Wszystko

Wszystkie

Archiwum

haha123
haha123
  • 5
Korzystając z webarchive można łatwo wygrzebać dane podażowe (rynekpierwotny) sprzed Armagedonu spowodowanego przez jarka (2022).

Statystyki:

Warszawa: podaż minus 30% (7489 teraz, 10967 w 2022)
Kraków: podaż minus 40% (3514 teraz, 5719 w 2022)

Wrocław: podaż +10% (5608 teraz, 5053 w 2022)
Gdańsk: podaż +15% (4286 teraz, 3757 w 2022)
Poznań: podaż +70% (5448 teraz, 3239 w 2022)
Katowice: podaż +100% (3035 teraz, 1544 w 2022)
Łódź: podaż +35% (5414 teraz, 4054
Yuri_Yslin
Yuri_Yslin
  • 10
@haha123: To ja uzupełnię standardowo moją wklejką. Zarobki na rękę. Nie miałem danych w pustych kolumnach i 2013 (8000 to po prostu aproksymacja na podstawie 2012 i 2014).

O ile musza spaść ceny, by sytuacja wróciła do zdrowszej, jak chociażby w 2022? O około 14-15%. Wtedy zarobki i ceny zrównają się. Bez BK0% IMO mielibyśmy właśnie 10% spadków + wzrost zarobków który dałby korzystny przelicznik.
Yuri_Yslin - @haha123: To ja uzupełnię standardowo moją wklejką. Zarobki na rękę. Nie...

źródło: dupa

Pobierz
  • Odpowiedz
WykopowyInterlokutor
WykopowyInterlokutor
  • 0
Nie wiem czemu w Polsce przyjęło się stwierdzenie, że koszt wynajmu mieszkania jest taki sam (lub wyższy) jak rata kredytu za mieszkanie. Wynajmuję mieszkanie w dużym mieście, popatrzyłem sobie na OtoDom jakie są ceny za nowe mieszkanie w tej samej okolicy, przy tym samym metrażu. Przy kredycie hipotecznym na 30 lat, musiałbym płacić ok. 70-80% więcej niż płacę za wynajem mieszkania. Oczywiście, własność ma liczne zalety (i kilka wad), ale nie żeby
PanKapibara
PanKapibara
  • 5
@WykopowyInterlokutor nie wiem, może dlatego, że mamy najwyższe stopy procentowe od 20 lat, więc kredyt jest historycznie drogi? Poza tym porównanie raty dzisiaj z czynszem dzisiaj nie daje pęknięto obrazu - naprawdę uważasz za realistyczne założenie, że za 10 lat czynsz nie wzrośnie? Jesteśmy gwałtownie bogacącym się krajem. A rata albo zostanie taka sama, albo spadnie; szansa na wzrost jest niewielka (stopy musiałby wzrosnąć jeszcze wyżej) i realnie wystąpi on tylko w
  • Odpowiedz
FiN-Nieruchomosci
FiN-Nieruchomosci
  • 3
Wjeżdża kuchnia z Castoramy Unboxing i Prezentacja mieszkanie na flippa FiN flip na nieruchomosci

Jestem Marcin, i witajcie w fascynującym świecie flipowania! Na tym kanale dzielę się moimi doświadczeniami w typowych flipach, flipach na brudno, obrocie gruntami czy też sztuce sourcingu i strategiach, które pozwolą ci kupić mieszkanie w najbardziej atrakcyjnej cenie.
🔨 Co znajdziesz na moim kanale?
🏚️ Typowe Flipy: Razem przemierzamy etapy klasycznych flipów - od wybierania obiektu, przez renowacj
FiN-Nieruchomosci - Wjeżdża kuchnia z Castoramy Unboxing i Prezentacja mieszkanie na ...
  • Odpowiedz
FiN-Nieruchomosci
FiN-Nieruchomosci
  • 3
Montuje odsadki i zawory Uruchamiam grzejniki Przebijam panele Czekam na kuchnie FiN nieruchomości

