Cześć Mirki i Mirabelki. Niestety potrzebuję Waszej porady. 1,5 mca temu wraz z niebieskim kupiliśmy działkę budowlaną pod miastem. Było dwóch właścicieli - braci. Ten sam adres zamieszkania, tyle że jeden z nich się tym nie zajmował, ale drugi miał notarialne pełnomocnictwo do sprzedaży działek (mają ich dużo i do tego są deweloperami). Podpisaliśmy akt notarialny, kredyt wypłacony, my szczęśliwi z zadłużenia się na całe życie.... Aż do wczoraj, gdy otrzymaliśmy polecony
@Czarzy ja pierdziele..... Były dwie rozmowy telefoniczne z braćmi. Pierwsza z bratem niby pokrzywdzonym, który nie dostał kasy. Twierdzi, że pełnomocnictwo odwołane notarialnie, tak jak ma byc i że brat o tym wiedział. Dodał, że jakby mu brat kasę oddał, to by się z tego wycofał- tylko co wtedy? Skoro akt notarialny byłby nieważny?? Z drugim bratem, tym, który nam działkę sprzedał. Powiedział że mamy się nie martwić (śmieszek z niego),
@canto księgi jeszcze nie utworzono, zajmuje to jakieś 3-4mce od aktu notarialnego. Z tego co czytałam to może być tak że ten akt notarialny nie będzie wiążący bo będzie wadliwy.
A co do sprzedaży dalej to boję się, że posądzą nas o świadome oszustwo. Bo wiedzieliśmy że jest taka sytuacja z tą działką i to zatailiśmy przed kupującymi. I w czym bylibyśmy lepsi od tych oszustów?
@canto nie mogę od tak utworzyć sobie księgi wieczystej. Wniosek o utworzenie ogarnął za nas notariusz i teraz czekamy aż sąd utworzy księgę.
Masz trochę racji (A przynajmniej mam taką nadzieję), tylko zdaje mi się, że notariusz nie sprawdził ważności pełnomocnictwa, bo w akcie notarialnym jest zapis, że sprzedający brat posługuje się takim i takim upoważnieniem i poświadcza, że jest ono ważne.
@fiwal: polecam na placu solnym Inspirację - nie ma się tam do czego przyczepić. Pyszne jedzenie i miła obsługa :) mój niebieski zamówił tam pewnego razu golonkę... I mimo, że potrafi przyjąć ogromne ilości jedzenia, to nie dał jej rady i wziął na wynos :)))
Mireczki szukam księgowej/doradcy w Warszawie dla mamy które wynajmuje mieszkanie na #airbnb i chciałaby to poprawnie rozliczać. Możecie mi kogoś polecić? #warszawa #ksiegowosc #podatki
Cześć Mirki i Mirabelki (。◕‿‿◕。) Zastanawiamy się z niebieskim nad zakupem działki pod budowę domu, znaleźliśmy super duper działkę, super lokalizacja, cena spoko... Tylko jak zaczęliśmy analizować strony świata... to trochę słabo... Rysunek w załączniku, północ na górze. Czy da się coś z tym zrobić? Jak zaplanować dom z garażem dwustanowiskowym? Pomóżcie, po weekendzie mamy ostatecznie powiedzieć czy bierzemy czy nie. Wszystko nam pasuje w
@Fafnucek bardzo dobry pomysł, tylko jest piątek, w poniedziałek musimy dać odpowiedź. Poza tym architekta chcielibyśmy wybrać jakiegoś rzetelnego na podstawie opinii, a nie tylko dlatego że akurat miał czas dla nas w piątek.
@Skawarotka nikt nie goni z decyzją, mieliśmy na czas na zastanowienie, ale w poniedziałek jesteśmy umówieni z właścicielem i jeśli się zdecydujemy to podpiszemy wtedy umowę przedwstępną I działamy wtedy z kredytem. Działka jest budowlana, nie ma warunków zabudowy, jest plan zagospodarowania przestrzeni, i na tej działce może być jednorodzinny albo bliźniak - zabudowa o niskiej intensywności.
@pumpkinguy hm czy ma.papier to nie wiem, ale budował na działce.obok i mówił że poziom wód gruntowych to 100 cm, Droga byłaby moja i sąsiada z działki obok.
Niestety potrzebuję Waszej porady. 1,5 mca temu wraz z niebieskim kupiliśmy działkę budowlaną pod miastem. Było dwóch właścicieli - braci. Ten sam adres zamieszkania, tyle że jeden z nich się tym nie zajmował, ale drugi miał notarialne pełnomocnictwo do sprzedaży działek (mają ich dużo i do tego są deweloperami). Podpisaliśmy akt notarialny, kredyt wypłacony, my szczęśliwi z zadłużenia się na całe życie.... Aż do wczoraj, gdy otrzymaliśmy polecony
Były dwie rozmowy telefoniczne z braćmi. Pierwsza z bratem niby pokrzywdzonym, który nie dostał kasy. Twierdzi, że pełnomocnictwo odwołane notarialnie, tak jak ma byc i że brat o tym wiedział. Dodał, że jakby mu brat kasę oddał, to by się z tego wycofał- tylko co wtedy? Skoro akt notarialny byłby nieważny?? Z drugim bratem, tym, który nam działkę sprzedał. Powiedział że mamy się nie martwić (śmieszek z niego),
Z tego co czytałam to może być tak że ten akt notarialny nie będzie wiążący bo będzie wadliwy.
A co do sprzedaży dalej to boję się, że posądzą nas o świadome oszustwo. Bo wiedzieliśmy że jest taka sytuacja z tą działką i to zatailiśmy przed kupującymi. I w czym bylibyśmy lepsi od tych oszustów?
Masz trochę racji (A przynajmniej mam taką nadzieję), tylko zdaje mi się, że notariusz nie sprawdził ważności pełnomocnictwa, bo w akcie notarialnym jest zapis, że sprzedający brat posługuje się takim i takim upoważnieniem i poświadcza, że jest ono ważne.