Wszystko
Wszystkie
Archiwum
2782
Kolejny ukłon rządu w stronę patodeweloperów. Mieszkania bez parkingów.
Rząd pracuje nad zniesieniem obowiązku budowy określonej liczby miejsc parkingowych towarzyszących budowie nowych mieszkań. Jednak zmiany w regulacjach dotyczą nie tylko terenów powodziowych, ale całego kraju i wszystkich nowych inwestycji.
z- 332
- #
- #
- #
- #
- #
- #
Czy budowa budynków powyżej 6 pięter powinna być dozwolona?
- Tak 81.4% (149)
- Nie 15.3% (28)
- Nie mam zdania 3.3% (6)
@niedorzecznybubr
Powinna, ale u nas jest zbyt duży b----l żeby to sensownie ogarnąć.
Deweloperzy w dużych miastach budują gdzie się da i potem nie ma jak przejść ulica, bo zastawione samochodami. A co się stanie jak pozwolą budować mniej miejsc do parkowania, albo zaczną stawiać wyższe koło wąskich uliczek. Paraliż murowany
Powinna, ale u nas jest zbyt duży b----l żeby to sensownie ogarnąć.
Deweloperzy w dużych miastach budują gdzie się da i potem nie ma jak przejść ulica, bo zastawione samochodami. A co się stanie jak pozwolą budować mniej miejsc do parkowania, albo zaczną stawiać wyższe koło wąskich uliczek. Paraliż murowany
@niedorzecznybubr: myślałem, że trollujesz, ale rzeczywiście Sutryk wyszedł z tym pomysłem…
- 56
Belka ty łajzo + #pis #po #sld #psl #bandaczworga, wszyscy odpowiadacie za istnienie tego złodziejskiego podatku.
Żebym być może się nie wzbogacił od 2% oprocentowania. Jeśli chcieli wziąć się za bogatych to dlaczego nie biorą podatku od zysków kapitałowych od miliona w górę?
#nieruchomosci #zalesie #belka #mieszkaniedeweloperskie #finanse #banki
Żebym być może się nie wzbogacił od 2% oprocentowania. Jeśli chcieli wziąć się za bogatych to dlaczego nie biorą podatku od zysków kapitałowych od miliona w górę?
#nieruchomosci #zalesie #belka #mieszkaniedeweloperskie #finanse #banki
@Wychwalany: Aha jak w całym "rozwiniętym świecie" jest c--j do d--y to się zgadzasz?
@andsmith jesteś za biedny na umyśle żeby zrozumieć ten podatek, przydałoby ci się trochę rozwinac z ekonomii
- 74
Czyli co? Teraz już wszystko co wybuduje deweloper to nie mieszkanie, tylko apartament? Tak?
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #koalicjadeweloperska
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie #mieszkanie #koalicjadeweloperska
@kartofel nie, bredzisz.
@kartofel no to Ci źle tłumaczył. Nazwanie lokalu “apartamentem” niczego nie zmienia. Co do tego, że określanie tak każdego mieszkania jest żenujące - zgoda.
Być może ta osoba tłumaczyła Ci, że lokale użytkowe (niemieszkalne) nie muszą spełniać wymagań dla mieszkań - i to jest prawda, ale to nie ma nic wspólnego z nazwą “apartament”. Zresztą poza skrajnymi przypadkami nikt nie sprzedaje lokali usługowych jako pseudomieszkalnych, bo to rodzi problemy i jest
Być może ta osoba tłumaczyła Ci, że lokale użytkowe (niemieszkalne) nie muszą spełniać wymagań dla mieszkań - i to jest prawda, ale to nie ma nic wspólnego z nazwą “apartament”. Zresztą poza skrajnymi przypadkami nikt nie sprzedaje lokali usługowych jako pseudomieszkalnych, bo to rodzi problemy i jest
331
Nie będzie Kredytu 0%
Bo po 1. nie ma pieniędzy. Bo po 2. Tusk zrozumiał, że program bardziej pomaga bankom i deweloperom a nie zwykłym ludziom. Fragment Stanu Wyjątkowego prowadzonego przez Andrzeja Stankiewicza i Dominikę Długosz.
z- 114
- #
- #
- #
- #
- #
- #
- 1086
I dlatego niezbędny jest w Polsce podatek katastralny od 3 mieszkania (i więcej).
