Wszystko

Wszystkie

Archiwum

marcpol
marcpol
  • 0
Pod kątem wykorzystania mieszkania do celów przeznaczonych w umowie


@Grzesiok: W programie Bezpieczny kredyt występował wymóg prowadzenia gospodarstwa domowego, aby nie stracić prawa do dalszych dopłat. Jest to w praktyce trudne lub wręcz niemożliwe do weryfikacji.

Nowy program, czyli na Start nie przewiduje konieczności zamieszkiwania w nieruchomości nim finansowanej. Nie można jednak wynajmować mieszkania lub domu w okresie wypłacania dopłat.
  • Odpowiedz
Reynald
Reynald
  • 3
#kredyt2procent #mieszkanie #nieruchomosci #patodeweloperka

Miałem jeszcze 2 lata odkładac na jakieś fajne mieszkanie, ale mam już dość żałowania sobie wszystkiego i pracy jak murzyn by wspomóc deweloperów. Obecnie co odłożę zjadają podwyżki cen nieruchomości.

Ogladałem kilka mieszkań z metrażem 45-48 metrów i dla mnie byłoby spoko. Ciekawi mnie tylko jaki metraż według Was to takie minimum dla pary? Wiadomo, wszystko zależy od układu, chciałbym kuchnie z małym salonem i osobną sypialnię, ile
Pawelkolega
Pawelkolega
  • 5
@Reynald: chomiki wbrew pozorom potrzebują sporych klatek. Tak czy inaczej mamy jedne z najmniejszych mieszkań w UE, a do tego ściany z kartongipsu i ludzie chodzą sfrustrowani, a potem są awantury i niebieskie karty.
  • Odpowiedz
l_Grela_l
l_Grela_l
  • 9
@Reynald: jak zmieści się w budżecie to szukaj trzypokojowego: sypialnia, biuro (albo cokolwiek), salon z kuchnią - nawet jak miałyby to być małe pokoje to łatwiej wszystko zorganizować i też spędzić chwilę osobno bez wychodzenia z domu.
  • Odpowiedz
Damianooo_421
Damianooo_421
  • 3
Mirki, jestem raczej słabo zorientowany w kwestii kredytów, więc zapytam z góry - gdzie jest haczyk w tym kredycie 0%? Razem z narzeczoną chętnie wziąłbym ten kredyt 400 tysięcy na 1.5%, ale zastanawiam się jak to będzie w rzeczywistości wyglądało. W normalnych kredytach też jest napisane, że oprocentowanie wynosi 11% a jak się bierze 400 tysięcy to trzeba spłacić 650 XD Planuje się udać do doradcy kredytowego, ale może mi wyjaśnicie czy
marcpol
marcpol
  • 2
W normalnych kredytach też jest napisane, że oprocentowanie wynosi 11% a jak się bierze 400 tysięcy to trzeba spłacić 650 XD


@Damianooo_421: Oprocentowanie kredytów i lokat jest podawane w skali roku.

W przypadku kredytu oprocentowanie 11% oznacza, że od kwoty 400 000 zł zostaną naliczone w pierwszym miesiącu odsetki w wysokości 400 000 zł * 11% / 12 = 3666,67 zł.

W każdej racie oprócz odsetek spłacany jest też kapitał, nazywane
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 204
Najgorsze co tutaj robi rzont to zapowiada durny program 0% z wielomiesięcznym wyprzedzeniem i rozwala w mak cały rynek. Powinni albo to ogłosić i od razu wprowadzić, albo się wycofać w ogóle.

Żeby nie było - to jest absolutnie celowe XD Ci sami ludzie za dokładnie ten sam manewr (beka 2% zapowiedziana na pół roku do przodu) krytykowali poprzednią władzę.

A żeby było śmiesznie za podobne błędy na tle polityki monetarnej (kijowy
pastibox
pastibox
  • 20
@mickpl przecież oni to zrobili rynek jeszcze totalnie nie zamarł, a ci co ożenili kwadraty pod bk2 pobiegli biegusiem po nowe do dewelopera w strachu przed falą popytu. Bez sypania kasy na samym sentymencie da się pociągnąć około 2 kwartały a wiadomo, kwadrat sprzedany to jakieś tam wpływy z watu wracają.
Będą turlać tego gniota ile się da i przyjdzie moment, że albo go wprowadzamy, wprowadzamy ale tniemy założenia albo całkowice uwalamy,
  • Odpowiedz
pastibox
pastibox
  • 40
@DiMaria ja nie wiem czy im za bardzo nie zaczyna ciążyć już ten program. W zasadzie plan wykonany mają aby go uwalić, nie spełnić obietnicy a lud im jeszcze za to dziękował. No ale to już pokazują im wewnętrzne sondaże, co z tym zrobić. IMO danie tak absurdalnych założeń i braku limity ceny M2 to specjalne wpuszczenie programu pod krytykę. Okno Overtona.
  • Odpowiedz
KrolSandaczPierwszyRozrzutny
KrolSandaczPierwszyRozrzutny
  • 106
Wczoraj na wykopie przeczytałem, że "to naturalne że w wieku 25 lat człowieka nie stać na mieszkanie". Ludzie, przecież zwykłego człowieka w tym kraju nie będzie stać na mieszkanie ani w wieku 25, ani 30 ani 60 lat, zrozumcie że ceny nie są "wysokie", one są #!$%@? abstrakcyjnie #!$%@? i to nie jest normalne

