Wszystko

Wszystkie

Archiwum

mickpl
mickpl
  • 57
Lobbyści ze strony dużego kapitału założyli taką gównostronkę na Wordpressie, "stowarzyszenie" i lobbują, aby zagraniczny kapitał mógł wykupować pod najem połacie gruntów, łykać inwestycje deweloperskie w całości, no generalnie generalnie robić rundy finansowe w jakieś Azji co by z ogromnym kapitałem wykupić co atrakcyjne i wynajmować Polakom robakom.

REITy odbiły się od Sejmu już 3 razy. Były gotowe ustawy, ale ktoś tam zawsze spojrzał na to trzeźwno, że to nie żaden
mickpl - Lobbyści ze strony dużego kapitału założyli taką gównostronkę na Wordpressie...

źródło: mrit

Pobierz
toshibaas
toshibaas
  • 17
@mickpl: Mokry sen dla całej śmietanki. Tam liczy się uśredniony zysk, a dla zwykłego Kowalskiego najlepsza oferta na rynku..wiadomo w jakim kierunku to pójdzie. To nic dobrego - patrz inne kraje.
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 198
No Murapol podał w wynikach, że ma nachomikowanych działek na 21k mieszkań. Wcześniej widziałem podobne ilości u DD i Develii. To ile te deweloperskie dzbany nakisiły tych gruntów XD Murapol pisze, że mógłby przez 7 lat już nie kupować żadnego i budować.

Ale pamiętajcie, w Polsce problem jest brak ziemi. Najlepiej żeby państwo oddało najlepsze działeczki deweloperce co by mogła sobie zakisić i obracać między sobą nie budując nic.

#nieruchomosci #deweloperka #
mickpl
mickpl
  • 21
@Iorem_ipsum: Tak, to jest ryzyko. Cały hajs deweloperki jest w tych bankach ziemi XD Jakby sprzedaż stanęła na dłużej to nikomu tego nie opchną, bo to za duże kwoty, no i generalnie są ugotowani. A zadłużeni są wszyscy równo po bile.
  • Odpowiedz
konrado12
konrado12
  • 32
@mickpl: ale ty się "chwalisz czy żalisz"? Bo nie rozumiem. Uważasz że 7 lat zapasu gruntów do dużo czy mało? Ja uważasz że w sam raz ze wskazaniem na dość mało. Proces planistyczny, uzbrojenie terenu, pozwolenia, projekt - to jest minimum 4 lat do etapu "dziury w ziemi". Budowa 2 lata. Pokaż mi dewelopera, który ma zapas na 50 lat i wtedy płacz nad spekulantem. Serio, kiedyś zdarzało ci się coś
  • Odpowiedz
Nikczemny_Pomidor
Nikczemny_Pomidor
  • 70
@rzzz: opcja A, przecież to oczywiste. W tym kraju każdy żyje tylko z ruchania innych w dupę i nie patrzy na skutki swoich decyzji. Nie bez powodu co mądrzejsi uciekli na zachód, a młodzi nawet się nie kryją z tym że po szkole/studiach nie mają zamiaru zostać w kraju z gówna.
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 315
"W 2023 r. przychody ze sprzedaży grupy Develia wyniosły 1607,8 mln zł, wobec 1067,9 mln zł w 2022 r., czyli o 51% więcej.
Zysk netto grupy wyniósł 275,4 mln zł wobec 230,9 mln zł w 2022 r., co oznacza wzrost o 44,4 mln zł.
W minionym roku Develia sprzedała 2674 lokale na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych w porównaniu z 1636 rok wcześniej."

I o to i tylko o to chodziło w
mickpl
mickpl
  • 282
@suleD: Jeszcze Develia kupiła se 100% udziałów w Nexity, co oczywiście wrzuciła w koszty. I mimo to wypracowała 250 baniek na czysto XD A prezes Develii zaraz po wyborach został nominowany do rady nadzorczej PKO BP. I tak się żyje.
  • Odpowiedz
Khaine
Khaine
  • 193
Jakie realnie rzeczy chcesz zrobić przy zaistniałej sytuacji?