#patodeweloperka #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredyt0procent #neuropa
#patodeweloperka #nieruchomosci #mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie #kredyt0procent #neuropa
@WykopowyInterlokutor: to wtedy przepisujesz na żone/dzieci/kuzyna albo zakładasz firme. Podatek od wynajmu podnieść na kwote liniowego, podatek od pustostanu 3% wartości nieruchomości i kataster dopiero jako wisienka na torcie. Plus duże kary za omijanie tego i preferencyjne kredytu na pierwsze mieszkanie. To można prosto rozwiązać, tylko to jest system "młodych podatkować, starych finansować" więc nic takiego nie przejdzie w tym kraju.
a jak mam łącznie z facetem 6 to mam wziąć rozwód i przepisac na rodzinę reszte? XD
@MrMas: normalnie pójść i zapłacić podatek albo rób kombinacje.
Najśmieszniejsza jest podjarka wzrostem średnich, transakcyjnych cen mieszkań i wartości kredytu hipotecznego i trąbienie o tym, że ceny nie spadają, bo te dwie wartości wzrosły.
Bardzo prosto to wyjaśnić. Jeśli cena transakcyjna rośnie przy spadającym wolumenie to po prostu garstka najbogatszych osób, które niekoniecznie mają wiedzę o inwestowaniu (a o to w Polsce nietrudno, dorobili się na Januszerce) kupi najdroższe apartamenty, bo sprzedali im marzenia o wiecznym wzroście cen, ale nie sprzedają się normalne mieszkania, bo zwykłych ludzi nie stać na nic, to wiadomo, że transakcyjna cena wzrośnie.
Tylko pytanie, czy przy śmiesznym wolumenie to jest dobrze dla sprzedającego. Co jest dla dewelopera lepsze, sprzedać np. 5 kurników w miesiącu po 20 k za metr, czy 500 kurników w miesiącu po 10 k za metr?
Oto
Bardzo prosto to wyjaśnić. Jeśli cena transakcyjna rośnie przy spadającym wolumenie to po prostu garstka najbogatszych osób, które niekoniecznie mają wiedzę o inwestowaniu (a o to w Polsce nietrudno, dorobili się na Januszerce) kupi najdroższe apartamenty, bo sprzedali im marzenia o wiecznym wzroście cen, ale nie sprzedają się normalne mieszkania, bo zwykłych ludzi nie stać na nic, to wiadomo, że transakcyjna cena wzrośnie.
Tylko pytanie, czy przy śmiesznym wolumenie to jest dobrze dla sprzedającego. Co jest dla dewelopera lepsze, sprzedać np. 5 kurników w miesiącu po 20 k za metr, czy 500 kurników w miesiącu po 10 k za metr?
Oto
@MakiawelicznyAltruista: Iwona Sroka pedziała, że postawili na optymalizację marż, a nie płynności
Jeśli cena transakcyjna rośnie przy spadającym wolumenie to po prostu garstka najbogatszych osób, które niekoniecznie mają wiedzę o inwestowaniu (a o to w Polsce nietrudno, dorobili się na Januszerce) kupi najdroższe apartamenty
@MakiawelicznyAltruista: Albo po prostu ta garstka potrzebuje mieszkania z powodu takich czy innych okoliczności życiowych, a przepłacanie 20% jest dla nich mniej dotkliwe niż wstrzymywanie się z zakupem.
59
Młodzi Polacy chcą mieszkać w domach wielopokoleniowych. To tańsza i wygodniejsz
"Blisko jedna czwarta mieszkańców Polski w wieku 18-35 lat uznaje domy wielopokoleniowe za dobre rozwiązanie" ... XD, tak samo jak stare samochody
z- 49
- #
- #
- #
- #
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Macie jakieś namiary na firmę od której kupię i zamontują mi multisplita - 3 jednostki wewnętrzne i 1 zewnętrzna. 2 małe pomieszczenia po 15 m2 i 1 średnie 30 m2. Poradźcie na co zwrócić uwagę, bo jak się zacznę zagłębiać i doktoryzować w tym to spalę kilka weekendów na sam research xD. I ile cbl szykować, w necie na szybko widzę sam sprzęt 6-30k, więc rozstrzał spory, ale zakładam, że w 10k lub trochę więcej z kuciem i montażem się zamknę?
