@marcpol: czy chciałbyś się odnieść do słów @ExTc?


@forfiterex: Oczywiście, ale nie jestem w stanie odpowiadać na wszystkie wiadomości natychmiast :)

@marcpol: No jeśli małżeństwo nie mieszka razem to ciężko to zakwalifikować jako "gospodarstwo domowe prowadzone wspólnie przez małżonków". Czy coś pominąłem?


@forfiterex: Wspomniana definicja wynika z ustawy z dnia 1 października 2021 r. o rodzinnym kredycie mieszkaniowym. Ta ustawa po wejściu w życie ustawy o pomocy
  • Odpowiedz
Kontaktowałem się z doradcą kredytowym żeby przeliczył moją zdolność na mieszkanie za 780tys, otóż podobno weszła poprawka, która zawęża wkład własny do maksymalnie 20%, więc mieszkanie można kupić za maksymalnie 750tys, prawda to? Tekst ustawy do której się odwołuje:

Łączna wysokość objętej gwarancją części rodzinnego kredytu mieszkaniowego albo bezpiecznego kredytu 2% oraz wkładu własnego kredytobiorcy nie może:

1) być wyższa niż 200 000 zł;

2) przekroczyć kwoty stanowiącej 20% całkowitej kwoty wydatków,
@birdxy: Twój doradca nie przeczytał tego ze zrozumieniem. Dotyczy to gwarancji wkładu własnego, czyli przypadków, gdy kredyt udzielany jest z wkładem własnym mniejszym niż 20%.
  • Odpowiedz
1. wyobraź sobie że jesteś bankiem
2. masz klienta który chce wziąć #bk2procent
3. liczysz mu zdolność kredytową uwzględniając dopłaty od państwa
4. klient po miesiącu od wzięcia kredytu łamie któryś z punktów regulaminu programu i traci dopłaty
5. zostajesz z klientem, którego nie stać na kredyt

Czy ktoś mi może wytłumaczyć jaki sens miałoby takie zachowanie banku?
Jak czytam niektóre wpisy, to mogę wywnioskować że niektórzy zakładają tłumy jak przy stopach
@rockip: Moim zdaniem jeśli ktoś nie ma zdolności 400-500k na warunkach rynkowych dziś, a myśli, że dostanie tyle samo w BK2% to się może grubo przeliczyć. Nawet jeśli będzie preferencyjnie liczona zdolność to wydaje mi się, że bank i tak będzie dawał pierwszeństwo klientom, którzy mają zdolność i mogliby spłacać kredyt po utracie dopłat.
  • Odpowiedz
agle zdolność tak się poprawiła


@rockip: Zdolność się poprawiła, bo KNF zmniejszył bufor. bk2% będzie miało zapewne (na razie to i tak dywagacje) mały wpływ na zdolność.
  • Odpowiedz
@marcpol: dzięki wielkie! Korzystasz może z czegoś w stylu buymecoffee? Bo za tyle pytań co mi tu odpowiedziałeś to bym chętnie się odwdzięczył ( ͡° ͜ʖ ͡°)


@meister_chlepka: Nie korzystam. Jeśli czujesz taką potrzebę to możesz wpłacić na dowolną organizację charytatywną.
  • Odpowiedz