Nieźle tu ktoś odleciał na tagu z #niepopularnaopinia

TL;DR - mieszkania będą stały w miejscu lub będą rosły wolniej niż pensje. Urban.one i temu podobne indeksy wrócą w okolice "setki". W kilka ładnych lat, nie od razu Rzym zbudowano. Ziemniaczków przybywa, Polaczków ubywa (przepraszam, tak mi się jakoś zrymowało).

A to naprostuję. ( ͡º ͜ʖ͡º)

Stópki:
Nie ma przesłanek do podnoszenia stóp i raczej ich nie widać.
Krzewicielprawdy - Nieźle tu ktoś odleciał na tagu z #niepopularnaopinia

TL;DR - mie...

źródło: urban

Pobierz
Mirki jak najlepiej podejść do budowy domu systemem gospodarczym (myślę ze niektóre z prac bylibyśmy w stanie zrobić sami). Na ten moment mamy odłożone 200tys i działkę i jesteśmy w stanie odkładać około 15tys miesięcznie. Szwagier mieszkajacy 200m obok jest na etapie SSZ wiec moglibyśmy pożyczyć od niego niektóre sprzęty. Lepiej startowac od razu z kredytem, czy budować z oszczędności, a później uruchomić kredyt? Do czasu budowy moglibyśmy mieszkać z rodzicami więc
@JaTobieTyMi: trochę ciulaty ten projekt. Nie dość, że skosy to w lecie będziesz miał parówę na poddaszu. Spróbuj może jakiś parterowy? Nie dość, że łatwiej wybudować, to można zaoszczędzić na stropie lanym i kupić wiązary prefabrykowane. Taniej, szybciej, ale mniej stabilniej niż lany i poddasze raczej nieużytkowe. Parterówka wbrew pozorom ma więcej zalet niż wad.
  • Odpowiedz
@JaTobieTyMi: najlepiej nie robić samemu. Chyba, że Twoja stawka godzinowa jest niższa niż stawka ukraińca, który zrobi to za Ciebie. Ale wtedy nie polecam budowy, bo po prostu Cię nie stać.

Samemu najlepiej robić dopiero to, co można już robić pod dachem, w komforcie, np elektrykę. Grzebanie się w błocie w deszczu lepiej zlecić.
  • Odpowiedz
KO stanie na głowie, żeby przepchnąć bk0%. Jeśli faktycznie Hołownia stanie okoniem i PL2050 nie poprze to Tusk wyjdzie na środek i powie, że sejm zdecyduje, może znajdzie się większość, a jak nie to on to uszanuje. Temat wróci w poniedziałek 10 czerwca. KO, PSL i Lewica będą za. Przeciw PL2050, Razemki i Konfa. Pis poprze i przejdzie. Tusk powie, że nie miał wpływu na zachowanie pis, ale parlament poparł i on
@Stulejman_Beznadziejny:
1) Tusk w przeciwieństwie do jego pionków, nie forsuje jakoś specjalnie tego projektu.
2) Przepchniecie projektu przez PO głosami PiSu to jest kompletny strzał w oba kolana i łeb dla oby dwóch partii, już robi się nudne tłumaczenie w kółko tego samego.
  • Odpowiedz
  • 7
@Stulejman_Beznadziejny Tyle, że to oznacza de facto rozpad koalicji i potężny #!$%@? ludzi na przegłosowywanie ustaw wspólnie z pisem.

W razie wcześniejszych wyborów to Hołownia zyskuje poparcie, a przede wszystkim przejmuje sporą część elektoratu w wyborach prezydenckich. O ile dla KO interesy deweloperów są bliskie sercu, tak stołek prezydenta jest najważniejszy. Dlatego ustawa przejdzie za zgodą wszystkich koalicjantów, albo nie przejdzie w ogóle.
  • Odpowiedz
  • 10
@perfumowyswir na litość boską. Konstancin-jeziorna to nie jest dobra lokalizacja, a tam ceny też rosną.

Tak, mieszkania na złotej44 nie koniecznie będą tanieć, ale niczego to nie udowadnia
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Pytanie o to jak banki szacuja sobie zdolnosc kredytowa

Scanariusz jest taki:
Jednoosobowa Dzialalnosc Gospodarcza + Ryczalt
Dzialam od 4 lat, miesieczne zyski coraz wieksze - szacowana zdolnosc kredytowa 3x tyle co faktycznie potrzebuje
I teraz tak:
W tym miesiacu (i tylko w tym) bede mial wyraznie mniejszy zysk, jakies 10-20% tego co normalnie mam co miesiac

Czy Bank lubi to? Nie spadnie mi zdolnosc kredytowa przez to?
Pytanie o to jak banki szacuja sobie zdolnosc kredytowa


@pafcyk: W przypadku działalności gospodarczej rozliczanej ryczałtem zdolność kredytowa jest badana na podstawie przychodów z roku bieżącego (ewidencja przychodów), roku poprzedniego (zeznanie PIT i czasami również ewidencja przychodów), a w niektórych bankach również na podstawie roku poprzedzającego poprzedni.

