Dlatego nie ma mieszkań. Polacy zagęszczają się w 5-10 największych miastach Polski. Które cóż za przypadek są stolicami województw. Otóż nie, podział na województwa jakie znamy po skończeniu PRL, prowadzi do braku zrównoważonego rozwoju. Bo ten kręci się wokół stolic. Polska właśnie doświadcza problemu którego wcześniej nie było, a mierzą się z nim nasi sąsiedzi Węgry, Czechy, Słowacja, więc dało się to przewidzieć. Ale nikogo. Jedyny sposób na brak mieszkań, do zmniejszenie
Jak myślicie, czy Jaroszek też jest na etacie MRiT tak jak był Narkun? Pamiętam, że lubili się miziać po pisiorach w podcaście Jaroszka. A ostatnio Jaroszek miał odcinek tl;dr: "projekt BK0 nie znaczy, że na pewno wzrośnie" ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci
#nieruchomosci
acpiorundc via Wykop
- 0
@WaveCreator: jego plan na życie to chyba teraz tylko życie z tego podcastu i innych dodatkowych działalności. Także nie zdziwiłbym się gdyby tak właśnie było.
- 62
Dlaczego ludzie nie spuszczają cen mimo że oferta puchnie a chętnych co kot napłakał to sprawa jest prosta. Rząd buduje oczekiwania i jest to absolutny standardzik w ekonomii. Na glapińskie i politykę monetarną to się nazywa forłard gajdens, czyli informujemy z wyprzedzeniem o naszych ruchach, a rynek ocenia czy blefujemy.
Rynek ocenia, że rząd nie blefuje i na jesieni popłynie rzeka darmowego siana. Dlatego nikt cen nie spuszcza, tylko taki co chce
Rynek ocenia, że rząd nie blefuje i na jesieni popłynie rzeka darmowego siana. Dlatego nikt cen nie spuszcza, tylko taki co chce
acpiorundc via Wykop
- 0
@affairz: mieszkania inwestycyjne będą się kisiły. Będzie trzeba szukać mieszkania od dewelopera, który umie liczyć kasę a nie trzymać beton. Dlatego chyba w tym przypadku warte jest szukanie mieszkania deweloperskiego. Tam będą najpierw spadki tak jak było w 2007-2009 roku. Pierwotny taniał a wtórny leciał w górę, zanim się wtórny ogarnął to pierwotny wyprzedawał co się da.
Koniec Eldorado? 5 powodów dlaczego programiści płaczą i zgrzytają zębami
Co takiego się stało w ciągu ostatniego roku, że pracownicy branży IT, z pozycji osób niezastępowalnych, stali się niezatrudnialni?
z- 18
- #
- #
- #
- #
acpiorundc via Wykop
- 3
5 .Ławki rezerwowych
Kontraktornie to cały rynek. Powiedziałbym, że to kontraktornie mogą sięczuć zagrożone a nie programiści.
@cz4rnuch: mi się właśnie wydaje, że era kontraktorni właśnie powoli przemija. Firmy będą chciały bezpośrednio zatrudniać ludzi co w sumie już się dzieje.
acpiorundc via Wykop
- 0
pod dany projekt
@przegrywam_przez_miasto: jak widzę po innych, to oni zatrudniają bezpośrednio na B2B a ci co mieli uop to nadal mają. A kontraktornie to tylko dla osób gdzie szukają kogoś na 3-6 mc.
acpiorundc via Wykop
- 0
@johny-bravooo: ciekawe spostrzeżenie w sumie sam to zauważyłem. Kiedyś pisali o jakiejś tech, że to nie ma sensu i powinniśmy porzucić jakąś technologię. A z biegiem czasu okazało się całkowicie inaczej. Nie ma sensu tego czytać co tam napisali.
acpiorundc via Wykop
- 0
ssanie jest wielkie
@peoplearestrange: takie wielkie, że 1,5 roku temu pies z kulawą nogą nie mógł przyjść a teraz mamy kilka kandydatów na tydzień co każdy ma studia + 10 lat expa. wszystko ucieka z kontraktorni.