@#!$%@?: A co to ma za znaczenie? Może skup się na tym aby politycy nie zepchnęli tego kraju do kibla a potem spuścili wodę? Bo właśnie kolejnymi dopłatami chcą to zrobić. Zajebią nam jednym ruchem demografię i imigrację, bo na #!$%@? żyć w ogóle w takim nabańkowanym kołchozie jak można być gdzie indziej.

Rząd chce dosłownie poświęcić ze dwa pokolenia (a kto wie, może
  • Odpowiedz
onomatopejusz
onomatopejusz
  • 24
@mickpl
Liczyli na łatwą reklamę, jak producenci gier z influencerami.
Ale przynajmniej Dziekoński nie jest tak przekupny jak nasz wielki profesur ekonomii co dzieli marzę przez lata ( ͡º ͜ʖ͡º)
  • Odpowiedz
gnt_1
gnt_1
  • 58
@mickpl ten człowiek nawet nie próbuje zachowywać jakichkolwiek pozorów że jest głosem deweloperów xdd Buda chociaż kręcił że to dla obywateli xd
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 89
Jeżeli myślicie, że nie można przejść w życiu gwałtownej przemiany to polecam przypadek Adama Czerniaka. Gość pół życia tłukł, że w Polsce ceny rosną szybciej niż przyzwoitość, że mamy bańkę, że to wszystko może się posypać.

Do momentu aż zaczął być zapraszany na konferencje deweloperów. Nagle panu ekonomiście się odmieniło i marża 40% brutto (dodajmy że średnia, czyli bywają dużo wyższe) to mao no bo po odliczeniu floty Lexusów, prywatnych sekretarek, kosztów
mickpl - Jeżeli myślicie, że nie można przejść w życiu gwałtownej przemiany to poleca...

źródło: lfzktkuTURBXy8xYTYwZGFiNi0zZjZmLTRjMzQtOWUzNC1iMDJhZTQ0ZTYxZGUuanBlZ5GTBc0EsM0CdA

Pobierz
mickpl
mickpl
  • 53
@affairz: W przypadku Adasia to ja stawiam, że tu się raczej rozchodziło o 500 PLN, zaproszenie na obiad, uścisk dłoni i zwrot za bilet na Intercity XD
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 67
Stano wygłosił w swoim monologu 4 tezy:
- deweloperzy nie mają wysokich marż, a marżę trzeba podzielić przez lata XD
- problemem jest brak gruntów bo niedobre państwo nie chce oddać dobrodziejom deweloperom
- problemem som przepisy, długo trwa
- a w ogóle to mówienie, że deweloperzy mają 40% marże to "totalny populizm"

Dodatkowo co jakiś czas zerkał na monitorek do notatek XD

Tak się zastanawiałem kto ciągle w debacie podnosi dokładnie
mickpl - Stano wygłosił w swoim monologu 4 tezy: - deweloperzy nie mają wysokich marż...

źródło: stano

Pobierz
wuwuzela1
wuwuzela1
  • 16
- a w ogóle to mówienie, że deweloperzy mają 40% marże to "totalny populizm"


@mickpl: Tak naprawde mają znacznie większe. $0% to by mieli jak by wyceniac grunty po obecnej spekulacyjnej wartosci
A oni banki ziemi budowali lata temu jak była ziemia x razy tansza. Nie wpominajac juz o przewalach z miastami gdzie za psi #!$%@? skupowali grunty bez planu zagospodarowania od miasta a potem magicznie ten plan po sprzedazy sie
  • Odpowiedz
mickpl
mickpl
  • 222
Serio nie wiem, że ten Hetman jest taki głupi czy ma już tak sprany umysł lobbingiem deweloperki XD Rymanowski pyta czy dopłaty do kredytów nie spowodują wzrostu cen. Hetman tłucze, że liczba budów spada, więc cza no stymulować popyt to podaż wzrośnie.

No tylko kiedy wzrośnie XD Budowa trwa średnio 3 lata, program ma trwać 2 lata. Żaden normalny deweloper nie będzie budował nowych mieszkań pod ten program, bo zanim je wybuduje
mickpl - Serio nie wiem, że ten Hetman jest taki głupi czy ma już tak sprany umysł lo...

źródło: Gość-Radia-ZET-Krzysztof-Hetman-YouTube

Pobierz

Powiązane tagi