Sytuacja na tagu #nieruchomosci jest dramatyczna - janusze spamują na tagu każdym nowym ogłoszeniem na OLXie wieszcząc początek pęknięcia bańki, żniw albo wręcz przeciwnie globalny kryzys po którym nikt już nie kupi nigdy mieszkania bo złotówka poleci na łeb na szyję.

#moderacja z tym nic nie robi ale My - towarzystwo Mirko dla wszystkich (MdW) postulujemy następujące zmiany:

1. Wprowadzenie podatku plusowego (0% dla pierwszej, 20% dla drugiej, 50% dla trzeciej wrzutki na tagu) - ma to na celu utemperowanie kasty bordo spamujących licząc na gorące.
2. Zakaz postowania dla zielonek - powinni oni spamować na tagach specjalnie utworzonych dla tego celu.
  • 5
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

Oto moja prognoza procesu pękania bańki mieszkaniowej w Polsce:

Marzec 2020 - Lipiec 2020 - mieszkania z airbnb i booking lądują na rynku najmu długoterminowego, mnóstwo ludzi którzy tracą pracę uciekają do swoich rodziców albo na ukrainę, ceny najmu pikują w dół o 30-40%

Lipiec 2020 - Październik 2020- janusze z 10 kawalerkami na wynajem mają ujemną stopę zwrotu z inwestycji więc zaczynają wyprzedawać swoje puste mieszkania, cała reszta czeka z zakupem mieszkania na pęknięcie bańki. Mnóstwo lokali na rynku, ceny na wtórnym lecą w dół
S.....b - Oto moja prognoza procesu pękania bańki mieszkaniowej w Polsce:

Marzec 2...

źródło: comment_1585216081scoLNXVLoBXjMOcjf09KAe.jpg

Pobierz
  • 38
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@dan3k: Tak, wypełniałem. Ścieżka to ePUAP>katalog spraw>podatki, opłaty, cło> podatki > IN1>załatw sprawę. Dane dotyczące właściwych powierzchni i wypełnienia załączników uzyskasz w Urzędzie Miasta lub Gminy telefoniczne.
  • Odpowiedz
Chujek deweloperk dobrze kombinuje ^^ jak odbierałam jedno mieszkanie miałam majstra-speca od odbioru mieszkań bu wskazał wszystkie wady i usterki a teraz dostałam maila ze przy odbiorze mogą być tylko dwie osoby wiec nie wezmę sobie majstra speca od usterek
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
  • 6
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

#nieruchomosci #inwestycje #mieszkaniedeweloperskie
Widzę takie znaleziska na głównej https://www.wykop.pl/link/5405165 i myśle sobie, że ci wszyscy co tak w komentarzach tryumfują, że niby przewidywali, że czekali, że głupi kredytobiorcy itd., tak naprawdę sami g---o wiedzieli i pewnie w tajemnicy zdrowaśki klepali, aby te ceny cudem na chybił trafił spadły. No i faktycznie spadną „cudem”, bo tej epidemii nikt nie był w stanie przewidzieć. Po prostu się im
  • 39
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

konto usunięte via Wykop Mobilny (Android)
  • 15
@kociooka: ceny by spadly i tak, bo rynek zostal rozgrzany do czerwonosci. Po prostu koronawirus byl bodzcem, ktory spowodowal efekt domina.

To nie jest tak, ze te ceny roslyby inaczej w nieskonczonosc xD
  • Odpowiedz
@mokebe_bialy: jaka wtopa, nie czytaj tego p---------a wykopków, oni by tu chcieli zeby wszystko padło na mordę bo wtedy oni wejdą cali na biało ;)
mieszkania dalej sprzedają się jak głupie, inflacja skoczy w górę wiec to dobra lokata kapitału, a na 100% nie potanieją.
  • Odpowiedz
@Klinton: fajną opcją jest nasz Plush Internet, w dwóch wariantach do wyboru:
1) 25 zł/mies. w tym 20 GB
2) 30 zł/mies. w tym 40 GB

W jednym i drugim przypadku liczba GB zwiększa się wraz ze stażem:
po 3 miesiącach
  • Odpowiedz
Jakich formalności należy dokonać po odbiorze kluczy ? Rynek pierwotny, kredyt hipoteczny, mam podpisaną umowe deweloperska
Czy dobrze myślę że
1. Akt notarialny umowy sprzedaży mieszkania - czy wraz z tym automatycznie dokonuje się załozenie księgi wieczystej, wpis do księgi i inne tego typu sprawy ? Czy jest to tylko umowa sprzedaży a reszte trzeba samemu załatwiać (lub zgłosić to notariuszowi u którego będzie sie podpisywać umowe sprzedaży) ?
2. Przekazanie aktu notarialnego i innych dokumentów od notariusza do banku. Czy niższą ratę (ubezpieczenie pomostowe) będe płacił od momentu podpisania umowy sprzedaży czy może od momentu gdy bank zostanie wpisany do księgi wieczystej ?
3 Przepisanie liczników na mnie - czyli o energie elektryczna zgłosić się do sprzedawcy prądu, do wspólnoty o wode
4. Podpisać umowę na pozostałe media np internet.
  • 14
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach

@pokeminatour: 1. Umowę przeniesienia własności podpisujesz dopiero po wydaniu pozwolenia na użytkowanie, a więc po odbiorach budowlanych. Samo założenie księgi wieczystej nie dzieje się z automatu, najpierw pojawi się wzmianka o wyodrębnienie Twojego lokalu mieszkalnego w księdze wieczystej gruntowej (całego bloku). Co do dalszej części pytania - zależy od kancelarii notarialnej, ja zwykle zawodowo spotykam się z tym, że notariusz składa dokumenty do sądu w imieniu kupującego oraz uiszcza podatek
  • Odpowiedz
@pokeminatour: @Klinton: @pussi_magnet: @aleksander_z: Nie uwzględniono wcześniej wszystkich aspektów związanych z formalnościami, więc dodam trochę od siebie.

Po oddaniu nieruchomości do użytkowania należy umówić się z deweloperem na odbiór mieszkania. Można odbiór przeprowadzić samodzielnie, ale warto skorzystać z usług inżyniera budowlanego.

Najczęściej przy odbiorze nieruchomości dochodzi do przekazania kluczy do lokalu, ale nie jest to regułą. Jeśli w lokalu zostaną wykryte usterki
  • Odpowiedz
@Klinton: ehh. Taka złączka łączy przewody włożone w jej dziurki. Więc do jednej złączki wpinasz jeden przewód z sufitu i jeden z żarówki. Drugą taką złączką łączysz drugi z sufitu i drugi z żarówki.
  • Odpowiedz
Metraż czy lokalizacja? Załóżmy że mam na oku 2 mieszkania, w obu przypadkach 2 pokoje z aneksem, jedno 38m drugie 50. Większe na obrzeżach miasta, dojazd do centrum to 30-45 minut, z mniejszego w 20 minut da radę, do tego więcej sklepów linia tramwajowa blisko. Co będzie na dłuższą metę korzystniejsze?
#mieszkanie #mieszkaniedeweloperskie
  • 8
  • Odpowiedz
  • Otrzymuj powiadomienia
    o nowych komentarzach