#nieruchomosci czyli tak. Wszyscy mówią że jest poput to będą ceny rosnąć. Teraz według @mickpl oferta się odbudowała czyli podaż przewyższa chwilowo popyt więc wolny rynek nie działa czy jeszcze nie działa? Where spadki ?
acpiorundc via Wykop
- 2
oferta się odbudowała
@wykopanywykopek: aby oferta się odbudowała to trzeba jeszcze ok +20/30% ale to też zależy od miejsca. Bo w Łodzi nie trzeba ale w Krakowie czy w Wawie to trzeba więcej. W DE nie było odrazu spadków trzeba było czekać ponad pół roku aby zaczęły spadać.
- 0
acpiorundc via Wykop
- 0
Mocny dym był już przed samorzadowymi i nie przeszkodziło to Tetzlaffowi w niedzielę wyborcza wieczorem aktualizować pliki xD
@onomatopejusz: tak ale to było idealnie po wyborach.
Sugeruje się czerwiec
@johny-kalesonny: tylko teraz pytanie inne czy przed wyborami do UE czy po.
#nieruchomosci #polityka #sejm
Daily reminder
- 2 miliardy rocznie żeby obniżyć/zredukować belkę na obligacjach i lokatach Kowalskiemu, żeby wyszedł na zero po tragicznej polityce monetarnej państwa kimulujacej inflację to kwota nie do przełknięcia, za to 3-4 miliardy rocznie na dopłaty do odsetek kredytów to drobniaki (BK2, naStsrt)
- 70 miliardów na zrobienie sensownej sieci kolejowej to kwota astronomiczna i absurdalna. Za to ponad 50 miliardów rocznie na 800+ i 30 miliardów na
Daily reminder
- 2 miliardy rocznie żeby obniżyć/zredukować belkę na obligacjach i lokatach Kowalskiemu, żeby wyszedł na zero po tragicznej polityce monetarnej państwa kimulujacej inflację to kwota nie do przełknięcia, za to 3-4 miliardy rocznie na dopłaty do odsetek kredytów to drobniaki (BK2, naStsrt)
- 70 miliardów na zrobienie sensownej sieci kolejowej to kwota astronomiczna i absurdalna. Za to ponad 50 miliardów rocznie na 800+ i 30 miliardów na
acpiorundc via Wykop
- 4
70 miliardów na zrobienie sensownej sieci kolejowej to kwota astronomiczna i absurdalna
@onomatopejusz: z czego i tak pewnie 3/4 by dała UE a u nas mógłby być ten wkład 21 mld.
Programuje w Android Studio i rozważam przejście na Linuxa. Dobry pomysł? Kto się przeniósł i nie żałuje?
Dodam, że całe życie jestem Windowsiarzem, również od strony administracyjnej. Linuxa coś tam liznąłem, nie lubiliśmy się.
#programowanie #android #androiddev #kotlin
Dodam, że całe życie jestem Windowsiarzem, również od strony administracyjnej. Linuxa coś tam liznąłem, nie lubiliśmy się.
#programowanie #android #androiddev #kotlin
acpiorundc via Wykop
- 0
Programuje w Android Studio
@BornToDie69: pewnie zaraz będziesz miał możliwość pracowania w kotlin multiplatform przez co i tak będziesz musiał pracować na macOS. Także tego.
- 365
Drogi Polsacie, dwie uwagi:
1. Wg ostatniego badania RMF / United Surveys 82% ankietowanych jest przeciwko kredytom 0%.
2. Program nie jest dla "młodych polaków". Im młodszy (mniej dzieci) tym mniej dostanie. Singiel dopłaty do 200k. Trochę jak w pysk strzelić przy rodzinie 3 bombelkowej, która dostanie max, na 0% i nie musi nie posiadać żadnego mieszkania.
NPC do tej tury rozdawnictwa zostali dobrani do oferty dużych deweloperów, nie wg kryterium młodości.
