Wszystko

Wszystkie

Archiwum

ama_tor
ama_tor
  • 0
mirki, mam pytanie dot. #wynajem #mieszkanie. Mieszkam w mieszkaniu już ponad 1,5 roku. Ostatni remont był tutaj ponad 7-10 lat temu i mieszkanie jest wykończone bardzo tanimi materiałami. W kuchni pękły dwie płytki - nie upadło nic na nie, nie mają punkt w którym widac, że coś tu upadło i #!$%@?ło dalej. To bardzo delikatne pęknięcia.

I teraz pytanie - czy mam kłócić się z właścicielem, że to nie moja wina
Drmscape2
Drmscape2
  • 2
@ama_tor: Myślę, że jak pomalujesz tylko kawałeczek, to będzie wyglądać dużo gorzej niż bez malowania na ścianie, która 7 lat farby nie widziała. xD Albo malujesz cały pokój, albo sobie daruj.
  • Odpowiedz
FulTun
FulTun
  • 2
@ama_tor: Ja wynajmowałem takiej jednej paniusi mieszkanie i miałem tam podłogę z powloką 3mm coś ala Gorilla nie do porysowania szpilkami itp a jednak podłoga od tarasu przez przedpokój była zryta, okazało się że kosiarkę ciągała mi przez dom 2x w tygodniu bo nie chciało się jej nią domu objeżdżać. Wyj3balem na zbity pysk debila. A u Ciebie to zwykle zrozumiałe tu pękło a tu się rozeszło bo takie materiały zastosował
  • Odpowiedz
ama_tor
ama_tor
  • 0
Siema mirki, mam pytanie w sprawie #kaucja w #wynajem #mieszkanie – właśnie porównuje sobie zdjęcia z przed wprowadzenia się do mieszkania a stanem aktualnym, bo zaraz się wyprowadzam i zauważyłem, że pękło lustro. Lustro przed moja przeprowadzka było już delikatnie pęknięte i znajduje się na szafie wnękowej, która też jest poluzowana, przez co się zacina (właściciel miał to naprawić ponad rok temu ale nie zrobił tego). Mam się obawiać tego, ze potrąci
  • Odpowiedz
Happy_pill
Happy_pill
  • 2
Umowa najmu skończyła mi się w 2017 roku i dalej mieszkam w tym mieszkaniu, bo w sumie dla mnie to była żadna różnica, a właściciel się nie upominał o przedłużenie. Teraz chcę zmienić mieszkanie i zastanawia mnie kwestia kaucji- jak to najlepiej rozegrać, bo chyba z racji końca umowy dawno temu może być z tym problem? #kaucja #wynajem #nieruchomosci
BDJQP
BDJQP
  • 1
W jaki sposób podejść do wyliczenia kwoty w wezwaniu do zapłaty zwrotu kaucji w sytuacji kiedy nie dostałem kompletnego rozliczenia kosztów napraw? Chodzi konkretnie o koszty dodatkowego sprzątania i robociznę przy pomniejszych naprawach dotyczących rzeczy zawartych w protokole. Dostałem suche liczby, które na oko są 2x wyższe niż rynkowe, bez żadnego potwierdzenia, a na dodatkową prośbę odpowiedź "nie ponieważ nie".

#wynajem #prawo #kaucja
bartlomiej-poralla
bartlomiej-poralla
  • 0
@BDJQP: Jeśli rzeczywiście coś było zniszczone to sugeruję uznać roszczenie według stawek rynkowych za to co uległo uszkodzeniu (i nie narażać się na ewentualną przegraną w procesie w tej części). Co do pozostałej kwoty napisz, że roszczenia uważasz za bezzasadne albowiem nie ponosisz odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania (art. 675 k.c.) i żądasz zwrotu kaucji w kwocie x.
  • Odpowiedz
k.....a
k.....a
  • 1
@qbski: ze szklanymi jest problem, bo musisz wrócić się dokładnie do tego samego sklepu, mieć paragon, paszport polsatu i wyciąg z f%uta, a ty chcesz, żeby plastiki były z kaucją.
  • Odpowiedz
maverick09877
maverick09877
  • 0
#jysk #umowa #kaucja #zadatek #zaliczka
Mirki, zamówiłem materac w Jysk z dostawą do salonu. Zapłaciłem połowę ceny w sklepie, a połowę miałem zapłacić przy odbiorze. Na zdjęciu część paragonu. Sklep poinformował po 1,5 tygodnia, że sklep wycofał się ze sprzedaży tych materaców i mogę wybrać inny lub zwrot kasy. Zależało mi na tamtym materacu i był w promocji. Czy sklep ma taką możliwość, żeby wycofywać się z umowy bez żadnych konsekwencji?
maverick09877 - #jysk #umowa #kaucja #zadatek #zaliczka Mirki, zamówiłem materac w J...