#remontujzwykopem #mieszkaniedeweloperskie #wykonczenia #remont #nieruchomosci #klimatyzacja #klima #warszawa i okolice
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
Macie jakieś namiary na firmę od której kupię i zamontują mi multisplita - 3 jednostki wewnętrzne i 1 zewnętrzna. 2 małe pomieszczenia po 15 m2 i 1 średnie 30 m2. Poradźcie na co zwrócić uwagę, bo jak się zacznę zagłębiać i doktoryzować w tym to spalę kilka weekendów na sam research xD. I ile cbl szykować, w necie na szybko widzę sam sprzęt 6-30k, więc rozstrzał spory, ale zakładam, że w 10k lub trochę więcej z kuciem i montażem się zamknę?
#remontujzwykopem #mieszkaniedeweloperskie #wykonczenia #remont #nieruchomosci #klimatyzacja #klima #warszawa i okolice
〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
@mirko_anonim: Ja za 3 jednostki Gree (dobra chinska firma) razem z robocizną zapłaciłem 15k.
@mirko_anonim: Multik 3+1 za 10k to najtańszy chińczyk może nie wyjść. Standardowo montaż się liczy 500-700 od jednostki wewnętrznej i 1000 za agregat. W tej cenie instslacja w takim układzie 3+1 w zależności od firmy to 10-15m. Każdy kolejny metr to 100-120 zł. Bruzdowanie rzadko jest w cenie, także tu też dolicz z 40-50 zl/m i wyjdzie Ci mniej więcej ile montaż powinien być. To są stawki tańszych monterów.
Siema Mirki, szukam sprawdzonej firmy do montażu klimatyzacji w mieszkaniu w Poznaniu, która dobrze doradzi i zamontuje sprzęt odpowiedni do potrzeb z zachowaniem najlepszych standardów. Zależy mi na jakości i fachowości, niekoniecznie żeby było najtaniej jak się da, oczywiście też nie idąc w jakieś kosmiczne odklejone od rynku ceny :)
#klimatyzacja #poznan #remontujzwykopem #mieszkaniedeweloperskie #wykonczenia #remont #kiciochpyta
#klimatyzacja #poznan #remontujzwykopem #mieszkaniedeweloperskie #wykonczenia #remont #kiciochpyta
@Magix_Slayer: nie klimax, pół roku walczyłem o naprawę, właściciele nie odbierali ode mnie telefonu (z innych numerów odbierali) ostatecznie naprawili i śmiga, ale niesmak pozostał.
@Magix_Slayer zdecydowanie! Brat wszedł w kotły, pompy ciepła i Klimę, kończy budowę domu bez kredytu ;)
- 6
#nieruchomosci #patodeweloperka #mieszkaniedeweloperskie
Słuchajcie, to nie jest rozmowa na telefon, ale mam dobry biznes do zrobienia. Sprzedaje wam te oto 5 domów INWESTYCYJNYCH do lekkich poprawek lakierniczych, wy robicie podanie ofsajd flip i gol, macie zarobek na poziomie 14.10% rocznie.
Okazja tylko teraz, bo już Kropiwnicki i Tomczak ścigają się z ludźmi HREIT kto pierwszy będzie na miejscu (takie zadupie że zamiast do Lubuskiego pojechali do
Słuchajcie, to nie jest rozmowa na telefon, ale mam dobry biznes do zrobienia. Sprzedaje wam te oto 5 domów INWESTYCYJNYCH do lekkich poprawek lakierniczych, wy robicie podanie ofsajd flip i gol, macie zarobek na poziomie 14.10% rocznie.