#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt0procent #antykapitalizm
KrolSandaczPierwszyRozrzutny - Wczoraj na wykopie przeczytałem, że "to naturalne że w...

źródło: taki_obraz_nasz

Pobierz
wookasz98
wookasz98
  • 22
@#!$%@? 13 na rękę wrocław. Pokaz mi w jakim banku dostaniesz z taką pensja kredyt nań milion złotych tak żeby rata pozwalał Ci na przeżycie
  • Odpowiedz
ipiter0
ipiter0
  • 2
Zajebisty ten kredyt 0%. Jako singiel kupię jakąś kawalerkę, chociaż w ogóle tego nie planowałem. Będę musiał dołożyć ze swoich, bo za 200k nie da się nic kupić. Ale ogólnie może stać pusta 10 lat, a i tak się będzie opłacało - gotówka za półdarmo xd Oczywiście nie zdecyduję się na wynajem jakiemuś znajomemu na czarno, bo to by było niezgodne z umową ¯\(ツ)/¯ nie mogę się doczekać lipca
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #
krzy-chu-y
krzy-chu-y
  • 0
#kredyt2procent

POMOC NIEZBĘDNA! 🥲
Wiele błędów w życiu popełniłam i wolałabym nie zrobić kolejnego ogromnego..
BK2%, dokupienie parkingu i komórki z środków własnych.

ANEKS - UMOWA ZMIENIAJĄCA UMOWĘ DEWELOPERSKĄ

-prawo do wyłącznego korzystania
-55% kwoty za mieszkanie juz zaplacone we wkladzie wlasnym i transzach z banku
-Nowy harmonogram płatności, numerowany od początku za pozostałe transze z adnotacją że zastępuje numery harmonogramu pozostałe do spłaty
-Pierwszą nową transzą jest 55% kosztów parkingu i
GOHAN
GOHAN
  • 1
@krzy-chu-y: Jeżeli ze wszystkim w sumie mieścisz się w granicy maksymalnego wkładu własnego to wszystko jest w porządku. Nie wiem jak tam wygląda sprawa w banku i co tam będą chcieli przeliczać jeszcze raz i aneksować, ale z punktu widzenia programu nie ma przeciwwskazań aby dokupić miejsce parkingowe czy komórkę. Jeśliby nie były na jednej księdze wieczystej i na odrębnej umowie, kupione za gotówkę to nawet nie miałyby nic wspólnego z
  • Odpowiedz
krzy-chu-y
krzy-chu-y
  • 0
@marcpol: Hej! dzięki wielkie za odpowiedź. parking i komórka na zasadzie prawa do uzytkowania, nie jako przynależne na szczescie

Mam w koncu potwierdzenie oficjalne z MRiT że coś takiego zrobić można

Zostaje 3 punkt.. :( niestety wlasnie obawiam sie jak to bedzie, rozmawialem z jedna osoba której nie pozwolili na cos takiego pare miesiecy temu. Ale podejrzewam ze bedzie trzeba podpisac aneks i potem walczyc z bankiem.
  • Odpowiedz
nad__czlowiek
nad__czlowiek
  • 17
#programowanie #programista15k #sztucznainteligencja #koalicjadeweloperska #kredythipoteczny #inwestycje #gielda #nieruchomosci #kredythipoteczy #kredyt2procent #kredyt0procent
#polityka #4konserwy #sejm #trollmateckiego

No siemanko, chcecie kilka faktów?

Zacznę od klasyka "NIE JESTEM ZA PISEM, ALE:"

W poprzednim roku:
- USA zainwestowało ponad 250 mld $$$ w AI
- Chiny zainwestowały ponad 100 mld $$$ w AI
- CAŁA EUROPA zainwestowała ok 15 mld $$$ w AI

A ekipa Tuska chce zapłacić developerom 21 mld PLN banksterom, flipperom, rentierom i
Skipi1111
Skipi1111
  • 280
Uwaga rozdajo! (｡◕‿‿◕｡)

Jeżeli średnia cena m2 w Warszawie na rynku pierwotnym zrówna się z kursem BTC w odniesieniu PLN do USD 1:1 (np. cena m2 30 tys zł do btc 30 tys $) do 31.12.2024r. to jednemu mireczkowi blikam 1000zł lub będzie miał możliwość podjęcia decyzji rozlosowania po 5 zł dla 500 plusujących.

