Aktywne Wpisy
Wraczek +43
Obecne ograniczenia prędkości nie są w żaden sposób dostosowane do aktualnie eksploatowanych samochodów na drogach.
50 km/h w zabudowanym przy tych osiągach/hamulcach to śmiech, 70 km/h mogło by być na lajcie, bo dużo osób wyznaje zasadę że "do 20 wzwyż nie łapią", więc i tak każdy leci te 60-70 ¯\(ツ)/¯
50 w zabudowanym może miało sens za czasów poloneza i trabanta, teraz to kuriozum. #takaprawda
#polskiedrogi
50 km/h w zabudowanym przy tych osiągach/hamulcach to śmiech, 70 km/h mogło by być na lajcie, bo dużo osób wyznaje zasadę że "do 20 wzwyż nie łapią", więc i tak każdy leci te 60-70 ¯\(ツ)/¯
50 w zabudowanym może miało sens za czasów poloneza i trabanta, teraz to kuriozum. #takaprawda
#polskiedrogi
Zwiedzam +95
Dajcie otuchy po 25 latach funkcjonowania że złamaną przegrodą zebrałem się na operację może przestanę chrapać i się lepiej wysypiać ᕙ(⇀‸↼‶)ᕗ
Statystyki:
Warszawa: podaż minus 30% (7489 teraz, 10967 w 2022)
Kraków: podaż minus 40% (3514 teraz, 5719 w 2022)
Wrocław: podaż +10% (5608 teraz, 5053 w 2022)
Gdańsk: podaż +15% (4286 teraz, 3757 w 2022)
Poznań: podaż +70% (5448 teraz, 3239 w 2022)
Katowice: podaż +100% (3035 teraz, 1544 w 2022)
Łódź: podaż +35% (5414 teraz, 4054 w 2022)
Teraz już chyba nie ma TOP5, a bardziej TOP2. Dobrze widocznym jest podział na miejsca w których ludzie chcą żyć, a z których się ewakuują.
Pewnie beka tuska spowoduje kolejny wzrost cen o 50% r/r w miastach TOP2, bo są one totalnie zdruzgotane podażowo, a do tego są obiektem westchnień całej Polski.
W pozostałych miastach ten wzrost może być nieco mniejszy, ze względu na wyższą podaż, ale też znacznie mniejszą atrakcyjność samych miast.
#nieruchomosci #mieszkanie #unit #unity #rynekpierwotny #warszawa #krakow #wroclaw #gdansk #poznan #katowice #lodz
Top:
1. Warszawa
2. Kraków
.
.
.
3. Wrocław
4. Gdańsk
.
.
.
5. Poznań
.
.
.
6. Łódź
.
.
.
7. (Tu zaczyna się już nie top)
Akurat wtedy szukałem mieszkania i to był świetny okres - czasem byłem jedyna osobą w danym dniu, która była w biurze sprzedaży, i deweloperzy sami dzwonili się podpytać czy chce kupić xd
Ale po odpaleniu bk2 znowu rynek #!$%@?ło
@Tiab: W szczególności tych, którzy jeszcze niedawno chcieli, żeby stopy procentowe podnieść o 2137pp i życzyli miniratkowiczom bankructwa i wylądowania pod mostem, a teraz biadolą "myślcie o przyszłości młodych ludzi, egoiści!" XDD
O ile musza spaść ceny, by sytuacja wróciła do zdrowszej, jak chociażby w 2022? O około 14-15%. Wtedy zarobki i ceny zrównają się. Bez BK0% IMO mielibyśmy właśnie 10% spadków + wzrost zarobków który dałby korzystny przelicznik.
@haha123: No nie, wg tej tezy to ludzie np. uciekają z Gdańska XD To raczej pokazuje gdzie jest najwięcej ynwestorów w pewniaczki, które nigdy nie spadną. Podobnie było w USA przed pęknięciem bańki, gdzie największe wzrosty były w NY a jak już pękło to ceny w tym samym NY leciały po 50%.
W stolicy obecnie
Średnia krajowa w 2023 była wyższa niż to co w tabelce