Jestem Marcin, i witajcie w fascynującym świecie flipowania! Na tym kanale dzielę się moimi doświadczeniami w typowych flipach, flipach na brudno, obrocie gruntami czy też sztuce sourcingu i strategiach, które pozwolą ci kupić mieszkanie w najbardziej atrakcyjnej cenie.
🔨 Co znajdziesz na moim kanale?
🏚️ Typowe Flipy: Razem przemierzamy etapy klasycznych flipów - od wybierania obiektu, przez renowację,
FiN-Nieruchomosci - Montuje odsadki i zawory Uruchamiam grzejniki Przebijam panele Cz...
  • Odpowiedz
Matricaria
Matricaria
  • 0
Mireczki i mirabelki :)

Kupiłam mieszkanie w cudownej loterii "beka 2%". Wg mojej umowy deweloper powinien dowieźć mieszkanie łącznie z przeniesieniem własności do końca kwietnia, ale ma opóźnienie. Blok czeka na pozwolenie na użytkowanie i dostałam oczywiście ofertę tzw. przedodbioru aby sobie wykańczać. Podobno to standard i ludzie się normalnie na to decydują chociaż w ustawie deweloperskiej nie istnieje coś takiego jak przedodbiór i potem można sobie tylko narobić problemów chociażby z
FiN-Nieruchomosci
FiN-Nieruchomosci
  • 1
Każdemu okazje przechodzą koło nosa Dlaczego udało mi się kupić to mieszkanie w okazyjnej cenie FiN

Jestem Marcin, i witajcie w fascynującym świecie flipowania! Na tym kanale dzielę się moimi doświadczeniami w typowych flipach, flipach na brudno, obrocie gruntami czy też sztuce sourcingu i strategiach, które pozwolą ci kupić mieszkanie w najbardziej atrakcyjnej cenie.
🔨 Co znajdziesz na moim kanale?
🏚️ Typowe Flipy: Razem przemierzamy etapy klasycznych flipów - od wybierania obiekt
FiN-Nieruchomosci - Każdemu okazje przechodzą koło nosa Dlaczego udało mi się kupić t...
  • Odpowiedz
eskejper
eskejper
  • 4
Polska daleko mentalnością nie odbiega od Rosji i ich oligarchów. My też mamy swoich oligarchów z układami z rządem - to deweloperzy.

Co będzie potem? Gwarantuje wam że na tym się nie skonczy. Rynek wtórny to dla deweloperów kolejna konkurencja. Dopierdziela nam tak wysokimi podatkami by zachęcać ludzi do zakupów tylko na rynku pierwotnym lub zmusza właścicieli fajnych mieszkań w fajnych inwestycjach do drogich remontów by zniechęcić ich do posiadania mieszkania i
thorgoth
thorgoth
  • 1
Zakup 4 pokojowego mieszkania w dogodnej lokalizacji i z kosztami wykończenia dzisiaj w Warszawie to minimum 1,4-1,6mln


@eskejper: bardziej 1,8-2mln.
I takie mieszkania w wawie będą drogie akurat niezależnie od beki od tych czy od tamtych bo ogólnie większe, skomunikowane mieszkania w stolicach państw UE są drogie.
  • Odpowiedz
FiN-Nieruchomosci
FiN-Nieruchomosci
  • 1
Kupiłem wyremontowane mieszkanie po flipie na flipa Czy na tym zarobię Jak się zabezpieczyłem FiN

Jestem Marcin, i witajcie w fascynującym świecie flipowania! Na tym kanale dzielę się moimi doświadczeniami w typowych flipach, flipach na brudno, obrocie gruntami czy też sztuce sourcingu i strategiach, które pozwolą ci kupić mieszkanie w najbardziej atrakcyjnej cenie.

🔨 Co znajdziesz na moim kanale?
🏚️ Typowe Flipy: Razem przemierzamy etapy klasycznych flipów - od wybierania obiektu, prz
FiN-Nieruchomosci - Kupiłem wyremontowane mieszkanie po flipie na flipa Czy na tym za...
FiN-Nieruchomosci
FiN-Nieruchomosci
  • 2
Kolejny udany flip Podsumowanie kosztów i zysku Jak nie płacić podatku po flipie FiN nieruchomości

Jestem Marcin, i witajcie w fascynującym świecie flipowania! Na tym kanale dzielę się moimi doświadczeniami w typowych flipach, flipach na brudno, obrocie gruntami czy też sztuce sourcingu i strategiach, które pozwolą ci kupić mieszkanie w najbardziej atrakcyjnej cenie.

