Za to zupełnie wydymani mogą czuć się wyborcy Lewicy. Oni obiecali przez całą kampanię i potem, że
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
741
Nie da się
Tak brzmi odpowiedź KO na temat wprowadzenia limitu cen za m2 w programie dopłat do kredytów. W poprzednich programach limit był (RnS MdM), ale teraz się nie da. Wskaźnik ceny odtworzeniowej m2 w projekcie ustawy #naStart wpływa na wysokość dopłat, ale już nie może posłużyć do ograniczenia ceny m2.
z- 88
- #
- #
- #
- #
- #
- #
453
Takiej sytuacji na rynku nieruchomości jeszcze nie było. Wskaźniki mogą szokować
Widać już pierwsze negatywne efekty Kredytu na start. Co więcej, nie dotyczą one jedynie wzrostu cen ofertowych nieruchomości.
z- 81
- #
- #
- #
- #
- #
- #
1796
Po ogłoszeniu projektu Kredytów 0% deweloperzy natychmiast zaczęli podnosić ceny
Wg statystyk prowadzonych przez serwis zametr.pl bezpośrednio po ogłoszeniu projektu "Mieszkanie na start" na rynku pierwotnym deweloperzy zaczęli podnosić ceny. O ile 7 kwietnia 80% zmian cen dotyczyło ich obniżek, o tyle 8 kwietnia 90% zmian cen to były podwyżki. Podobnie było przy Kredytach 2%.
z- 170
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Za to zupełnie wydymani mogą czuć się wyborcy Lewicy. Oni obiecali przez całą kampanię i potem, że
- 472
#nieruchomosci #
- 175
#nieruchomosci #mieszkanienastart #conocneministerstworozwoju #deweloperka #lobbing
- 80
Przy tym projekcie nie chodzi nawet o wzrost cen. Chodzi o to, aby nie było korekty. Warunki są szklarniane: drogi kredyt komercyjny, brak klientów, przeinwestowany rynek, odpływ wynajmujących.
#nieruchomosci #ekonomia #gospodarka #deweloperka #lobbing
- 53
- 184
Konsultacje społeczne są no skrócone do 14 dni. Wiadomo, sprzedaż leży, a kredyty inwestycyjne sam się nie spłacą.
W tym okresie każdy kto ma taką ochotę może zgłosić swoje uwagi na nastart@mrit.gov.pl
Ministerstwo każdemu musi odpowiedzieć
Polecam, Adam Małysz.
#nieruchomosci #mieszkanienastart #codzienneministerstworozwoju #deweloperka #lobbing
- 16
#nieruchomosci #codzienneministerstworozwoju #deweloperka #lobbing #bekaztuska
Do tej pory było tak, że budując dany projekt miałeś mieć X miejsc parkingowych, nie ważne czy budowałeś w centrum miasta, czy gdzieś na #!$%@? w #!$%@?ówku Górnym, gdzie nie ma absolutnie żadnego problemu z parkowaniem.
Efekt był taki, że mieszkania na #!$%@?ówku były droższe, przez zupełnie biznesowy przepis, a deweloper musiał wciskać te miejsca na siłę.
Teraz jest tak, że będzie to ustalane
- 1098
Ten twardy, nieludzki, zamordystyczny współczynnik minimum wynosił 1 miejsce parkingowe na mieszkanie w zabudowie miejskiej, 1,5 miejsca w podmiejskiej.
#nieruchomosci #codzienneministerstworozwoju #deweloperka #lobbing #polityka
PS czyli nowy standard to mieszkania na Białołęce po 30k/m2 bez miejsc parkingowych, jest przecież autobus. xDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD o cie #!$%@? co za kraj
Ale tam musialo byc smarowane!!
Po tej wiadomosci Krzysio Hetman chyba wlasnie wchodzi do prywatnego odrzutowca
- 92
Tak, będą kupować całe bloki. W praktyce oznacza to wyleszczenie obecnych ludzi z kawalerkami pod najem, bo nie będą w stanie konkurować z fundami ceną, lokalizacją i standardem. A też ludzi co chcą kupić na własność, bo najlepsze miejsca będą bukowane pod najem funduszy.
