innych ustaw”. I to właśnie o te „niektóre ustawy” głównie chodzi. Z treści wynika, że opanowana obecnie przez działaczy PiS Agencja Nieruchomości Rolnej będzie miała prawo do dowolnego ingerowania w obrót ziemią, także prywatną, i to wedle dowolnie ustalonych kryteriów. Nie tylko może „odmrozić” jakieś państwowe gospodarstwo i je sprzedać, gdy uzna za stosowne. Każde przeniesienie prawa także do własności prywatnej, w tym przejęcie w spadku po rodzicach ziemi czy przekazanie darowizny, będzie wymagało zgody ANR.
Jeśli np. pan X zechce sprzedać ziemię panu Y, który nie jest rolnikiem, to będzie mógł to zrobić tylko wówczas, gdy zgodzi się na to Agencja.
Jeśli Agencja się nie zgodzi na przekazanie ziemi np. spadkobiercom, będzie mogła ją nabyć po cenie przez siebie ustalonej. Podobny system dotyczący dziedziczenia ziemi istniał u schyłku PRL, gdy państwo ograniczało obrót ziemią wyłącznie do rolników. Tu dodatkowo zupełnie nie wiadomo, czym Agencja będzie się kierowała, udzielając zgody lub jej odmawiając. To jest napisane czarno na białym. Tak korupcjogennej ustawy dawno nie było.
W istocie ta ustawa, która ma bronić rolników, w nich uderza. Rolnik zostanie pozbawiony prawa do swobodnego dysponowania swoim mieniem, jego własność przekształca się faktycznie w dożywocie. Ustawa zapewne narusza więc konstytucję, w tym prawo do dziedziczenia oraz ochrony prawa własności. Jest sprzeczna z unijną zasadą swobodnego przepływu kapitału.
Na razie z konsekwencji ustawy nie zdają sobie sprawy rolnicy ani nawet działacze PSL. Pytanie brzmi: po co PiS to robi? Otóż być może po to, by ostatecznie związać wieś z PiS i uderzyć w politycznych przeciwników, np. ludowców. W istocie od dobrej woli Agencji uzależniony będzie obrót ziemią. Może nagradzać „swoich” albo karać „nie swoich”.
Ustawa oznacza koniec wolnego rynku ziemi. A w perspektywie możemy się spodziewać powrotu do upaństwowienia hektarów poprzez wykup ich przez państwową Agencję. W roku 1989, kiedy wprowadziliśmy w Polsce wolny rynek, w zasobach państwowych było ok. 4 mln ha po byłych pegeerach i Funduszu Ziemi. Teraz pozostało jeszcze ok. 1,3 mln. Jeśli nowa ustawa wejdzie w życie, a wejdzie niewątpliwie, to zacznie się proces odwrotny – państwo na nowo zacznie gromadzić w swoich zasobach ziemię rolną.
źródło:
//wyborcza.pl/politykaekstra/1,150856,19604389,pis-chce-przywiazac-ziemie-do-rolnika-a-rolnika-do-pis-nowa.html#BoxGWImg
Komentarze (4)
najlepsze