Mireczki,
Przyszedł czas na planowanie wykończenia mieszkania. Moglibyście pomóc w zagospodarowaniu tej łazienki?
Z wymagań fajnie byłoby mieć w niej wannę i zmieścić pralkę z suszarką.
Problematyczne jest w niej to, że jest bardzo mała i dodatkowo w rogu miejsce zabiera komin.

Polecacie również jakiś darmowy program do projektowania wnętrz?
edamdenu - Mireczki,
Przyszedł czas na planowanie wykończenia mieszkania. Moglibyście...

źródło: 2

Pobierz
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@niedorzecznybubr
Powinna, ale u nas jest zbyt duży b----l żeby to sensownie ogarnąć.
Deweloperzy w dużych miastach budują gdzie się da i potem nie ma jak przejść ulica, bo zastawione samochodami. A co się stanie jak pozwolą budować mniej miejsc do parkowania, albo zaczną stawiać wyższe koło wąskich uliczek. Paraliż murowany
  • Odpowiedz
Belka ty łajzo + #pis #po #sld #psl #bandaczworga, wszyscy odpowiadacie za istnienie tego złodziejskiego podatku.

Żebym być może się nie wzbogacił od 2% oprocentowania. Jeśli chcieli wziąć się za bogatych to dlaczego nie biorą podatku od zysków kapitałowych od miliona w górę?

#nieruchomosci #zalesie #belka #mieszkaniedeweloperskie #finanse #banki
brednyk - Belka ty łajzo + #pis #po #sld #psl #bandaczworga, wszyscy odpowiadacie za ...

źródło: IMG_20241014_172006

Pobierz
  • 15
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@kartofel no to Ci źle tłumaczył. Nazwanie lokalu “apartamentem” niczego nie zmienia. Co do tego, że określanie tak każdego mieszkania jest żenujące - zgoda.
Być może ta osoba tłumaczyła Ci, że lokale użytkowe (niemieszkalne) nie muszą spełniać wymagań dla mieszkań - i to jest prawda, ale to nie ma nic wspólnego z nazwą “apartament”. Zresztą poza skrajnymi przypadkami nikt nie sprzedaje lokali usługowych jako pseudomieszkalnych, bo to rodzi problemy i jest
  • Odpowiedz
@WykopowyInterlokutor: to wtedy przepisujesz na żone/dzieci/kuzyna albo zakładasz firme. Podatek od wynajmu podnieść na kwote liniowego, podatek od pustostanu 3% wartości nieruchomości i kataster dopiero jako wisienka na torcie. Plus duże kary za omijanie tego i preferencyjne kredytu na pierwsze mieszkanie. To można prosto rozwiązać, tylko to jest system "młodych podatkować, starych finansować" więc nic takiego nie przejdzie w tym kraju.
  • Odpowiedz
Najśmieszniejsza jest podjarka wzrostem średnich, transakcyjnych cen mieszkań i wartości kredytu hipotecznego i trąbienie o tym, że ceny nie spadają, bo te dwie wartości wzrosły.

Bardzo prosto to wyjaśnić. Jeśli cena transakcyjna rośnie przy spadającym wolumenie to po prostu garstka najbogatszych osób, które niekoniecznie mają wiedzę o inwestowaniu (a o to w Polsce nietrudno, dorobili się na Januszerce) kupi najdroższe apartamenty, bo sprzedali im marzenia o wiecznym wzroście cen, ale nie sprzedają się normalne mieszkania, bo zwykłych ludzi nie stać na nic, to wiadomo, że transakcyjna cena wzrośnie.

Tylko pytanie, czy przy śmiesznym wolumenie to jest dobrze dla sprzedającego. Co jest dla dewelopera lepsze, sprzedać np. 5 kurników w miesiącu po 20 k za metr, czy 500 kurników w miesiącu po 10 k za metr?

