Czy w mls jest dużo więcej ofert gruntów niż na portalach? #nieruchomosci #budowadomu
affairz via Wykop
- 1
@PanieAreczku: #!$%@? TAM WIESZ, CENY ZARAZ SPADNOM O 50%
Deweloper wymusza dopłatę 1/3 wartości mieszkania! Wszystko przez jego straty.
Inwestycja w samym sercu Szczecina. Mieszkania klasy premium, cena przy zakupie - 11 tysięcy za metr kwadratowy. Po dwóch latach od rozpoczęcia budowy nabywcy mają dopłacić jedną trzecią wartości mieszkań. Deweloper tłumaczy, że wzrost kosztów spowodowany jest pandemią i wojną na Ukrainie.
z- 118
- #
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
O co wy macie ból dupy z tymi kredytami skoro program nie jest skierowany do was? a do osób najbardziej potrzebujących, czyli nawet mały metraż im ratuje dupe. Skoro mieliście gdzie mieszkać do tej pory to po co chcecie kupować następne? To tak jak z programem 500+ czyli jak jesteś klasą średnią to nie odczujesz zmian w budżecie ale dla najbiedniejszych to ratunek.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem #
O co wy macie ból dupy z tymi kredytami skoro program nie jest skierowany do was? a do osób najbardziej potrzebujących, czyli nawet mały metraż im ratuje dupe. Skoro mieliście gdzie mieszkać do tej pory to po co chcecie kupować następne? To tak jak z programem 500+ czyli jak jesteś klasą średnią to nie odczujesz zmian w budżecie ale dla najbiedniejszych to ratunek.
#nieruchomosci #kredythipoteczny #polska #mieszkanie #wynajem #
affairz via Wykop
- 9
@mirko_anonim: drodzy deweloperzy, czy nie możecie tych anonimowych wysrywów ograniczyć do twittera? tu jest wykop, porządnych ludzi tu nachodzicie
- 0
Są tu jacyś użytkownicy Giulietty QV? Na jakie spalanie można liczyć w przypadku normalnej codziennej jazdy po mieście/ trasie bez pałowania do odciny? Mowa o przedlifcie w manualu i 235KM. Bo przy zabawie to wiadomo, turbo żyje turbo pije. Gdzieś tam resztę informacji na temat modelu już przyswoiłem a ze spalaniem to wiadomo, zawsze kosmiczne rozbieżności xD
#alfaromeo #alfaholicy #giulietta #samochody #motoryzacja
#alfaromeo #alfaholicy #giulietta #samochody #motoryzacja
- 30
#nieruchomosci wnioskuję o powołanie WKP Investments Trust i zakup picrel jako pierwszej inwestycji
- 36
wszyscy się podniecają ile to nie dowaliło ofert. jak dla mnie to im więcej ofert dowali, tym bardziej prawdopodobne, że będą pchać Kredyt 0%. każda niesprzedana oferta to dramat jakiegoś dewelopera
#nieruchomosci
#nieruchomosci
affairz via Wykop
- 14
@WielkiPowrut88: czyli szanse na program BK0 są 5-6 razy większe niż nam się wydaje
- 4
Mamy spory przeskok. Pozbyłem się CVX, nie będę udawał, bo kupiłem to tylko przez wyrocznie, nie znam się na tym, nie wiem jak to analizować, nie chce tego trzymać mimo dużej dywidendy, #!$%@?łem z małym zyskiem dziś i kupiłem więcej realty i pepsi. Zostawiam dwie spółki, pepsi i realty income, może coś dołożę, ale to za nową kasę, tamte zostawię jak są.
Przeskakujemy z 131 USD miesięcznie na średnio 176 USD miesięcznie.
Przeskakujemy z 131 USD miesięcznie na średnio 176 USD miesięcznie.
Uda się osiągnąć cel 2500 USD/miesięcznie do maja 2026?