Aktualna średnia cena m2 za marzec: 30780 PLN/m2
Aktualna cena BTC:
marcpol
marcpol
  • 1
Czy już wiadomo jaki jest limit zarobków na b2b żeby wziąć kredyt 0%?


@takiMirek29: Limit dochodowy zależy od liczby osób w gospodarstwie domowym. Możesz o tym poczytać na mojej stronie https://hipotekabeztajemnic.pl/mieszkanie-na-start-kredyt-0-warunki/

lub obliczyć w kalkulatorze https://hipotekabeztajemnic.pl/kalkulator-mieszkanie-na-start-kredyt-0/

@PfefferWerfer: To chyba jeszcze zależy od formy rozliczenia. U mnie rok temu bank wyliczył zarobki na 9k z pensja żony, a na fakturze miałem już od dawna 19k. Jestem oczywiście na ryczałcie.


@derczy:
  • Odpowiedz
Stulejman_Beznadziejny
Stulejman_Beznadziejny
  • 567
Z każdym dniem od ujawnienia szczegółów BK0% coraz mniej chce mi się żyć i pracować. Po co to wszystko było? Szkoła, studia, praktyki, zmiany pracy, podnoszenie kwalifikacji, kursy, certyfikaty, nawet się przebranżowiłem 9 miesięcy temu na IT (cudem złapałem pracę jako junior). I to wszystko po to tylko żeby skończyć na wiecznym wynajmie jak szczur.

Nie będę mógł stworzyć sobie swojej własnej komfortowej przestrzeni bo landlord nie pozwoli pozbyć się meblościanki z
GreatSolidUser
GreatSolidUser
  • 428
@Stulejman_Beznadziejny: po trzecim zdaniu nie czytałem już tego wysrywu. Serio, rozumiem że ceny mieszkań w największych miastach skokowo urosły, ale nie róbcie z siebie w wieku 20 kilku lat takich #!$%@? życiowych ludzie. #!$%@? koledzy ze Stanów jak słyszą na co się u nas kasę rozdaje i o tym że możesz studiować co sobie wymarzysz za free, opiekę mieć za free to za głowę się łapią. Tam jak nie masz rodziców
  • Odpowiedz
mirko_anonim
mirko_anonim
  • 4
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Błędem jest mówienie, że nie stać nikogo na mieszkanie bo stać niezależnie od tego czy jest program czy nie. Kwestia tego, że nikt normalny nie bierze mieszkania SAMEMU. Nie znam absolutnie nikogo kto by wziął mieszkanie jako singiel na siebie (i pewnie są wyjątki jak ktoś jest w top zarabiających). No sorry ale tak mamy od wieków skonstruowane społeczeństwo, że żyje się w parach bo tak się przyjęło, poza
mirko_anonim - ✨️ Obserwuj #mirkoanonim Błędem jest mówienie, że nie stać nikogo na m...

źródło: mieszkanie-bez-wkladu-wlasnego

Pobierz
PfefferWerfer
PfefferWerfer
  • 16
nikt normalny nie bierze mieszkania SAMEMU. Nie znam absolutnie nikogo kto by wziął mieszkanie jako singiel na siebie (i pewnie są wyjątki jak ktoś jest w top zarabiających)


@mirko_anonim: Ja wziąłem. Co teraz?

Jakby to miało wyglądać gdyby każdy miał mieszkanie solo? planowanie przestrzenne musiałoby wykraczać poza miasta a przecież nikt nie chce mieszkać poza miastem bo każdy chce mieć nowiutkie, w centrum i jeszcze tanio


Wystarczy budować w górę zamiast
  • Odpowiedz
goferek
goferek
  • 14
Nie znam absolutnie nikogo kto by wziął mieszkanie jako singiel na siebie


@mirko_anonim: że co? Ze znajomych większość ludzi kupiła mieszkania samodzielnie. Bo jakby mieli czekać na małżeństwo (by kupować wspólnie), to kiedy by kupili pierwsze mieszkanie? Średnio bliżej czterdziestki?
  • Odpowiedz
Czoso
Czoso
  • 18
Rok 2030: rząd Koalicji Obywatelskiej przed wyborami obiecuje dopłaty 100k od osoby (coś jak przy termomodernizacjach) oraz kredyt 0% dla wszystkich, bez wyjątku. Średnia kawalerka w Warszawie kosztuje już 2 miliony, ale tropem londyńskich programów rząd wdraża na polski rynek nowe rozwiązanie mające ulżyć Polakom- biorąc maksymalny kredyt możesz kupić 25% nieruchomości na 30 lat, a 75% możesz wynajmować płacąc 75% rynkowej wartości czynszu. Polacy w ekstazie. Sondaż IBRIS podaje 60% poparcia
Czoso - Rok 2030: rząd Koalicji Obywatelskiej przed wyborami obiecuje dopłaty 100k od...