O ile ze zdolność kredytową obliczoną w systemie banku nie będzie problemów to niższe przychody mogą zwrócić uwagę analityka i wymagać wyjaśnienia, jednak jeśli
  • Odpowiedz
Masakra z tymi nieruchomościami, pewnie bez bk0% ceny spadną do poziomu sprzed roku, a @mickpl wreszcie kupi kawalerkę ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Nie rozumiem tylko dlaczego chcecie kupować popcorn xD, z powodu wyczekiwanego powrotu do normalności?
Spadkowicze przyznajcie się ile przez ostatnie lata przynieśliście w zębach Panu Januszowi.
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Spadkowicze przyznajcie się ile przez ostatnie lata przynieśliście w zębach Panu Januszowi.


@Wraczek: mniej niż oprocentowanie kredytu, na dwupokojówkę 45m2+ to jest 700k*7.5% = 52,5k rocznie procentów. 4375zł miesięcznie w piecu spalone

Wynajem nie dość że jest tańszy niż kupno to mając proporcjonalny hajs w inwestycjach możesz żyć w wynajmowanym za same odsetki. 7% dostaniesz

A tak poza tym to ja dawno na swoim ale kupiłbym se większe xD
  • Odpowiedz
Czyli WKP investments jako podmiot monitorujący rynek nieruchomości i działalność deweloperów skutecznie wpłynął na rząd i powstrzyma pompowanie miliardów do kieszeni tych śliskich typków poprzez grzanie tematu przez kilkunastu Mirków na portalu ze śmiesznymi obrazkami?
XD złoto, wspaniały tag, nie zapomnę go nigdy
#nieruchomosci #kredythipoteczny
  • 225
@deziom: Hetman to najwiekszy przegryw calej tej dramy. Projekt wycofany, a ma teraz przed soba kilka lat bycia wyzywanym i nienawidzonym przez wszystkich za probe wprowadzenia programu a potem jego bronienia robiac z ludzi idiotow.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Planuje zarezerwować działkę budowlaną. Znalazłem taką ofertę. Czy widzicie tu jakieś wady i zalety? Nie jestem za bardzo biegły w tych sprawach i nie wiem czy wchodzę na minę. Opis działki poniżej i zdjęcie:

W obszarze brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy dla innego domu wg własnego pomysłu.


Działka o wymiarach około 11 m od strony drogi na 55 m. W związku z tym, że
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Planuje zarezerwować działkę budowlaną. Znala...

źródło: d2

Pobierz
  • 7
@mirko_anonim:
Niby mieszkasz w domu (ze wszystkimi tego obowiązkami) a jednak trochę jak w bloku z uwagi na gęstą zabudowę i niewielkie podwórko. Moim zdaniem metry działki nie są po to, żeby nastawiać tam klamotów, budynków czy grać w piłkę, ale do stworzenia "strefy wykluczenia" pod Twoją kontrolą, w której nikt Ci nic nie postawi pod oknem. Tutaj tego brakuje, słabo.
  • Odpowiedz
@Hararr: media ciagniesz od drogi, w tym przypadku od drogi glownej oddalonej od dzialki o prawie 200m, op napisal z reszta

to nie dziala tak, ze do jednego sasiada sobie podlaczysz wode, do drugiego kanalizacje ( ͡° ͜ʖ ͡°)
  • Odpowiedz
Mirki, czy ja dobrze rozumiem, że wniosek o wakacje kredytowe składamy jednorazowo od razu na maksymalnie 4 miesiące, czyli wystarczy spełnić warunek RdD na dzień złożenia wniosku i jesteśmy czyści, nawet jeśli zarobki od kolejnego miesiąca pójdą znacznie do góry? Czy coś pokręciłem?

Mam taką sytuację, że naprawdę niewiele brakuje do granicy 30%, a jednak ryzykować nie chcę. Powiedzmy, że mam możliwość wzięcia w zakładzie pracy pożyczki 0%, która jest potrącana z
  • 1
@foobarek: Bank sprawdzi wpływ wynagrodzenia z firmy a ono będzie już zwiększone więc będzie git. Bank nie ma narzędzi żeby sprawdzić Twój pasek z wypłaty
  • Odpowiedz
Cześć szukam strony chyba GOV o podobnej nazwie jak EPUAP tylko to był jakiś PAP? Niedawno to ktoś wrzucił info. o tej stronie że można tam sprawdzać jak są chyba jakieś postępowania na swoją osobie bo ktoś np. wziął na nas kredyt czy coś takiego. Pomożecie? Dzięki :-)

#kredythipoteczny #komornik