- Tak 25.0% (14)
- Nie 75.0% (42)
- 11
#nieruchomosci wygląda że ktoś się połasił na #domnarzece ( ͡° ͜ʖ ͡°)
2024-05-02, 07:36:58 - WPIS ROSZCZENIA O PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI
affairz via Wykop
- 0
@pojaszek: nie, wbrew temu co mi jeden mireczek pisał odmówili mi wglądu w pozwolenie na budowę, pewnie mógłbym się dalej szarpać ale olałem temat
ostatni krok w tym projekcie to będzie zweryfikowanie czy pośrednik poinformował o wszystkich "bonusach" inwestycji, jeśli tak to temat zamknięty. a jeśli nie to reszta w gestii nowych nabywców ( ͡° ͜ʖ ͡°)
ostatni krok w tym projekcie to będzie zweryfikowanie czy pośrednik poinformował o wszystkich "bonusach" inwestycji, jeśli tak to temat zamknięty. a jeśli nie to reszta w gestii nowych nabywców ( ͡° ͜ʖ ͡°)
affairz via Wykop
- 0
@mch0588: nie to nie to. nabycie działki jest ponad 10 lat po uchwaleniu planu
affairz via Wypiek
- 0
@mch0588 ale dom jest na łączeniu 3 odrębnych działek
affairz via Wykop
- 6
@bdg-bro: co to znaczy po ptokach? rozchodzi się o to, że dom sprzedaje top1 pośrednik województwa łódzkiego w konkursie otodom. pośrednik zna stan prawny domu. czy poznał go nabywca? o tym dowiemy się w następnym odcinku
affairz via Wykop
- 1
@bdg-bro: ja tematu pozwolenia jakoś bardzo nie ruszałem. o decyzji rezygnacji przeważył ciek, to że te drzewka dające malowniczy widok nie są na działce należącej do domu, więc pewnie prędzej czy później polecą, koszty i system ogrzewania (330m2, bardzo dużo przeszkleń), niskie sufity (240 cm jest w całym domu, jedynie w garażu jest nieco więcej) i ogólny kiepski stan techniczny elewacji, sufitów, budżetowe rozwiązania w domu (stropy, trójniki)
sam ciek to
sam ciek to
affairz via Wykop
- 0
@affairz: a jak chcesz poznać nabywcę i mu to przekazać? Wpis w KW to kilka miesięcy.
@MonsterKill podjechać i zobaczyć czy się świeci światło xd
@MonsterKill: @MaddoxX1911: wariant ładniejszy to byłby polecony z potwierdzeniem odbioru - ale faktycznie kilka miesięcy minie zanim poznam nazwisko. wariant brzydszy to po prostu przyjechać i zadzwonić jak już oferta będzie zdjęta z otodom oficjalnie i inne auto zacznie parkować ( ͡° ͜
- 6
Czyli mówicie, że te ceny, którymi ludzie się podniecają na olxach i otodomach to trzeba przez 0.8 przemnożyć?
#nieruchomosci
#nieruchomosci
- 264
czemu UOKiK nie zrobi nic z tym deweloperskimi piź**iskami a propos wklejania w oferty zdjęć nieruchomości, których oferta nie dotyczy?
prosty przykład: wchodzi sobie człowiek w ofertę bo na miniaturce zobaczył wielkiego panoramicznego HSa (przesuwne okno na całą ścianę). w ofercie jest rzut mieszkania - mieszkanie nie ma ani jednego takiego okna
jak to jest że w innych branżach to by było nielegalne, ale w deweloperce spoko. może oklejmy wszystkie salony Fiata
prosty przykład: wchodzi sobie człowiek w ofertę bo na miniaturce zobaczył wielkiego panoramicznego HSa (przesuwne okno na całą ścianę). w ofercie jest rzut mieszkania - mieszkanie nie ma ani jednego takiego okna
jak to jest że w innych branżach to by było nielegalne, ale w deweloperce spoko. może oklejmy wszystkie salony Fiata
affairz via Wykop
- 32
affairz via Wykop
- 1
@cyk21: spoko, tylko jest subtelna różnica między wejściem na stronę inwestycji, a stronę sprzedającą KONKRETNE mieszkanie i wprowadzającą zdjęciem w błąd
affairz via Wykop
- 1
@mch0588: ok to wejdź w ofertę i wskaż mi ten fragment, w którym deweloper informuje, że:
- 1 fota to tylko wizualizacja i nie dotyczy mieszkania z oferty
lub
- wizualizacje mogą się różnić od stanu faktycznego
jak kupujesz w sklepie serek do smarowania i na opakowaniu jest też pomidorek to masz zawsze dopisek PROPOZYCJA PODANIA. ale deweloperów jak widać przepisy nie dotyczą
- 1 fota to tylko wizualizacja i nie dotyczy mieszkania z oferty
lub
- wizualizacje mogą się różnić od stanu faktycznego
jak kupujesz w sklepie serek do smarowania i na opakowaniu jest też pomidorek to masz zawsze dopisek PROPOZYCJA PODANIA. ale deweloperów jak widać przepisy nie dotyczą
affairz via Wykop
- 0
@Kutafonix215: u nas jest takie premium że np. na Helenówku ten sam apartament premium jest w sprzedaży od 2017 roku, wczoraj wrzucałem
- 0
affairz via Wykop
- 0
@kopek: dokładnie na takie pytanie odpowiadam na tagu #przegranko100k
- 152
Jak działa Rynek ( Niemcy) vs jak działa PLOTOKRACJA ( Polska) z sypaniem łopatą deweloperom do buzi.
To nie jest smieszne nic a nic.
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny #nastart #kredyt0procent
To nie jest smieszne nic a nic.
