[AnonimoweMirkoWyznania]

#anonimowemirkowyznania
Mirki, mam taki problem z Januszem od którego wynajmuje (a w zasadzie wynajmowałem) mieszkanie. Otóż w w styczniu 2022 wynajałem kawalerke na czas określony 1 roku bez możliwości wypowiedzenia umowy (Janusz tak twierdzi xD). Teraz dostalem oferte pracy za granica wiec powiedziałem #!$%@?, ze wypowiadam to mieszkanie i powołałem sie na klauzule tzw Force majeure, czyli sile wyższą no bo opuszczam Polske i w sumie to w dupie mam jego mieszkanie i tą umowe. Janusz twierdzi, że nie ma czegos takiego i tak musze płacić do stycznia 2023 xdd. Powiedzialem mu, ze chyba go #!$%@? i dodalem, ze nie zycze sobie zadnego kontaktu z jego strony bo uznam to za stalking i zglosze na policje nekanie.

I teraz pytanie do ekspertow - co robic? Jakie groza mi konsekwencje jak po prostu wyprowadze sie z mieszkania 31 maja, zostawie klucze pod wycieraczka i przestane placic? Bede za granica, poza krajem UE, wiec nie ma #!$%@?, ze Janusz mnie znajdzie. Jeszcze gdzieś wyczytałem, że generalnie to wszystkie pozwy ewentualnie trzeba skladac tam, gdzie bede mieszkal, czyli w moim przypadku od czerwca 2022 w Zurychu xd Juz widze, jak Janusz sklada pozew do sądu w Zurychu o platnosc za kawalerke we Wroclawiu. Dodatkowo zamykam konto bankowe w Polsce, wymeldowuje sie z adresu meldunkowego w Polsce.

Jak widzicie taki plan?

#prawo #wynajem #nieruchomosci #mieszkanie #wroclaw #mieszkaniedeweloperskie

Kliknij tutaj, aby odpowiedzieć w tym wątku anonimowo
Kliknij tutaj, aby wysłać OPowi anonimową wiadomość prywatną
ID: #627d038bc49412760e0d8790
Post dodany za pomocą skryptu AnonimoweMirkoWyznania ( https://mirkowyznania.eu ) Zaakceptował: sokytsinolop
Roczny koszt utrzymania Anonimowych Mirko Wyznań wynosi 235zł. Wesprzyj projekt

[mutencath]

@AnonimoweMirkoWyznania: Że jesteś Pan Janusz i jak się podpisuje umowę, to wypadałoby jej przestrzegać. Szczególnie, że z Zurychu na PLN to będą grosze.

[DiMaria]

@AnonimoweMirkoWyznania:

Pewnie Cię w dupę pocałuje, natomiast to jest żadna siła wyższa że wyjeżdżasz za granicę.

[pomidorowka]

@AnonimoweMirkoWyznania: a nie możesz się po prostu dogadać z kolesiem, że znajdziesz kogoś na swoje miejsce, nie będziesz tym samym tworzył niepotrzebnych konfliktów?

[szcz33pan]

Otóż w w styczniu 2022 wynajałem kawalerke na czas określony 1 roku bez możliwości wypowiedzenia umowy (Janusz tak twierdzi xD).

@AnonimoweMirkoWyznania: Jak w umowie na czas określony nie ma terminu wypowiedzenia to zgodnie z przepisami nie ma możliwości wypowiedzenia umowy.

Powiedzialem mu, ze chyba go #!$%@? i dodalem, ze nie zycze sobie zadnego kontaktu z jego strony bo uznam to za stalking i zglosze na policje nekanie.

@AnonimoweMirkoWyznania: Ma Twoje

[Marczeslaw]

@AnonimoweMirkoWyznania wygląda na to że to ty jesteś Januszem.
A jakbyś wynajmował od firmy zewnętrznej i płacił za cały rok z góry to zażądałbyś zwrotu pieniędzy?

[ButtHurtAlert]

@szcz33pan: z tego co wiem to nawet nie ma prawa być terminu wypowiedzenia, musi trwać od do chyba ze za porozumieniem stron i w warunkach objętych ustawa.
@AnonimoweMirkoWyznania: jedynym Januszem jestes ty, umów się dotrzymuje. W drugą stronę bys płakał jakby chciał cie wyrzucic.

[eirmens]

@AnonimoweMirkoWyznania: zgubiłem się, kto w tej historii to Janusz?

