- 349
Dzisiaj mija 19 lat od chwili, w której Jawed Karim zamieścił film "Me at the zoo" Pierwszy film na Youtube.
To był jego jedyny film na kanale, ale mimo to przeszedł do historii i na tę chwilę film ma ponad 317 milionów wyświetleń.
#youtube
To był jego jedyny film na kanale, ale mimo to przeszedł do historii i na tę chwilę film ma ponad 317 milionów wyświetleń.
#youtube
literacyfra123 via Wykop
- 2
@Pshemeck: swoją drogą filmik bardzo krótki, na początku pewnie YouTube (nawet nazwa to sugeruje) miał być czymś takim jak tiktok, ciekawą ewolucje przeszedł.
Czy miasto Gdańsk ma zamiar cokolwiek zrobić w kwestii korków w tym rejonie Gdańska.
Może jakaś analiza ruchu kołowego w tym rejonie?
Może korekta cykli świateł? Inwestycje?
Przejechanie 5 km zajmuje do 50 minut.
Tak się niegodzi żyć.
https://www.trojmiasto.pl/raport/Codzienne-potezne-korki-od-Matarni-do-ul-Zabytkowej-rt355654.html
Korek od Guderskiego do Niepołomickiej. Odcinek 1.5 km "jedzie się" minimum 20 min do pętli tramwajowej od 30 do 40 minut. Autobus oczywiście jeździ jak chce. Brak alternatywy. O jakichkolwiek rozwiązaniach cisza tylko
Może jakaś analiza ruchu kołowego w tym rejonie?
Może korekta cykli świateł? Inwestycje?
Przejechanie 5 km zajmuje do 50 minut.
Tak się niegodzi żyć.
https://www.trojmiasto.pl/raport/Codzienne-potezne-korki-od-Matarni-do-ul-Zabytkowej-rt355654.html
Korek od Guderskiego do Niepołomickiej. Odcinek 1.5 km "jedzie się" minimum 20 min do pętli tramwajowej od 30 do 40 minut. Autobus oczywiście jeździ jak chce. Brak alternatywy. O jakichkolwiek rozwiązaniach cisza tylko
literacyfra123 via Wykop
- 1
@Iskaryota: najlepszy komentarz "Mogles kupic mieszkanie jak czlowiek we wrzeszczu."
Lepiej kupić mniejsze w lepsze dzielnicy, niż większe gdzieś przy Niepołomickiej, tam nie ma w ogóle infrastruktury. Zamiast najpierw zadbać o dobre dwupasmowe drogi, to #!$%@? osiedla przy drużkach osiedlowych, nie zawsze nawet utwardzonych XD
Lepiej kupić mniejsze w lepsze dzielnicy, niż większe gdzieś przy Niepołomickiej, tam nie ma w ogóle infrastruktury. Zamiast najpierw zadbać o dobre dwupasmowe drogi, to #!$%@? osiedla przy drużkach osiedlowych, nie zawsze nawet utwardzonych XD
- 9
wykopki na tagu #nieruchomosci się brandzlują, a tymczasem fundusze zwożą fajans i otwierają właśnie wynajem od marca 2024. 400 mieszkań https://heimstaden.com/pl/projects/wschodu-slonca/
literacyfra123 via Wykop
- 3
@blend: ten sam fundusz w Dani wynajmuje taniej mieszkania. Ceny w mojej ocenie wysokie w Polsce.
literacyfra123 via Wykop
- 1
@PanKapibara: No nie wiem, w mojej ocenie drogo, ale jak ktoś nie może kupić mieszkania bo np. nie ma oficjalnych zarobków to opcja Ok (prostytutytki, sutenerzy, handlarze narkotyków, czy inne osoby nie rozliczające się z fiskusem).
- 29
#nieruchomosci
Przypominam, że w 2007 tez już była bańka na rynku nieruchów jeszcze mocniej podbita przez program MDM wprowadzony na jej końcówce w 2007 xD. Tyle, że wtedy sociale w zasadzie nie istniały w takiej formie jak teraz i Panowie dewsi z biurwotytutkami robili co chcieli i przepychgali co chcieli i jak chcieli. Juz nie wspominając o manipulowaniu danych. Troche się przeliczyli na końcówce, że wstaili widełki cenowe na poziomie 1,2 kwoty
Przypominam, że w 2007 tez już była bańka na rynku nieruchów jeszcze mocniej podbita przez program MDM wprowadzony na jej końcówce w 2007 xD. Tyle, że wtedy sociale w zasadzie nie istniały w takiej formie jak teraz i Panowie dewsi z biurwotytutkami robili co chcieli i przepychgali co chcieli i jak chcieli. Juz nie wspominając o manipulowaniu danych. Troche się przeliczyli na końcówce, że wstaili widełki cenowe na poziomie 1,2 kwoty
literacyfra123 via Wykop
- 0
@wuwuzela1: bzdura, bardziej nakręciły kredyty walutowe. Pamietam jak Ci co brali w 2005 roku mówili w 2006, że sam się spłaca zd
Dawali kredyty walutowe na 120% LTV!!