🔨 Co znajdziesz na moim kanale?

🏚️ Typowe Flipy: Razem przemierzamy etapy klasycznych flipów - od wybierania obiektu, prz
FiN-Nieruchomosci - Kolejny udany flip Podsumowanie kosztów i zysku Jak nie płacić po...
FiN-Nieruchomosci
FiN-Nieruchomosci
  • 8
Robimy Home Staging w mieszkaniu które sprzedamy jako do remont Flip na mieszkaniu FiN nieruchomości

#ciekawostki #nieruchomosci #flipmieszkania #flipperzy #fliperzy #flipper #homestaging #obrotnieruchomosci

Jeśli interesują cię okazje, remonty, zyski, koszty, oraz wszystko związane z inwestowaniem w nieruchomości, to ten film jest dla ciebie!
🛠️ Remont od podszewki: Ostatnią dzień spędziłem malując sufit, który zdecydowanie zaskoczył mnie swoją reakcją na farbę. Zdradzę wam wszystkie triki, jak radzić sobie z nietypowymi sytuacjami podczas remont
FiN-Nieruchomosci - Robimy Home Staging w mieszkaniu które sprzedamy jako do remont F...
Mrs_Agnes
Mrs_Agnes
  • 152
Mirki, trzymajcie za mnie kciuki, bo stres, zaraz idę do notariusza podpisać umowę deweloperską na swoje pierwsze mieszkanie - kredyt biorę sama, zakup w #warszawa bez żadnej pomocy rodziców ani państwowych programów, więc boję się jak nie wiem, ale też jestem z siebie dumna.

Dziękuję wszystkim użytkownikom wypoku, którzy udzielali mi rad z kredytem, wyborem mieszkania i poprostu wspierali psychicznie

#rynekpierwotny #nieruchomosci #kredythipoteczny
Mrs_Agnes
Mrs_Agnes
  • 18
Jestem takim przegrywem jeśli chodzi o #nieruchomosci że gdyby jeszcze istniało Śmiechu warte to by mnie zaprosili.
1. Nie skorzystaj z #bk2
2. Wybierz nieruchomość po cenie zajebiscie napompowanej przez ten program
3. Kredyt ofc też odpowiednio drogi
4. Ciesz się, że będziesz biedować, ale chociaż będziesz miała coś swojego
5 .Okazuje się, że banki są zapchane przez #bk2 i nawet nie zdążę otrzymać decyzji kredytowej, a deweloper nie chce mi przedłużyć
haha123
haha123
  • 17
@Mrs_Agnes: nie przejmuj się - niebawem Pan Tusk wprowadzi dopłaty 600 ziko do najmu to będziesz mogła wynająć luksusowy, wykończony i umeblowany w wysokim standardzie, pokój 6m2 za 2k.
  • Odpowiedz
DeoLawson
DeoLawson
  • 1
@Mrs_Agnes: Różnica jest naprawdę niewielka, w tej sytuacji brałbym zmienne, bo szkoda by mi było zachodu z późniejszym refinansem stałego, ale pamiętaj że to nie jest porada inwestycyjna, a ja jestem tylko randomem z neta z zerową wiedzą na temat finansów. Finalna decyzja zależy też od twojej tolerancji ryzyka. Mi by było bardzo ciężko uwierzyć, w jakiekolwiek podwyżki stóp w najbliższym okresie, ale biorąc pod uwagę że rządzi po, a rpp
  • Odpowiedz
marcpol
marcpol
  • 2
@Mrs_Agnes: Bank niedawno przedłużył ważność decyzji finansowych do 130 dni, gdyż nie był w stanie wydać decyzji kredytowej w terminie ważności decyzji finansowej. Jeśli nie jesteś zmuszona do wyboru tego banku to lepiej obecnie go omijać.
  • Odpowiedz
Mrs_Agnes
Mrs_Agnes
  • 4
@Dalamar: 1. Depresja, więc momenty, że ch@ja robisz i się tym nie interesujesz. 2. Nastawienie się na rynek wtorny - mało ogłoszeń sensownych, a jak już to błyskawicznie zarezerwowane.
Łatwo nie jest ominąć, ale jak ma się wystarczająco źle w bani to da się
  • Odpowiedz

Powiązane tagi