[mirko_anonim]

✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć. W przyszłym roku myślę nad zakupem nieruchomości. Świadcząc usługi #programista15k na #b2b z przychodem 35k PLN/mc i 5-7k netto kosztów(księgowa, leasing, paliwo, elektronika) jaka forma opodatkowania byłaby dla mnie najlepsza pod kątem liczenia zdolności kredytowej?

Ryczałt czy liniowy z IPBox(~80%)?

Obecnie lecę na ipbox, więc już nie liczę kosztu uzyskania interpretacji.

#kredythipoteczny #kredyt2procent #kredyt

─────────────────────

· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
· Zaakceptował: Nighthuntero
· Autor wpisu pozostał anonimowy dzięki Mirko Anonim

[francoisinho]

@mirko_anonim: w przyszłym roku kredytu na 2% nie będzie, więc po co tagujesz?

35k/mc i nie ma nieruchomości? Nie pachnie ściemą nic a nic ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[WaveCreator]

35k/mc i nie ma nieruchomości? Nie pachnie ściemą nic a nic ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@francoisinho: Najpierw dałem plusa, bo też mi tak brzmi jak bait.

Ale potem sam się zacząłem zastanawiać, jakbym teraz dostał bardzo dobrą ofertę na kontrakt i na nią przeszedł z UoP, to na jaką zdolność mógłbym liczyć zakładając, że mam już kasę na całe mieszkanie, ale chcę je kupić na kredyt, a

[OlekAleksander]

@mirko_anonim: 2% dostaniesz max lmitu, więc nie ma co kombinować, chyba, że nie masz firmy nawet 6 miesęcy to trudniej.

[marcpol]

@mirko_anonim: Zajrzyj do mojego ostatniego porównania https://wykop.pl/wpis/71514219/czesc-przygotowalem-kolejne-porownanie-zdolnosci-k

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @francoisinho @WaveCreator Tag 2% dałem dla zasięgu, bo wszystkie kwestie kredytowe teraz tam latają…

Dodam, że generalnie podejrzewam że liniowy wykazuje się większą zdolnością, ale…
może w przypadku takich kosztów liczony dochód na ryczałcie będzie większy, bo bank przyjmuje jakiś procent przychodu i rejestr VAT jest mało istotny?

───────────────────

[TomSz]

35k/mc i nie ma nieruchomości? Nie pachnie ściemą nic a nic ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@francoisinho: ja mam 21k/mc i nie mam samochodu bo mnie nie stać ;) a znajomy z firmy ma już pewnie zaoszczędzone z 700k, a mieszka na pokoju z rodzicami... różni ludzie różnie żyją

[nad__czlowiek]

35k/mc i nie ma nieruchomości? Nie pachnie ściemą nic a nic ( ͡° ͜ʖ ͡°)

@francoisinho: no a jak miał wcześniej 16k netto b2b czyli 12k na rękę bez urlopów? Teraz żeby mieć kredyt na sensowną nieruchomość to musisz mieć 20% wkładu własnego, 60m2 * średnia cena 15 000 zl/m2 to 900k, wkład własny 180k. Dom 120m2 pod miastem to też z 1 000 000 - 20%

[zibizz1]

@mirko_anonim jeszcze dokładniej nie wiadomo. Ale zgrubne będzie podobnie jak w tym roku i tu możesz sprawdzić
https://jakipit.pl

[bruce]

@mirko_anonim: mnie ciekawi skad ty tyle kosztów robisz, na początku spoko, ale przecież później wszystko masz

[mirko_anonim]

✨️ Autor wpisu (OP): @bruce: uśredniłem, ale głównie leasing auta z ratą ponad 4k netto, leasing macbooka 500, księgowa 300, aktualizacje stanowiska pracy, jakiś tel i słuchawki raz rocznie

Do wszystkich wyżej @WaveCreator @nad_czlowiek @TomSz: mam już jedną nieruchomość, którą po spłaceniu hipoteki zapewne sprzedam za melona, jestem ciekawy na ile mógłbym sobie wtedy pozwolić :) wraz z niewielkim dochodem partnerki celowałbym w kolejną hipotekę gdzie pożyczylibyśmy 1 -

[MroczekBall3D]

@mirko_anonim: Ostatnio w mBanku jak pytałem, to mówił gościu, że biorą średnią przychodu z ost. 6 miesięcy i 60% z tej kwoty :)

[wygryw50k]

@francoisinho mam więcej i nie mam ani nieruchomości ani auta

[marcpol]

@marcpol czy przy ryczałcie banki też biorą pod uwagę leasing itd. czy może interesuje ich tylko stawka ryczałtu oraz przychód?

@mirko_anonim: Tak, biorą pod uwagę, obniża to zdolność kredytową.