RNS to potem wszedł i już nie ten wpływ.
Dawali kredyty walutowe na 120% LTV!!
RNS to potem wszedł i już nie ten wpływ.
#nieruchomosci
Czyli kredyt 0%, podwyższy ceny o 10%+?
To osoby, które chcą kupić mieszkanie np. drugie i nie kwalifikują się do programu to mają ostatni moment na kupienie mieszkania.
Załóżmy, że sytuacja się powtarza jak z kredytem bk2%. Przychodzą kredytobiorcy 0% cena rośnie o kolejne 10%, a co potem?
Kto nie kwalifikował się pod kredyt i chciał np. kupić dla siebie, inwestycyjnie itd kolejne mieszkanie to zrobi to przed uruchomieniem programu, potem
Czyli kredyt 0%, podwyższy ceny o 10%+?
To osoby, które chcą kupić mieszkanie np. drugie i nie kwalifikują się do programu to mają ostatni moment na kupienie mieszkania.
Załóżmy, że sytuacja się powtarza jak z kredytem bk2%. Przychodzą kredytobiorcy 0% cena rośnie o kolejne 10%, a co potem?
Kto nie kwalifikował się pod kredyt i chciał np. kupić dla siebie, inwestycyjnie itd kolejne mieszkanie to zrobi to przed uruchomieniem programu, potem
literacyfra123 via Wykop
- 0
@Yuri_Yslin: Tylko efekt jest mocny przy skumulowaniu wniosków np. 100k wniosków kredytowych przy kredycie bk2% Potem jak masz 2k wniosków miesięcznie przy oddanych do użytku mieszkaniach na poziomie 18-20 k miesięcznie to już wpływ jest ograniczony.
literacyfra123 via Wykop
- 0
@GOHAN: ludzie nie przestaną kupować, a deweloperzy nie przestaną budować. Popyt zawsze jakiś będzie, chodzi o jego siłę. Zresztą na dynamikę na rynku wpływa tak wiele czynników, których przewidzenie jest dla każdego człowieka niemożliwe.
@iamjashin zależy od scenariusza, niewykluczone, że taka opcja będzie najlepszym rozwiązaniem.
@iamjashin zależy od scenariusza, niewykluczone, że taka opcja będzie najlepszym rozwiązaniem.
- 2
#nieruchomosci
Skoro wzrostowicze to od razu lobbyści itp to idąc takimi prostymi schematami spadkowicze to landlordzi naganiający na najem i 0 własności dożywotnio? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Skoro wzrostowicze to od razu lobbyści itp to idąc takimi prostymi schematami spadkowicze to landlordzi naganiający na najem i 0 własności dożywotnio? ( ͡° ͜ʖ ͡°)
literacyfra123 via Wykop
- 0
@Tiab: też o tym pomyślałem, programy były od 2010 roku często (rodzina na swoim, mieszkanie dla młodych, kredyt bk2%) Problemem z ostatnim programem był taki, że skumulował w krótkim czasie dużo wniosków. Gdyby takich kredytów było 1-2 tysiące miesięcznie to pojawiająca podaż zaabsorbowałaby z łatwością tych nabywców. Problemem jest więc brak ciągłości.
Krytykować program mogą też osoby, które mają jakąś nieruchomość i chcą kupić coś lepszego.
Krytykować program mogą też osoby, które mają jakąś nieruchomość i chcą kupić coś lepszego.
- 7
A wy nadal myślicie o kredycie na 30 lat? (⌐ ͡■ ͜ʖ ͡■)
#polska #korea #nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny
#polska #korea #nieruchomosci #budownictwo #kredythipoteczny
literacyfra123 via Wykop
- 0
@Tiab: większość zapewne dostaje coś gorszego a'la czworaki przy ich pgr.
- 6
#nieruchomosci
Spadkowicze śmieją się z kredyciarzy, że są uwiazani.
A sami spłacają kredyt najmując tylko, że cudzy #bekazpodludzi
Spadkowicze śmieją się z kredyciarzy, że są uwiazani.
A sami spłacają kredyt najmując tylko, że cudzy #bekazpodludzi
literacyfra123 via Wykop
- 0
@Tiab: Więcej młodych ludzi mieszka z rodzicami niż najmuje.
