Niedawno odebrałem mieszkanie od dewelopera. Prowadzę dziennik kosztów, jeżeli ktoś jest zainteresowany tematem to proszę o plusy, będę wołał przy aktualizacji.
Mieszkanie 40m2 (zaokrąglając, bo ma 39 z groszami). Wykończenie oszacowałem na 69112,8 zł w wersji minimum tzn. bez wykończenia balkonu. Co daje około 1727,82 zł/m2. Ceny zawyżyłem o 10%. Kalkulacja zawiera materiał, sprzęt AGD, wynagrodzenie dla ekipy, meble pod wymiar do kuchni, łazienki, korytarza oraz szafy w salonie. Stoły też polecą
@Satanistic: Razem z żoną projektujemy i wykańczamy mieszkania pod klucz. Z doświadczenia wiem, że jeśli to Twoje pierwsze mieszkanie, to Ci parę rzeczy o których nigdy nie pomyślałeś do kosztorysu wleci, fachowy zawołają więcej, bo „tego nie było w kosztorysie”, ceny materiałów rosną z dnia na dzień (nie mówiąc o dostępności). Oczywiście mogę się mylić. Jak będziesz sam malował, panele z promocji położysz ze szwagrem, to może trochę utniesz koszty.
Ostatnio mignął mi niegdyś popularny temat, czyli co robić jeśli lokator przestanie płacić ci hajs za wynajem mieszkania. Mam pytanie do osób, które znają się nieco na prawie. Teoretycznie nie możemy za dużo zrobić takiej osobie, ale co jeśli weźmiemy pod uwagę taki scenariusz: pukam do drzwi swojego mieszkania, otwiera niechciany lokator, wale mu bombe na pysk, za fraki wyciągam z mieszkania i zamykam się od środka. Gość dzwoni na policje, i
Znam takie przypadki. Jedyne co zrobi policja to zasugeruje wyrzuconemu, że może iść z tym do sądu. Jak pójdzie to już po dwóch latach wygra. ( ͡°͜ʖ͡°)
Mieszkanie 40m2 (zaokrąglając, bo ma 39 z groszami). Wykończenie oszacowałem na 69112,8 zł w wersji minimum tzn. bez wykończenia balkonu. Co daje około 1727,82 zł/m2. Ceny zawyżyłem o 10%. Kalkulacja zawiera materiał, sprzęt AGD, wynagrodzenie dla ekipy, meble pod wymiar do kuchni, łazienki, korytarza oraz szafy w salonie. Stoły też polecą