Okazja tylko teraz, bo już Kropiwnicki i Tomczak ścigają się z ludźmi HREIT kto pierwszy będzie na miejscu (takie zadupie że zamiast do Lubuskiego pojechali do
@Krs90 ja ich wymijam i wiesz opsajd flip i gol, strzelam gola! XD
- 1
Szykują mi się grubsze zakupy AGD / RTV:
- lodówka
- zmywarka
- płyta indukcyjna
- piekarnik
- lodówka
- zmywarka
- płyta indukcyjna
- piekarnik
@ATAT-2: byle nie amica, może i ładnie wygląda ale oprogramowanie klepią małpiszony i potem działa jak g---o
zmywara 60cm to jest konieczność, przy 45 trzeba robić często dwa mycia dziennie albo połowę garów myć ręcznie dodatkowo
promocja najlepsza jaką złapiesz to 5 produkt gratis (albo 5 produkt za 1 zł) przy czym musisz wtedy się pilnować, żeby kupować sprzęt o podobnej cenie (bo to najtańszy jest gratis)
ps. zakupy na
zmywara 60cm to jest konieczność, przy 45 trzeba robić często dwa mycia dziennie albo połowę garów myć ręcznie dodatkowo
promocja najlepsza jaką złapiesz to 5 produkt gratis (albo 5 produkt za 1 zł) przy czym musisz wtedy się pilnować, żeby kupować sprzęt o podobnej cenie (bo to najtańszy jest gratis)
ps. zakupy na
- 3
Kilka razy już się obudziłem rano i miałem włączony piekarnik na 200 stopni XDDDDDD
@PieknyWojciechPostrachDziewic: że kierwa co xD ? I ty. go wciąż w domu trzymasz?
Szukam punktu zaczepienia, jak podejść do problemu z którym borykam się już 2 rok.
Mieszkam na nowym osiedlu, które zostało oddane 2 lata temu, tzw. cytuję "wyższy standard wykończenia".
Wykończyłem mieszkanie i po kilku miesiącach zaczęły doskwierać mi dźwięki uderzeniowe - początkowo byłem przekonany, że to wina lokatorów nade mną, ale tam już nikt nie mieszka od kilu miesięcy, a słyszę (mniej lub bardziej) sąsiadów po skosach.
Poznając z biegiem czasu sąsiadów, okazało się, że w niektórych mieszkaniach występuję podobny problem, a najbardziej w tym obok mnie.
Problem polega na tym, ze większość mieszkań jest wynajmowana - i raczej spotykam się z pasywnością lokatorów. Więc na "pomoc" nie mam co liczyć.
Mieszkałem już w blokach - starszych, nowszych i nigdy tego typu dźwięków uderzeniowych nie słyszałem.
Mieszkam na nowym osiedlu, które zostało oddane 2 lata temu, tzw. cytuję "wyższy standard wykończenia".
Wykończyłem mieszkanie i po kilku miesiącach zaczęły doskwierać mi dźwięki uderzeniowe - początkowo byłem przekonany, że to wina lokatorów nade mną, ale tam już nikt nie mieszka od kilu miesięcy, a słyszę (mniej lub bardziej) sąsiadów po skosach.
Poznając z biegiem czasu sąsiadów, okazało się, że w niektórych mieszkaniach występuję podobny problem, a najbardziej w tym obok mnie.
Problem polega na tym, ze większość mieszkań jest wynajmowana - i raczej spotykam się z pasywnością lokatorów. Więc na "pomoc" nie mam co liczyć.
Mieszkałem już w blokach - starszych, nowszych i nigdy tego typu dźwięków uderzeniowych nie słyszałem.
@Doktor_Proton wykończysz się psychicznie. Zacznij oglądać się za nowym mieszkaniem.
@eehhh to pomaga na uderzenia które są u mnie generowane, podloga przestaje byc bębenkiem. Ja mam podloge klejoną, na panelach może być inaczej
Moim zdaniem osobnik który ma 35 lat i więcej i nie posiada swojego domu/mieszkania na własność a najmuje lub jest gniazdownikiem powinien zostać obligatoryjne skierowany na badanie PER TECTUS.
Najlepiej do lekarza starej daty który wcześniej był kowalem.
Co to za badanie? Lepiej nie będę ujawniał... @mickpl
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
Najlepiej do lekarza starej daty który wcześniej był kowalem.
Co to za badanie? Lepiej nie będę ujawniał... @mickpl
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
Mam pytanie bo zbieram dane w celu rozeznania się.
Ile płacisz odstępnego swojemu landlordowi i za jaki metraż?