A.D. 2003 reklama i dyskusja nt. cen #nieruchomosci
Po 21 latach nihil novi sub sole, jakbym czytał wykop dziś i 5 lat temu. Dosłownie.
https://forum.gazeta.pl/forum/w,106,4831062,4831062,Nie_kupuj_teraz_Bedzie_taniej_.html
Po 21 latach nihil novi sub sole, jakbym czytał wykop dziś i 5 lat temu. Dosłownie.
https://forum.gazeta.pl/forum/w,106,4831062,4831062,Nie_kupuj_teraz_Bedzie_taniej_.html
literacyfra123 via Wykop
- 0
@mickpl: Mdm nie było pierwszym programem, mdm był następcą rodziny na swoim.
literacyfra123 via Wykop
- 0
@GreatSolidUser: swoją drogą, Polska była wówczas bardzo biedna (na początku lat 00 bezrobocie wynosiło więcej niż 20% chociaż w Warszawie tradycyjnie niskie), w 2003 mieliśmy pierwszy dołek urodzeń, ponadto istniało ryzyko, że po wejściu do UE miliony Polaków wyemigrują na zachód. Hossa na rynku nieruchomości zaczęła się po 2005 roku, masowe kredyty walutowe napędziły pierwszą większą pompę w historii Polski. `
Przeciętne wynagrodzenie w 2003 roku 2200 zł brutto, w Warszawie
Przeciętne wynagrodzenie w 2003 roku 2200 zł brutto, w Warszawie
#nieruchomosci #rosja #imigracja
Ceny mieszkań rosną mocno od czasów masowej imigracji Ukraińców (2015) sprawdzicie wykresy. Chcecie tanich mieszkań to popierajcie czynem ugrupowania i organizacje antyimigranckie, które będą zachęcać imigrantów do opuszczenia Polski. Mniej imigrantów większa podaż mieszkań. Proste. Nie da się zrobić jajecznicy nie rozbijając jajek.
Może to jest mało humanitarne, ale kapitaliści są również bezwzględni. Jeżeli Warszawa zyska miano ksenofobicznego, antyimigranckiego miasta to zyskają najemcy oraz ludzie, którzy chcą tu kupić
Ceny mieszkań rosną mocno od czasów masowej imigracji Ukraińców (2015) sprawdzicie wykresy. Chcecie tanich mieszkań to popierajcie czynem ugrupowania i organizacje antyimigranckie, które będą zachęcać imigrantów do opuszczenia Polski. Mniej imigrantów większa podaż mieszkań. Proste. Nie da się zrobić jajecznicy nie rozbijając jajek.
Może to jest mało humanitarne, ale kapitaliści są również bezwzględni. Jeżeli Warszawa zyska miano ksenofobicznego, antyimigranckiego miasta to zyskają najemcy oraz ludzie, którzy chcą tu kupić
literacyfra123 via Wykop
- 0
@Czoso: kiedyś były dopłaty, które nie wpływały mocno na ceny, teraz główna przyczyna wysokich cen nieruchomości oraz najmu to imigracja, darmowe kredytu to dolanie oliwy do ognia.
literacyfra123 via Wykop
- 0
@PfefferWerfer: silniejszym faktorem jest masowa imigracja od 2015. Rentowność najmu dynamicznie rosła co zaczęło napędzać popyt. Nie ma ludzi nie ma popytu.
literacyfra123 via Wykop
- 1
@PfefferWerfer: problem wysokich cen mieszkań dotyczy głównych miast w Polsce gdzie jest sensowna praca, imigranci tez tam się pchają. Polska wymiera na prowincji.
- 7
#nieruchomosci Warto kupować mieszkania w Warszawie bo w dalszym ciagu jest bardzo tanio
literacyfra123 via Wykop
- 0
@jarzynka: Mediolan powierzchnia 182 km2 przy 1,35 mln osób. Powierzchnia Warszawy 517 km2. To co w Warszawie jest outside of center to się nie równa mediolańskiemu outside of center. To tak jakbyś outside of center wziął Ochotę czy Mokotów. Warszawskie outside of center trzeba byłoby porównać z miejscowościami przylegającymi do Mediolanu.
Jak chodzi o centrum różnica spora, ale Warszawa jest porostu paskudna i nie ma zbyt wielu ciekawych apartamentowców w centrum,
Jak chodzi o centrum różnica spora, ale Warszawa jest porostu paskudna i nie ma zbyt wielu ciekawych apartamentowców w centrum,
- 5
Jak rozpocząć strajk
#nieruchomosci
#nieruchomosci
literacyfra123 via Wykop
- 0
@high_5: spadaj rentierze!