1. Wg ostatniego badania RMF / United Surveys 82% ankietowanych jest przeciwko kredytom 0%.
2. Program nie jest dla "młodych polaków". Im młodszy (mniej dzieci) tym mniej dostanie. Singiel dopłaty do 200k. Trochę jak w pysk strzelić przy rodzinie 3 bombelkowej, która dostanie max, na 0% i nie musi nie posiadać żadnego mieszkania.
NPC do tej tury rozdawnictwa zostali dobrani do oferty dużych deweloperów, nie wg kryterium młodości.
acpiorundc via Wykop
- 0
Jak zwykle skorzystają na tym kombinatorzy.
Jest rodzina, ma 3 dzieci i mieszkanie, więc przepisuje mieszkanie na teściową (lub sprzedaje) i bierze maksymalny kredyt 0%.
@mk321: najlepiej to wyjdą ludzie co mają dzieci w okolicy 17/18 lat i mają 1 mieszkanie/dom. Są już na tyle majętni, że mają kasę i moga wziąć kredyt na 0% nawet na kawalerkę w większym mieście aby dzieciom przepisać później gdy później pójdą na studia.
Kredyt 0 proc. nie taki pewny. Przekonują posłów, by wycofali poparcie
Okazuje się jednak, że przyszłość rządowej propozycji nie jest przesądzona. Adrian Zandberg z Partii Razem przyznał w Polsat News, że jego partia namawia posłów, by nie zagłosowali za projektem. Jego zdaniem polepszy on sytuację jedynie deweloperów, którzy podniosą ceny mieszkań.
z- 254
- #
- #
- #
- #
- #
acpiorundc via Wykop
- 18
Ten projekt służy tym, którzy chcą wyjść na górce z inwestycji. Zyskują na tym najwięcej inwestorzy i deweloperzy.
- 2
Głosuj na opozycję, bo wszystko lepsze niż PIS
Szok i niedowierzanie, bo rudy realizuje program wyborczy i wprowadza kredyt 0%
Wykopface.exe
#nieruchomosci
acpiorundc via Wykop
- 14
@pamareum: tylko ten ich projekt to był inny niż teraz pokazali.
acpiorundc via Wykop
- 1
słuchajcie a może by tak te 21 miliardów zamiast deweloperom przekazać na onkologię dziecięcą? #pdk
#koalicjadeweloperska #4konserwy #bekazlewactwa #konfederacja #bekaztuska
#koalicjadeweloperska #4konserwy #bekazlewactwa #konfederacja #bekaztuska
acpiorundc via Wykop
- 1
słuchajcie a może by tak te 21 miliardów zamiast deweloperom przekazać na onkologię dziecięcą
@kolega_z_sasiedztwa: za tyle to by pewnie wybudowali 1 linię metra w Krakowie gdzie by wychodziła poza miasto jako metro naziemne. Dzięki czemu można by było wybudować z kilka dzielnic.
Najciekawsze jest to, że najwięcej krytyki za "Kredyt na start" spada na Lewicę. Zauważyłem też, że w różnych wywiadach politycy PO prawie w ogóle się na temat tego programu nie wypowiadają, co też jest ciekawe, bo to przecież ich punkt programowy. Jeśli to są szachy 5D, to któregoś dnia (może przed wyborami do Europarlamentu?) Donald Tusk na jednej z konferencji zapowie, że skoro społeczeństwo nie chce tego programu kredytowego, to jego nie
acpiorundc via Wykop
- 0
PO wyjdzie z tego cała na biało
@DwaKolory: i wtedy każdy pomyśli a teraz faktycznie mogę już wracać i znowu głosować na PO. Mleko się już rozlało i to nie tylko chodzi o 0% ale też CPK i brak tak naprawdę jakiegoś większego planu oprócz sypania socjalem.
idziemy na 240k urodzeń w tym roku :|
https://twitter.com/MariuszAbramcz2/status/1783047105474330979
#nieruchomosci
https://twitter.com/MariuszAbramcz2/status/1783047105474330979
#nieruchomosci
acpiorundc via Wykop
- 3
acpiorundc via Wykop
- 1
powiatach
@arsze_nick: a ja ci powiem, że coraz więcej takich spotykam właśnie w takich wymierających miastach <25k
acpiorundc via Wykop
- 0
teraz w związku z postępującym starzeniem jadą też tam gdzie dotychczasowa siła robocza przeszła na emeryturę i nie ma jej kto zastąpić.