[SpaghettiSupernova]

@AnonimoweMirkoWyznania: W sensie że podpisałeś umowę i teraz nie chcesz się z tej umowy wywiązywać i pytasz co robić? Proponuję Ci wywiązywać się z umowy i następnym razem podpisywać taką umowę, która umożliwi Ci jej wypowiedzenie.

[maryjuszpitagoras]

@AnonimoweMirkoWyznania podnajmij i już.

[Togira_Ikonoka]

@AnonimoweMirkoWyznania: Januszem jesteś TY nie wywiązując się z umowy. Znajdz kogoś na swoje miejsce i się dogadaj. Po coś te umowy są i poproś następnym razem kogoś mądrzejszego od siebie by ci ją przeczytał i wytłumaczył .

[eskejper]

@AnonimoweMirkoWyznania: Sam jesteś januszem, mogłeś wynegocjować okres wypowiedzenia 1-3 miesiące przed podpisywaniem umowy.

[Dutch]

@AnonimoweMirkoWyznania:

Teraz dostalem oferte pracy za granica wiec powiedziałem #!$%@?, ze wypowiadam to mieszkanie i powołałem sie na klauzule tzw Force majeure, czyli sile wyższą no bo opuszczam Polske i w sumie to w dupie mam jego mieszkanie i tą umowe.

Force majeure to jest np. wojna atomowa albo rak w stadium terminalnym, a nie zmiana roboty na zagraniczną.

A i tak w takich sprawach na podstawie clausuli rebus sic

[AnonimoweMirkoWyznania]

OP: Z tej strony OP. Ale po co mam się z gościem dogadywać? Mam go w dupie, interesują mnie jedynie ewentualne konsekwencje dla mnie. Nie uśmiecha mi się płacić za to mieszkanie będąc w Zurychu a reszta #!$%@?, niech Janusz ginie. Chce tylko się upewnić jakie ma możliwości i jakie jest prawdopodobieństwo ze mnie dopadnie jakiś sąd lub komornik w Zurychu xD

Zaakceptował: sokytsinolop

[Wap30]

bez możliwości wypowiedzenia umowy (Janusz tak twierdzi xD)

@AnonimoweMirkoWyznania: ale co to znaczy? Nie masz umowy, nie pamiętasz, nie czytałeś? Brak zdolności czytania umów może być dosyć niebezpieczny w Zurychu ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[terr0r_dr0ne]

@AnonimoweMirkoWyznania: Opie jesteś dzbanem. Wynajmujący nie jest żadnym Januszem, bo oczekuje, że drug strona wywiąże się z zawartej umowy. Mam nadzieję, że ci komornik wsiądzie i po powrocie do PL ładnie ściągnie zaległość wraz z odsetkami. Nie pozdrawiam.

[Shagot]

@AnonimoweMirkoWyznania: janusz cie robi bez mydła w swietle prawa. # TEAMJANUSZ! najpiew do sądu, wyrok i komornik poczeka ( ͡º ͜ʖ͡º)

[Bordomir]

@AnonimoweMirkoWyznania jakie? Całkiem spore. Jesteśmy w Unii Europejskiej, a Ty prędzej czy później posiądziesz jakiś majątek w kraju. Dodatkowo komornik zaczyna od a la wywiadu. Jedzie do Twojej rodziny, sąsiadów, rozmawia z nimi o Tobie mówiąc kim jest. Wszystkie banki w Polsce natomiast dostaną pismo z Twoimi danymi, że w razie gdybyś miał choć złotówkę to ma zostać zajęta.

[mutencath]

@AnonimoweMirkoWyznania: Pozostaje Ci życzyć, żeby firma w Zurychu też Cię wydymała bez mydła, skoro umowa nie jest dla Ciebie wiążąca¯_(ツ)_/¯
Nie pozdrawiam.

[Ogau]

Januszem jest nie tylko właściciel lokalu.

@szcz33pan: właściciel jest człowiekiem z rigczem w tym przypadku, a nie Januszem

[Bover]

Jak widzicie taki plan?

@AnonimoweMirkoWyznania: jest tylko jeden plan żeby nie płacić czynszu w całej wysokości - spróbować się z nim dogadać, żeby coś odpuścił. Ale to już tylko jego dobra wola, więc trudno się spodziewać żebyś miał zapłacić cokolwiek mniej niż to co jest w umowie.
Biorąc pod uwagę inflację, najrozsądniejszym rozwiązaniem jest w twojej sytuacji płacenie zgodnie z terminem, a nie przed terminem. Tyle.