- 184
Dzisiaj mamy czwartą rocznicę tego pięknego postu. Z pierwotnego założenia jakim był spadek cen o 3 tysiące za metr, do celu jakim jest 6 tysięcy za metr w Warszawie, pozostało już tylko 11 tysięcy. Lecimy spadkowicze
#nieruchomosci #gielda
#nieruchomosci #gielda
literacyfra123 via Wykop
- 3
@olcayn: to jest troll wynajęty przez rentierów. Zniechęca do zakupi aby jelenie płaciły landlordom.
#nieruchomosci
Jestem tak stary, że pamietam jak w 2009 roku wprowadzono program rodzina na swoim, były kpiny w TVN cnbc, że hehe „deweloper na swoim” udzielono do końca grudnia 2012 roku 200 tys. takich kredytów i jaka pompa była w 2012 roku? To był w sumie udany program setki tysięcy ludzi miało wówczas bezpieczną alternatywę do kredytów walutowych (były udzielane nawet w 2011 roku).
Popyt jest mniejszy niż w 2010 roku, podaż
Jestem tak stary, że pamietam jak w 2009 roku wprowadzono program rodzina na swoim, były kpiny w TVN cnbc, że hehe „deweloper na swoim” udzielono do końca grudnia 2012 roku 200 tys. takich kredytów i jaka pompa była w 2012 roku? To był w sumie udany program setki tysięcy ludzi miało wówczas bezpieczną alternatywę do kredytów walutowych (były udzielane nawet w 2011 roku).
Popyt jest mniejszy niż w 2010 roku, podaż
literacyfra123 via Wykop
- 0
@poison101: jest limit kwoty, to nie jest tak, że dostaniesz kredyt na milion złotych bez oprocentowania, efektywnie Twoje oprocentowanie będzie niższe. kredyt 0% to nazwa marketingowa. Przypominam, że przy podobnej inflacji przez lata (od 2015) oprocentowanie wynosiło 1,8+ marża wiec był tani powszechny kredyt, teraz będzie głównie dla osób które chcą pójść na swoje wiec efekt zdecydowanie słabszy.
literacyfra123 via Wykop
- 1
@poison101: jeżeli masz 200 tys na 0% (chyba w przypadku singla było 1 czy 1,5) a na pozostałe 600 k masz rynkowe 8% to Twój kredyt rzeczywiście jest oprocentowany na 6%, to takie super niskie oprocentowanie, które wywali rynek w kosmos?
literacyfra123 via Wykop
- 0
@poison101: sprawdziłem 1,5% do 200 tys drugie 200 tys komercyjne 8 100 k wkładu własnego. Rzeczywiste oprocentowanie 4,75%, to nie jakieś specjalnie niskie . Jak ja brałem kredyt hipoteczny w 2017 roku to była dopłata a odsetki wówczas wynosiły mniej niż 4%. Program jest strasznie demonizowany.
- 6
Na razie nie są znane szczegółowe motywy działania podejrzanego. Wiadomo jedynie, że chodzić może o porachunki w środowisku bezdomnych Polaków i Ukraińców.
The future is now, bezdomni maja wlasne porachunki mafijne
https://www.rmf24.pl/regiony/warszawa/news-zarzut-poczwornego-zabojstwa-dla-ukrainca-ws-cial-w-warszaws,nId,7440630#crp_state=1
#ukraina #rosja #wojna
literacyfra123 via Wykop
- 1
@robertkk: kara śmierci, bezdomnemu zbrodniarzowi ukraińskiemu będziemy dożywotnio gwarantować dach i wyżywienie.
Według ostatniego raportu GUS dotyczącego budownictwa mieszkaniowego:
"W okresie styczeń-luty 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 41,9 tys. mieszkań, tj. o 32,7% więcej niż rok wcześniej"
"W pierwszych dwóch miesiącach 2024 r. rozpoczęto budowę 36,3 tys. mieszkań, tj. o 79,0% więcej niż przed rokiem."
Czyli: deweloperzy zwiększyli aktywność, za jakiś czas podaż mieszkań znowu będzie spora i mogłoby to wpłynąć na ustabilizowanie sytuacji na rynku nieruchomości, ale... rząd wprowadzi BK0%
"W okresie styczeń-luty 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 41,9 tys. mieszkań, tj. o 32,7% więcej niż rok wcześniej"
"W pierwszych dwóch miesiącach 2024 r. rozpoczęto budowę 36,3 tys. mieszkań, tj. o 79,0% więcej niż przed rokiem."
Czyli: deweloperzy zwiększyli aktywność, za jakiś czas podaż mieszkań znowu będzie spora i mogłoby to wpłynąć na ustabilizowanie sytuacji na rynku nieruchomości, ale... rząd wprowadzi BK0%
literacyfra123 via Wykop
- 0
@the_good_guy: bzdura
https://twitter.com/MariuszAbramcz2/status/1783047105474330979
#nieruchomosci