[Czoso]

Czyli mówicie, że te ceny, którymi ludzie się podniecają na olxach i otodomach to trzeba przez 0.8 przemnożyć?

#nieruchomosci

[mch0588]

@Czoso: skąd są dane na temat cen transakcyjnych? Notariusze chyba nie mają obowiązku tego raportować

[Szemiques]

@Czoso: I tak i nie. Do ofertowych trzeba doliczyć całą pulę za drogich przez co niezbywalnych mieszkań, które podbijają ceny ofertowe. Ludzie kupują to na co ich stać czyli tańsze lokale, ergo tranzakcyjna zawsze będzie niższa. Mieszkanie za 13k za m2 w WWA może się sprzedać w ciągu tygodnia, mieszkanie za 20k z m2 raczej nie. Nie zmienia to faktu że chyba tylko głupi nie podejmują próby negocjowania ceny, a tu

[kapitan-zbik-90]

@Czoso: ja sprzedałem 10 tys taniej przy wystawionej 380 tys, 4 piętro bez windy

[affairz]

@Czoso: ciekawe że jak raz negocjowałem o 7% to mi typiara odpisała, że to jest "bardzo duża negocjacja ceny", a potem podniosła cenę ofertową o 100k xD

[NieRozumiemIronii]

chyba tylko głupi nie podejmują próby negocjowania ceny

@Szemiques: niby tak, ale można próbować negocjować i stracić szansę na kupno mieszkania, a ten kto przyszedł i zapłacił 100% ofertowej cieszy się nieruchomością.

[CzarnaSylweta]

@Czoso:
Te dane bez podanej metody liczenia są bez sensu.

[Szemiques]

@NieRozumiemIronii: To już zależy od sytuacji. Jak była beka, to przecież były nawet licytacje w górę. Jak jest posucha i nikt nawet nie ogląda to jest na odwrót. Kwestia tego w którym miejscu jest rynek jak kupujesz