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #kredythipoteczny #nastart #kredyt0procent
- 18
POTĘŻNA HOSSA ALERT!
minęły ok 2 tygodnie od ostatniego update'u przegrankowego portfela i przez ten czas portfel urósł +27k. ciekawe jak długo popłyniemy jeszcze na tej fali bananowej hossy (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
Wynik = 281 030 PLN
Uwagi/poprawki:
- znowu było #!$%@? w arkuszu tym razem Digitanet. liczba akcji była wpisana poprawna (pozostało 100 akcji), ale koszt zakupu tych 100 akcji był niepoprawny bo przy ostatniej
affairz via Wykop
- 1
Masz wszystkie te akcje w portfelu?
@widmo82: nie rozumiem pytania. to jest prawdziwy challenge, nie żadne demo.
PS: AQT możesz sprzedać komuś po groszu i wygenerujesz sobie stratę do PIT
@widmo82: nie zamierzam tego robić. kiszenie strat i widok tego w portfelu motywuje mnie żeby zastanowić się dwa razy następnym razem XD tak samo nie sprzedałem tych które są notowane i które mógłbym sprzedać po 1,7 pln
affairz via Wykop
- 13
affairz via Wykop
- 2
@affairz mmm aquatech
@deziom: (。◕‿‿◕。) to mój pewniaczek! gram pod powrót Pana Wojtka, który pokona KNF i wyprowadzi spółkę na arenę międzynarodową ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Z ciekawości, czemu pokazujesz to w formie excela a nie zrzutu z konta maklerskiego?
@maniek74: bo papiery mam na 5 kontach: XTB, bossa IKE, bossa IKZE, ING i mbank. zakupy pokazuję w formie
affairz via Wykop
- 0
@golomb13: ja o tego AMC byłem mocno zły, że nie pocisnąłem tematu, bo była kasa x2 do wzięcia tylko timing bardzo ciasny - kupić na "już" i potem sprzedać następnego dnia na otwarciu. "analiza wsteczna zawsze skuteczna", ale na twitterku jakiś koleżka z polski wrzucił dokładnie takie rozegranie i to za sporą kasę
affairz via Wykop
- 0
@wyjechany: tu tylko akcje polskie, takie jest założenie
- 6
w dzisiejszym odcinku "Wysrywów Spadkowicza" chciałbym Państwu przedstawić ciekawy kejs aparamentu z Łodzi i zadać ważne pytanie: ile lat są ważne zdjęcia nieruchomości?
bo na picrel mamy ofertę z listopada 2017, to jest 6,5 roku temu. z pewnych źródeł wiem, że już wtedy kondycja apartamentu była delikatnie to nazywając umiarkowana i zdjęcia trochę to maskowały, od tamtego czasu przez większość czasu był wynajmowany, wnętrze to samo więc kondycja raczej się nie poprawiła
bo na picrel mamy ofertę z listopada 2017, to jest 6,5 roku temu. z pewnych źródeł wiem, że już wtedy kondycja apartamentu była delikatnie to nazywając umiarkowana i zdjęcia trochę to maskowały, od tamtego czasu przez większość czasu był wynajmowany, wnętrze to samo więc kondycja raczej się nie poprawiła
affairz via Wykop
- 0
@zeszyt-w-kratke: na zdjęciach sztos, ale ono nie jest takie jak na zdjęciach. jest (lub precyzyjnie: było w 2020) mocno zużyte (podłogi, meble, szyby). do tego zupełnie nie jest tak jasne jak na zdjęciach bo ta wielka szyba jest na wschód więc zdjęcia pewnie robione o 9 rano. no i ten czynsz 2k to niby własność a płacisz prawie jak za wynajem xD
affairz via Wykop
- 0
@affairz: zobaczyłem dziś to ogłoszenie i uznałem, że może pójdę zobaczyc bo w sumie tak źle nie wygląda, ale zobaczyłem twoj post I widzę, że nie ma sensu :d
@jatojaaniety: zawsze możesz pójść, kupić i napisać że pieprzę farmazony (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
a tak serio jakbyś go jednak oglądał (to nic nie kosztuje przecież) to napisz tu albo na PW jakie miałeś odczucia
Koszt
affairz via Wykop
- 0
@jatojaaniety: jeszcze jedno: wydaje mi się że to mieszkanie ostatnio inny pośrednik sprzedawał 100k taniej, że 1,25 mln to było już z 2 miejscami postojowymi wliczonymi. tak na 90% bo nie mam screena i z pamięci piszę. więc te 100k pewnie spokojnie do urwania w negocjacji
affairz via Wykop
- 0
@wuwuzela1: pewnie są ale to i tak jest wysoki czynsz, nawet jeśli ogrzewanie jest w 100% wliczone
- 7
- 1
#przegranko100k pakiecik Boryszew
Krzyś
- Krzysztof P.
- Kutno/Łdz
Nie pamiętam takiej sytuacji od załamki na jesieni 2022. Sprzedaż leży & kwiczy.
#nieruchomosci #przemysleniazdupy
@mickpl: a potem wjedzie BK0 wariacie pomarz o swoim kwadracie. macie jakąś niepokojącą satysfakcję z tych spokojniejszych okresów w mikrocyklach koniunkturalnych w republice bananowej