@PfefferWerfer: dokładnie tak. Tam są jakieś duże powiedzmy zakłady, które potrzebują ludzi do fabryki. Dlatego takich ludzi tam przyjmują. I to są ludzie z poza UE i to nie Ukraina.
- 59
Ludzie próbują nam wmówić że klasa wyższa to już te 7k netto i więcej, no wieć zróbmy zestawienie wydatków. Dwie osoby w big5 (bo tylko tam jest korpo i nie ma mentalności januszowskiej). Razem daje nam to 14k, osoby bez bogatych rodziców więc mieszkania nie dostały, dwójka dzieci.
Mieszkanie w miare nowe 70m2 - cena po wykończeniu na peryferyjnej dzielnicy załóżmy 15 000 za metr, przy wkładzie własnym 10% i kredycie na
Mieszkanie w miare nowe 70m2 - cena po wykończeniu na peryferyjnej dzielnicy załóżmy 15 000 za metr, przy wkładzie własnym 10% i kredycie na
acpiorundc via Wykop
- 1
- 57
Zanim większość z was była na tagu #nieruchomosci żył sobie ekspert - multietatowiec o najdoskonalszych analizach na świecie. Wynikało to z faktu, że miał dostęp do:
- analiz prosto od deweloperów bo dla nich pracował
- obeznania na rynku bo był ekspertem medialnym
- analiz rządowych, ale co ważniejsze dzięki jednemu z etatów (w MRiT) mógł aktywnie wpływać na decyzje rządowe w zakresie rynku nieruchomości
I teraz dochodzimy do paradoksu: ten najdoskonalszy
- analiz prosto od deweloperów bo dla nich pracował
- obeznania na rynku bo był ekspertem medialnym
- analiz rządowych, ale co ważniejsze dzięki jednemu z etatów (w MRiT) mógł aktywnie wpływać na decyzje rządowe w zakresie rynku nieruchomości
I teraz dochodzimy do paradoksu: ten najdoskonalszy
acpiorundc via Wykop
- 0
Większość posiadaczy mieszkań na sprzedaż i deweloperów stać na długie trzymanie lokalu nawet ze stratą w oczekiwaniu na poprawę koniunktury.
@wypopekX: no jak kupili w 2007 roku to gdzieś nominalnie w 2017 roku dopiero wyszli na 0. A uwzględniając inflację to może teraz dopiero wychodzą na zero. Chyba, że nie sprzedali to nie.
acpiorundc via Wykop
- 1
@wypopekX: porównuję 2007 rok bo to tak samo wygląda jak teraz. Porównaj sobie stosunek zarobków vs do ilu metrów możesz kupić przecież to nawet teraz gorzej wygląda. Już nie porównując, że za granicą masz nominalnie tańsze mieszkania i zarobki nominalnie 2x. To jest trochę inna bańka niż w 2007 roku. Jeżeli dzisiaj programista "25k" ma zdolność ~1 mln zł. To kto ma to kupować widzisz różnice? Dlatego ta cała branża stoi
acpiorundc via Wykop
- 0
Fantazje nie mające nic wspólnego z rzeczywistością. Czy dadzą, czy nie dadzą, branża nie obniży cen.
@wypopekX: to sprawdźmy to bez dawania kredytu 0%. Wtedy zobaczymy jaki będzie ten prawdziwy sentyment a nie od osoby co siedzi po uszy w branży i tłumaczy, że nic się nie da. Wszystko w cenie i nie da się zmienić marż powyżej 40%.
acpiorundc via Wykop
- 2
Co się stało z cenami nowych mieszkań i budową nowych mieszkań? Patrz wyżej.