Oto
  • 3
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Jeśli cena transakcyjna rośnie przy spadającym wolumenie to po prostu garstka najbogatszych osób, które niekoniecznie mają wiedzę o inwestowaniu (a o to w Polsce nietrudno, dorobili się na Januszerce) kupi najdroższe apartamenty


@MakiawelicznyAltruista: Albo po prostu ta garstka potrzebuje mieszkania z powodu takich czy innych okoliczności życiowych, a przepłacanie 20% jest dla nich mniej dotkliwe niż wstrzymywanie się z zakupem.
  • Odpowiedz
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Macie jakieś namiary na firmę od której kupię i zamontują mi multisplita - 3 jednostki wewnętrzne i 1 zewnętrzna. 2 małe pomieszczenia po 15 m2 i 1 średnie 30 m2. Poradźcie na co zwrócić uwagę, bo jak się zacznę zagłębiać i doktoryzować w tym to spalę kilka weekendów na sam research xD. I ile cbl szykować, w necie na szybko widzę sam sprzęt 6-30k, więc rozstrzał spory, ale zakładam, że w 10k lub trochę więcej z kuciem i montażem się zamknę?
#remontujzwykopem #mieszkaniedeweloperskie #wykonczenia #remont #nieruchomosci #klimatyzacja #klima #warszawa i okolice

〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰〰
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@mirko_anonim: Multik 3+1 za 10k to najtańszy chińczyk może nie wyjść. Standardowo montaż się liczy 500-700 od jednostki wewnętrznej i 1000 za agregat. W tej cenie instslacja w takim układzie 3+1 w zależności od firmy to 10-15m. Każdy kolejny metr to 100-120 zł. Bruzdowanie rzadko jest w cenie, także tu też dolicz z 40-50 zl/m i wyjdzie Ci mniej więcej ile montaż powinien być. To są stawki tańszych monterów.
  • Odpowiedz
Siema Mirki, szukam sprawdzonej firmy do montażu klimatyzacji w mieszkaniu w Poznaniu, która dobrze doradzi i zamontuje sprzęt odpowiedni do potrzeb z zachowaniem najlepszych standardów. Zależy mi na jakości i fachowości, niekoniecznie żeby było najtaniej jak się da, oczywiście też nie idąc w jakieś kosmiczne odklejone od rynku ceny :)
#klimatyzacja #poznan #remontujzwykopem #mieszkaniedeweloperskie #wykonczenia #remont #kiciochpyta
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#nieruchomosci #patodeweloperka #mieszkaniedeweloperskie
Słuchajcie, to nie jest rozmowa na telefon, ale mam dobry biznes do zrobienia. Sprzedaje wam te oto 5 domów INWESTYCYJNYCH do lekkich poprawek lakierniczych, wy robicie podanie ofsajd flip i gol, macie zarobek na poziomie 14.10% rocznie.
Okazja tylko teraz, bo już Kropiwnicki i Tomczak ścigają się z ludźmi HREIT kto pierwszy będzie na miejscu (takie zadupie że zamiast do Lubuskiego pojechali do
Krs90 - #nieruchomosci #patodeweloperka #mieszkaniedeweloperskie
Słuchajcie, to nie j...

źródło: obraz_2024-10-10_152229190

Pobierz
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Szykują mi się grubsze zakupy AGD / RTV:

- lodówka
- zmywarka
- płyta indukcyjna
- piekarnik
  • 21
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@ATAT-2: byle nie amica, może i ładnie wygląda ale oprogramowanie klepią małpiszony i potem działa jak g---o

zmywara 60cm to jest konieczność, przy 45 trzeba robić często dwa mycia dziennie albo połowę garów myć ręcznie dodatkowo

promocja najlepsza jaką złapiesz to 5 produkt gratis (albo 5 produkt za 1 zł) przy czym musisz wtedy się pilnować, żeby kupować sprzęt o podobnej cenie (bo to najtańszy jest gratis)