Przez pierwsze 3 lata wygląda to pięknie, bo kto ci w Warszawie wynajmie nowe mieszkanie za 1200 ze
Fundusz wbrew pozorom nie zastosuje na długi termin dumpingu cenowego bo kto na to wyłoży hajs? Wiecie w ogole jak działa Reit?
@Sabarolus: to chyba nie rozumiesz efektu skali. Fundusze REIT mają dostęp do najlepszych kredytów z najniższymi marżami. Mają też swoje fundusze remontowe, zarządzania, efekt skali kupowania tańszych mieszkań bo kupujesz cały blok. Czyli okazuje się, że mieszkanie powiedzmy 50m2 kosztuje REIT 500k może wynająć je na ROI 4.8% =>
- 57
REITy odbiły się od Sejmu już 3 razy. Były gotowe ustawy, ale ktoś tam zawsze spojrzał na to trzeźwno, że to nie żaden
- 198
Ale pamiętajcie, w Polsce problem jest brak ziemi. Najlepiej żeby państwo oddało najlepsze działeczki deweloperce co by mogła sobie zakisić i obracać między sobą nie budując nic.
#nieruchomosci #deweloperka #
- 21
- 298
A ja wiem od kogo wy są XD
#nieruchomosci #mieszkanienastart #ekonomia #gospodarka #deweloperka #lobbing
- 116
- 315
Zysk netto grupy wyniósł 275,4 mln zł wobec 230,9 mln zł w 2022 r., co oznacza wzrost o 44,4 mln zł.
W minionym roku Develia sprzedała 2674 lokale na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych w porównaniu z 1636 rok wcześniej."
I o to i tylko o to chodziło w
- 282
Jakie realnie rzeczy chcesz zrobić przy zaistniałej sytuacji?
@#!$%@?: A co to ma za znaczenie? Może skup się na tym aby politycy nie zepchnęli tego kraju do kibla a potem spuścili wodę? Bo właśnie kolejnymi dopłatami chcą to zrobić. Zajebią nam jednym ruchem demografię i imigrację, bo na #!$%@? żyć w ogóle w takim nabańkowanym kołchozie jak można być gdzie indziej.
Rząd chce dosłownie poświęcić ze dwa pokolenia (a kto wie, może
- 943
#nieruchomosci #deweloperka #lobbing #codzienneministerstworozwoju #kredyt2procent #polityka
530
MR: O opinie n/t kredytów 0% poprosiliśmy osoby, które są popularne na Twitterze
Watchdog Polska zapytał Ministerstwo Rozwoju i Technologii jakie były kryteria doboru ekspertów co do planowanego wprowadzenia kredytów 0%. Ministerstwo odpowiedziało w oficjalnym dokumencie, że kryterium doboru była analiza własna i aktywności ekspertów w Internecie.
z- 28
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 125
Tutaj odpowiedź Ministerstwa: https://wykop.pl/wpis/75559947/czy-ktos-wreszcie-doszedl-do-tego-z-kim-byly-robio#265826083
Załączam też formę obrazkową:
#nieruchomosci #mieszkanienastart #deweloperka #lobbing
- 76
Liczyli na łatwą reklamę, jak producenci gier z influencerami.
Ale przynajmniej Dziekoński nie jest tak przekupny jak nasz wielki profesur ekonomii co dzieli marzę przez lata ( ͡º ͜ʖ͡º)
To są to ludzie, których w pełni stać na kredyt komercyjny i nie potrzebują dopłat na koszt podatnika, ale łapią się na warunki programu.
Piękny program, takiego ten kraj potrzebuje, stolica od 25k z metra welcome to XD
#nieruchomosci #mieszkanienastart #deweloperka #lobbing
Tak, wiem, chore.