Zawrotne zyski dewelopera. Marża 48% na budowie wielkiego warszawskiego osiedla
Marża brutto na poziomie 48% na projekcie budowy etapu wielkiego warszawskiego osiedla "Ursus Centralny IIc". Tak wysokim wynikiem pochwalił się znany duży deweloper (Ronson) w najnowszym raporcie finansowym.
z- 135
- #
- #
- #
- #
- #
Wynik finansowy rozdzielony na poszczególne projekty pokazuje jak duża potrafi być rozpiętość tej marży - od tych 48% którymi szczuje się nagłówku, do tylko 12,8% w przypadku Eko Falenty.
Skąd taka duża różnica marży w przypadku tego samego dewelopera?
Najprawdopodobniej o wyjątkowo wysokiej marży na Ursusie zdecydował po prostu wyjątkowo niski koszt zakupu gruntu w stosunku do możliwej do uzyskania PUM.
@jasparr: To dlaczego pojawiają się też analizy, w których podawane są marże netto? Poza tym założenie, że skoro jest problem z obliczeniem marży netto to w sumie można brać brutto o ile pasuje do tezy to bzdura. No i tak jak napisałem ze znaleziska wynika, że dla tego samego dewelopera, który
@Gjbgghbhhjj: Przecież przy identycznym sposobie liczenia kosztów w jednym projekcie masz 48% a w drugim 12%.