ps. zakupy na
  • Odpowiedz
Szukam punktu zaczepienia, jak podejść do problemu z którym borykam się już 2 rok.
Mieszkam na nowym osiedlu, które zostało oddane 2 lata temu, tzw. cytuję "wyższy standard wykończenia".
Wykończyłem mieszkanie i po kilku miesiącach zaczęły doskwierać mi dźwięki uderzeniowe - początkowo byłem przekonany, że to wina lokatorów nade mną, ale tam już nikt nie mieszka od kilu miesięcy, a słyszę (mniej lub bardziej) sąsiadów po skosach.
Poznając z biegiem czasu sąsiadów, okazało się, że w niektórych mieszkaniach występuję podobny problem, a najbardziej w tym obok mnie.
Problem polega na tym, ze większość mieszkań jest wynajmowana - i raczej spotykam się z pasywnością lokatorów. Więc na "pomoc" nie mam co liczyć.
Mieszkałem już w blokach - starszych, nowszych i nigdy tego typu dźwięków uderzeniowych nie słyszałem.
  • 13
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Moim zdaniem osobnik który ma 35 lat i więcej i nie posiada swojego domu/mieszkania na własność a najmuje lub jest gniazdownikiem powinien zostać obligatoryjne skierowany na badanie PER TECTUS.

Najlepiej do lekarza starej daty który wcześniej był kowalem.

Co to za badanie? Lepiej nie będę ujawniał... @mickpl

#nieruchomosci #mieszkaniedeweloperskie
  • 1
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@blackghost: 1000 zł 35m - nowe budownictwo. Stawka niezmieniona od pierwszego dnia najmu do dziś, a w tym miesiącu stuknie 5 rok... Na szczęscie więcej nie będzie, bo do końca miesiąca wykończę mieszkanie deweloperskie i idę na swoje :)
  • Odpowiedz
Szwagier sprzedaje mieszkanie z antresolą. Łącznie w akcie not. ma 55 m2 (48 dół i 7 na antresoli). Po podłodze to 73 metry - na większości tej powierzchni ma wysokość 1,8-1,5 m. W ofercie #otodom oczywiście wszystko dokładnie wypisał, ale ma dylemat jaki metraż wpisać w formularz - nie można tam podać dwóch wartości rzecz jasna, a jakieś znaczenie dla szukających poprzez filtry itp. mieć to może, no i cena
km00787 - Szwagier sprzedaje mieszkanie z antresolą. Łącznie w akcie not. ma 55 m2 (4...

źródło: 0977

Pobierz

Jak wyżej

  • Metraż użytkowy 74.5% (120)
  • W takim wypadku - metraż po podłodze 25.5% (41)

Oddanych głosów: 161

  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Na budowach #hreinvestments jak widac sytuacja stabilna.

Miliard zlotych dlugu u "inwestorow", prawdopodobnie drugie tyle u nabywcow mieszkan (z tego co wyczytalem, dominowaly rachunki otwarte). Nie przeszkadza to naczelnemu naganiaczowi Bartoszowi T. brylowac dalej w mediach, ktore - opisujac sprawe tych inwestycji, skrzetnie pomijaja nazwe #hre ( ͡° ͜ʖ ͡°)

#nieruchomosci #gielda #mieszkaniedeweloperskie #afera #assay
opewnieJerzy - Na budowach #hreinvestments jak widac sytuacja stabilna. 

Miliard zlo...

źródło: IMG_20241009_125733

Pobierz
  • 11
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

tego co wyczytalem, dominowaly rachunki otwarte


@opewnieJerzy: No dominowały, bo to nie nabywca a deweloper decyduje o rodzaju rachunku w umowie deweloperskiej. Dla tych co się załapali na nową ustawę deweloperską to nie jest taki duży problem bo jest deweloperski fundusz gwarancyjny, ale dla tych. Na starych zasadach to było nieograniczone ryzyko nabywców i bajlando dewelopera ze spółką celową bez żadnego kapitału.
  • Odpowiedz