@wypopekX: a co u nas się stało? Wielka płyta 2 lata temu w Krakowie poniżej 10k. Teraz 15k i wyżej. To wszystko zasługa BK2% a jakby nie to to by ceny spadły. Także znowu wstawiasz argumenty pod swoją tezę, która jest błędna.
acpiorundc via Wykop
- 1
Nie zmieniaj tematu. Napisałeś: sprawdźmy co się stanie jak nie będziemy stymulować rynku.
Odpowiadam: Niemcy nie stymulują rynku. I mają największy w UE spadek liczby budowanych mieszkań. Wytłumacz mi: dlaczego w PL miałoby być inaczej?
@wypopekX: ale co ma piernik do wiatraka. Mówisz, że w DE zaprzestano budować mieszkania. To fakt zmniejszyli ilość ale nie całkowicie z 300k spadło na 250k. Ty mówisz, że stare budownictwo w DE spada a nowe
acpiorundc via Wykop
- 1
Chcącym kupić by się stało. To byłaby jakaś nowa teoria, że podaż nie ma znaczenia dla cen.
@wypopekX: ma, bo nikt by nie kupił by była ogromna podaż mieszkań. Mieszkania musiałby spaść aby znaleźć popyt na nie. Mieszkania zaczęte w 2020/2021/2022 skończyło by się budowę +2/3 lata dalej. Dopiero właśnie gdzieś w 2 połowe 2023 zmniejszyła by się ilość mieszkań w budowie. Mieszkania by były nadal dostępne. Także panie rentier z
- 7
Jak to przejdzie przez sejm, niechże dudu to #!$%@?, raz niech się przyda do czegoś xD
#mieszkanienastart #nieruchomosci
#mieszkanienastart #nieruchomosci
acpiorundc via Wykop
- 0
@affairz: @trx87 jeżeli pis poprze to dudu poprze. Mi się osobiście wydaje, że jednak pis nie poprze bo oni mówią, że BK2% jest lepsza. Tak czy siak jeżeli 0% nie wejdzie to wejdzie z powrotem BK2% tylko trzeba zobaczyć czy limit też za 2023/2024 będzie wchodził w 2025. Wstępnie e.w by było 30-40k kredytów na BK2%.
acpiorundc via Wykop
- 0
bk2% została oficjalnie wygaszona przez rząd, nie będzie już tego programu w kolejnych latach
@affairz: muszę poszukać ale jestem przekonany, że właśnie wygaszenie zostanie dopiero przy wprowadzeniu 0%. Teraz w 2024 został limit zmieniony ale nie został wygaszony projekt.
acpiorundc via Wykop
- 0
rząd nie może "wygasić" projektu, który hula na podstawie ustawy. Jest tak jak @acpiorundc napisał - dopiero w projekcie BK0% jest przepis, który likwiduje możliwość udzielania nowych BK2%.
@PanKapibara: tylko jednej rzeczy nie wiem, czy limit wniosków będzie mniejszy przez to, że w 2023+2024 jest więcej wniosków czy jednak będzie taki jak w ustawie przewidziany jest ( ok. 30-40k ).
Mariusz Kamiński uciekł z komisji po pytaniu czy był trzeźwy w willi premiera
Joński do Kamińskiego: dlaczego podczas spotkania w willi premiera Morawieckiego przy ulicy Parkowej pan wpadł w furię do tego stopnia, że sam Jarosław Kaczyński musiał pana uspokoić. Czy był pan pod wpływem środków bądź substancji odurzających. Krótko mówiąc czy był pan trzeźwy?
z- 110
- #
- #
- #
- #
- #
acpiorundc via Wykop
- 1
to był czy nie był? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@PanieAreczku: niezależnie czy będzie kredyt 0% czy nie to i tak będzie spadało ROI. W tym roku zbuduje się ~200k jak i w przyszłym też ~200k. Czy to pójdzie na najem czy na własne to ROI spadnie.
@Yuri_Yslin: ja czasami mam wrażenie, że rząd teraz gra pod to aby deweloperzy zaczynali budowy i ludzie się rzucali na mieszkania. A potem powiedzą no cóż nie chcemy jednak dopłat bo się mieszkania sprzedają.