Aktywne Wpisy
Plonacawyplata +533
Za radą Mireczka @Smarek37 będę publikował co jakiś czas postępy z budowy domu w #kanada pod tagiem #plonacabuduje . Zainteresowanych zapraszam do obserwowania.
Od czego chciałbym zacząć to może od tego żeby opowiedzieć w skrócie jak tu się znaleźliśmy, dlaczego Kanada i jak wygląda tutaj życie.
Nasza przygoda zaczęła się jakoś na początku 2021, żona dużo mówiła o wyjeździe, ja do tego jakoś sceptycznie podchodziłem i zbyt mocno nie angażowałem się w
Od czego chciałbym zacząć to może od tego żeby opowiedzieć w skrócie jak tu się znaleźliśmy, dlaczego Kanada i jak wygląda tutaj życie.
Nasza przygoda zaczęła się jakoś na początku 2021, żona dużo mówiła o wyjeździe, ja do tego jakoś sceptycznie podchodziłem i zbyt mocno nie angażowałem się w
źródło: Zdjęcie z biblioteki
Pobierz
mapache +111
za każdym razem jak wyjeżdżam do Niemiec na rower i wracam do Polski to czuje się jak w jakimś bantytustanie.
3 dni przez Niemcy. Pełna kultura wszędzie, wyprzedzanie poprzez zjechanie całkowicie na drugi pas, jak wąska droga to się zatrzyma albo zjedzie na nieutwardzone poboczę to wtedy nawet macham w podziękowaniu.
a powrót przez Polske? to jak w lesie, gorzej, jak w chlewie zasranym gównem. każdy się śpieszy. wyprzedzanie na zapałke ryzykując
3 dni przez Niemcy. Pełna kultura wszędzie, wyprzedzanie poprzez zjechanie całkowicie na drugi pas, jak wąska droga to się zatrzyma albo zjedzie na nieutwardzone poboczę to wtedy nawet macham w podziękowaniu.
a powrót przez Polske? to jak w lesie, gorzej, jak w chlewie zasranym gównem. każdy się śpieszy. wyprzedzanie na zapałke ryzykując
źródło: image_picker_DE26E569-EE1C-42FA-91FF-B7E09763408A-15624-000002E17E41D83C
Pobierz
Czyli kredyt 0%, podwyższy ceny o 10%+?
To osoby, które chcą kupić mieszkanie np. drugie i nie kwalifikują się do programu to mają ostatni moment na kupienie mieszkania.
Załóżmy, że sytuacja się powtarza jak z kredytem bk2%. Przychodzą kredytobiorcy 0% cena rośnie o kolejne 10%, a co potem?
Kto nie kwalifikował się pod kredyt i chciał np. kupić dla siebie, inwestycyjnie itd kolejne mieszkanie to zrobi to przed uruchomieniem programu, potem dojdą zero procentowcy. Cena wywindowana, ludzie ubrani w nieruchomości. Kto będzie kupował po wystrzale ceny? Podaż rośnie i rośnie, rekordowe pozwolenia, słabe roi.
Wydaje się zatem, że czeka nas wzrost cen o 10-15%, a potem w 2025 roku zmiana cyklu. Oczywiście jeżeli inflacja będzie w celu.
@literacyfra123: tak
@literacyfra123: BK0% będzie trwać 4 lata i mieszkania będą kupowane pod niego przez ludzi bogatych oraz beneficjentów programu. Potem się zobaczy, prawdopodobnie wejdzie BK-2%, żeby utrzymać wzrost cen deweloperskich mieszkań.
@iamjashin zależy od scenariusza, niewykluczone, że taka opcja będzie najlepszym rozwiązaniem.
@Yuri_Yslin: w przypadku BK2% miales run na mieszkania bo kazdy wiedzial, ze pinionc konczy sie z koncem roku i MUSZĄ coś kupić. Liczba kredytów w 2024 jest ograniczona do 35k. Przymnimy - w 2021 kredytów hipotecznych ogółem zaciągnietą grubo ponad 200k, w
1. Podaz rosnie (póki co)
2. Ceny wzrosły znacznie bardziej niż wzrosła zdolnosc kredytowa przez ostatni rok.
3. Liczba tanich kredytów bedzie sporo niższa
4. Janusze mając w pamięci co sie dzialo rok temu będą znacznie bardziej pazerni (na swoją szkodę)
5. W zeszlym roku
@Sabarolus: ale stan wyjściowy jest znacznie gorszy niż w 2023 gdy wchodziła beka2%, baza nieruchow na rp to dramat
@Sabarolus: tak, i będzie to niestety kontynuowane
@Sabarolus: masz na myśli że podnoszenie cen i strach przed wzrostem będzie
@Yuri_Yslin: ale ich jest znacznie mniej! W tym rzecz
@Yuri_Yslin: nie moze byc kontynuowane niewiadomo ile, bo Ci się skoncza ludzie ze zdolnoscią. Przypominam - zdecydowana wiekszosc kredytów hipotecznych jest brana na komercyjnych warunkach. Musialbys dac kredyt 0% kazdemu.