źródło: qqq

Pobierz
del855
del855
  • 3
@Czoso:

to jak mowie, ze przed nami jeszcze WIELE mozliwosci "optymalizacji" zakupu to albo milcza albo smieszkuja....
a zachod juz pokazal jak to dziala - co w kontekscie naszych cen wydaje sie tym bardziej absurdalne :)
  • Odpowiedz
roster1
roster1
  • 115
Nowy projekt kredytu 0% ... Każdy kto ma uwagi uwagi i wątpliwości może je też skierować do Rzecznika Praw Obywatelskich ( ͡° ͜ʖ ͡°)

Czym zajmuje się Rzecznik Praw Obywatelskich?
Stoi na straży wolności i praw człowieka i obywatela, w tym realizacji zasady równego traktowania. Bada, czy na skutek działania lub zaniechania organów władzy publicznej nie nastąpiło naruszenie prawa, zasad współżycia i sprawiedliwości społecznej oraz czy nie doszło
snorli12
snorli12
  • 1
W sumie jak tak przenalizuje znajomych z #licbaza albo #studbaza to większość myślę że nawet z 80% siedzi albo w wojewódzkich albo za granicą. Na wioska i w powiatowych mało kto został szczególnie z kobiet. Jeżeli w kolejnych rocznikach będzie podobnie to mieszkania na wioskach będą z roku na rok taniec szczególnie pustostany do remontu.
Ciekawe to jest wsm, że ludzie godzą się na dużo wyższe ceny w miastach itp. kosztem spokojnego
snorli12 - W sumie jak tak przenalizuje znajomych z #licbaza albo #studbaza to większ...

źródło: z26543343IH,Bliska-Wola-Tower

Pobierz
PfefferWerfer
PfefferWerfer
  • 14
@snorli12: A co w tym dziwnego? Równowaga Nasha w teorii gier już w 1950 roku udowodniła że gracze, ludzie, kapitał zbierają się w jednym miejscu żeby nie być na niekorzystnej pozycji w której poprzez brak dostępu do rynku niż konkurencja mogliby być stratni. Masz obok siebie zagłębia fryzjerów, sklepów budowlanych czy marketów a potem puste przestrzennie bez żadnych obiektów zamiast równomiernego rozkładu po całym kraju - kanalizuje to wszystkie szanse na
  • Odpowiedz
Anien
Anien
  • 8
@MajsterNowak: Protip - mieszkając w mieście w dobrym miejscu bardzo mało stoisz w korkach, bo mało musisz jeździć samochodem. Mnóstwo usług w zasięgu spaceru, a do pracy 10 minut tramwajem - to jest jakość życia, a nie godzina w jedną stronę samochodem "przynajmniej mogę sobie klimę włączyć" xD
  • Odpowiedz
Czoso
Czoso
  • 26
Mam wrażenie, że uwalenie Hetmana na dupę w tych najbliższych wyborach parlementarnych to kluczowy moment. Nie wiem na ile do polityków docierają memy i gównoburze na twitterze, ale to, że ich kolega przegrał wybory, które powinien wygrać na pewno by się rozeszło po korytarzach sejmowych. To byłby jasny sygnał, dla KO, że jak pchają BK0% to może to uszczknąć kilka % ich bardzo chwiejnej przewagi. Jednocześnie komunikat idzie z minimalną szkodą (do
Dueil_angoisseus
Dueil_angoisseus
  • 8
Urzędnicy przekazują sobie, że nie dadzą rady. Informują Dyrektora Departamentu Mieszkalnictwa, że spróbują obniżyć ceny, ale "prawdopodobnie nic z tego nie będzie".
- Będziemy próbować do skutku - odpowiada dyrektor.

To nie nagrania z kokpitu Tu154-M. To nagrania z #mritgovpl
Mam nadzieję że skończy się tak samo.

#nieruchomosci #heheszki #kredyt2procent #kredythipoteczny #afera
Dueil_angoisseus - Urzędnicy przekazują sobie, że nie dadzą rady. Informują Dyrektora...

źródło: f6e65c2d27cc7064ba271bd48ce7d19be351e7afad99203b2a14aa6cd638dda4

Pobierz
  • Odpowiedz

Powiązane tagi