źródło: comment_H3FSQGy1QuOff2dMuvfD929kePCU7guL.jpg

Pobierz
czteropak
czteropak
  • 0
@fspolczynnik ten materac został wycofany z oferty więc mało prawdopodobne że sklep internetowy zrealizowałby to zamówienie.

@maverick09877 sklep nie ma możliwości zrealizować zamówienia jeśli (Tak jak w tym przypadku) produkt został wycofany ze sprzedaży i producent nie dostarczy do sklepu tego materaca. Jeśli klientka którą ma u mnie rezerwację zmieniłaby zdanie mogę dać Ci znać. Mam 1 szt. tego materaca na stanie.
  • Odpowiedz
osiol3k
osiol3k
  • 4
Mirki mam pytanie. Właścicielka mieszkania zamiast 1500 zł kaucji zwróciła mi 1340. Policzyła sobie 160 zł za naprawę piekarnika, który został uszkodzony po POTĘŻNEJ burzy. Piekarnik nie został uszkodzony z powodu niewłaściwego użytkowania i ja nie miałem na to żadnego wpływu. W umowie jest podana informacja, że jeśli coś będzie zniszczone/zepsute z mojej winy, to będę ja wykładał na to kasę. Czy powinienem domagać się okazania ekspertyzy wystawionej przez fachowca, który stwierdzi,
elcia1995
elcia1995
  • 6
Cześć, potrzebuję porady odnośnie wynajmu. Przez 1,5 roku wynajmowałam pokój w mieszkaniu dwupokojowym. Drugi pokój zajmowała właścicielka. Musiałam rozwiązać tę umowę z przyczyn osobistych. Jedyne różnice, w stanie przed i po jeśli chodzi o wygląd mieszkania, to plamy na jednej ze ścian w kuchni wynikające z gotowania. Jest ich w sumie około 10. Używałam pokrywek i takiego sitka do smażenia, ale mimo to zdarzało się, że coś prysnęło. Żeby rozstać się w
elcia1995
elcia1995
  • 2
Też mi się tak wydaje, że szuka pomocy w odnowieniu jak najtańszym kosztem. Kwestia tego, jak się najlepiej zabezpieczyć, że się nie dać wydymać. Bo zdjęcia mieszkania mam, sms'y też mam. Świadków na czas wyprowadzki sobie zapewnię. Potwierdzenie kaucji też mam. Ewentualnie jakby robiła problemy z protokołem zdawczo-odbiorczym to słyszałam o protokole rozbieżności, za bardzo się na tym nie znam, ale warto spróbować.
  • Odpowiedz
numma
numma
  • 3
Wydaje mi się ze nawet nic nie będzie odnawiać i chce przytulić całą kaucję. To są normalne ślady użytkowania. Jak nie chciała mieć plam na ścianie to mogła sobie położyć płytki...
  • Odpowiedz
Oude_Geuze
Oude_Geuze
  • 1
#mieszkanie #wynajem #kiciochpyta #kaucja

Mireczki, by usprawnić sobie przygotowywanie taktyki na walkę z właścicielem mieszkania, które wynajmuję - pytanie do was:

Umowa wynajmu na czas określony. umowie zapis o możliwości skrócenia najmu (1 miesiąc wypowiedzenia umowy). Kaucja zwrotna do 14 dni. Żadnych adnotacji o nieoddawaniu kaucji przez właściciela z powodu wcześniejszego wypowiedzenia umowy. Wynajem przez agencję nieruchomości.

Babeczka z biura stwierdziła, że kwestia oddania kaucji leży teraz po stronie właściciela i mam
Oude_Geuze
Oude_Geuze
  • 1
@matips: chłopie, jakbym miał okazję wynająć mieszkanie od "prywatnego" właściciela to nie wahałbym się. Zmuszony do wynajmu byłem w okresie posuchy, chata trafiła się, ale była "pod biurem nieruchomości".
Nie mogę stwierdzić czy jestem zadowolony czy nie, bo oni nie wnoszą nic do tego wynajmu - pokazują mieszkanie, płacisz im prowizję i tyle.
  • Odpowiedz

Powiązane tagi