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
Ile płacisz odstępnego swojemu landlordowi i za jaki metraż?
#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
@blackghost: *czynsz najmu, nie odstępne
@blackghost: 1000 zł 35m - nowe budownictwo. Stawka niezmieniona od pierwszego dnia najmu do dziś, a w tym miesiącu stuknie 5 rok... Na szczęscie więcej nie będzie, bo do końca miesiąca wykończę mieszkanie deweloperskie i idę na swoje :)
Czy państwo powinno zdjąć z właściciela ryzyko wiążace się z niepłacącymi lokatorami?
- Tak 58.0% (65)
- Nie, powinien się z tym liczyć prowadząc biznes 35.7% (40)
- Nie mam zdania 6.3% (7)
@niedorzecznybubr: brakuje odpowiedzi 'nie, ale może wywalić każdego zawsze zgodnie z podpisaną umową'
@niedorzecznybubr czy prowadząc sklep spożywczy ponoszę ryzyko związane z kradzieżą? Tak.
Natomiast prawo daje po łapach złodziejowi i nie nakazuje mi go karmić przez kolejne lata
Natomiast prawo daje po łapach złodziejowi i nie nakazuje mi go karmić przez kolejne lata
- 0
Szwagier sprzedaje mieszkanie z antresolą. Łącznie w akcie not. ma 55 m2 (48 dół i 7 na antresoli). Po podłodze to 73 metry - na większości tej powierzchni ma wysokość 1,8-1,5 m. W ofercie #otodom oczywiście wszystko dokładnie wypisał, ale ma dylemat jaki metraż wpisać w formularz - nie można tam podać dwóch wartości rzecz jasna, a jakieś znaczenie dla szukających poprzez filtry itp. mieć to może, no i cena
Jak wyżej
- Metraż użytkowy 74.5% (120)
- W takim wypadku - metraż po podłodze 25.5% (41)
- 143
Na budowach #hreinvestments jak widac sytuacja stabilna.
Miliard zlotych dlugu u "inwestorow", prawdopodobnie drugie tyle u nabywcow mieszkan (z tego co wyczytalem, dominowaly rachunki otwarte). Nie przeszkadza to naczelnemu naganiaczowi Bartoszowi T. brylowac dalej w mediach, ktore - opisujac sprawe tych inwestycji, skrzetnie pomijaja nazwe #hre ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #gielda #mieszkaniedeweloperskie #afera #assay
Miliard zlotych dlugu u "inwestorow", prawdopodobnie drugie tyle u nabywcow mieszkan (z tego co wyczytalem, dominowaly rachunki otwarte). Nie przeszkadza to naczelnemu naganiaczowi Bartoszowi T. brylowac dalej w mediach, ktore - opisujac sprawe tych inwestycji, skrzetnie pomijaja nazwe #hre ( ͡° ͜ʖ ͡°)
#nieruchomosci #gielda #mieszkaniedeweloperskie #afera #assay
@opewnieJerzy: ocalili Polskę przed powodzią a wykopki i tak szkalują
aaa i zestaw skalę AmberHreit ze skalą Wyjebongo i pomyśl kogo zawinęło CBA ( ͡° ͜ʖ ͡°)
aaa i zestaw skalę AmberHreit ze skalą Wyjebongo i pomyśl kogo zawinęło CBA ( ͡° ͜ʖ ͡°)
tego co wyczytalem, dominowaly rachunki otwarte
@opewnieJerzy: No dominowały, bo to nie nabywca a deweloper decyduje o rodzaju rachunku w umowie deweloperskiej. Dla tych co się załapali na nową ustawę deweloperską to nie jest taki duży problem bo jest deweloperski fundusz gwarancyjny, ale dla tych. Na starych zasadach to było nieograniczone ryzyko nabywców i bajlando dewelopera ze spółką celową bez żadnego kapitału.
Przyszedł czas na planowanie wykończenia mieszkania. Moglibyście pomóc w zagospodarowaniu tej łazienki?
Z wymagań fajnie byłoby mieć w niej wannę i zmieścić pralkę z suszarką.
Problematyczne jest w niej to, że jest bardzo mała i dodatkowo w rogu miejsce zabiera komin.
Polecacie również jakiś darmowy program do projektowania wnętrz?