[kapitan-zbik-90]

#nieruchomosci

SMS z dzisiaj od dewelopera z Warszawy.

Tak, tak, fundusze wykupują całe osiedla...

Wszystko by było dobrze gdyby nie komuniści z PiS i KO

[onomatopejusz]

@kapitan-zbik-90
Podaj lokalizację i odległość od metra/tramwaju i się zachowanie raczej wyjaśni ( ͡º ͜ʖ͡º)

[Jankowalski715]

@kapitan-zbik-90: który to dev?

[kapitan-zbik-90]

@onomatopejusz: 25min do centrum. +7 min pieszo z mieszkania na przystanek. 54m2 i 100m2 ogródka

[onomatopejusz]

@kapitan-zbik-90
Dalej to nic nie mówi jaka dzielnica, 7 minut do przystanku ale jakiego (tramwajowy, autobus), czy w okolicy 10 minut spacerem jest tramwaj/metro, czy jest się skazanym tylko na zatłoczone autobusy i jaka cena ofertowa za metr.

[GOHAN]

@kapitan-zbik-90: Ale ja nie bardzo rozumiem w czym jest rzecz ? Bo generalnie cieszysz sie czy narzekasz, że dostałeś standardowo, dupoliżącego smsa, żeby ci stanął, że dostaniesz 'specjalny' rabat uzgodniony z panią kierownik ( ͡º ͜ʖ͡º) ?

[kapitan-zbik-90]

@GOHAN: skąd w Tobie tyle agresji? Nie możesz sprzedać flipa?

[GOHAN]

@kapitan-zbik-90: Nie wiem gdzie ty tu widzisz agresje i w ogóle atak na ciebie ? Zadałem ci pytanie, bo nie wiem co ma na celu pokazywanie tego smsa ? Jakby on nie był zwyczajny. I dlaczego niby ja miałbym cokolwiek sprzedawać ?

[kapitan-zbik-90]

@onomatopejusz: co za różnica czy autobus, czy tramwaj, liczy się czas dojazdu. Na Bemowie przy budowanej stacji metra, zaraz powstaje szkoła publiczna z przedszkolem na 1000 dzieciaków i możesz nadal kupić od dewelopera już skończone mieszkania i to nawet na parterze z ogródkiem. Develia deweloper, jak chcesz kupić. Prawda jest taka że popyt siada bo większość już kupiła, inni nie mają zdolności, przedsiębiorca też rzadko który w rok zarobi na kolejne

[onomatopejusz]

@kapitan-zbik-90
A jechałeś kiedyś na przykład 523 latem? xD
Różnica spora, dla mnie sam autobus to wielki minus i mieszkanie w oczach jest dużo mniej warte.

Za mieszkanie na parterze to z defaultu jest niższa cena, wszak cała klatka łazi koło drzwi do twojego mieszkania ( ͡º ͜ʖ͡º)

[pamareum]

@kapitan-zbik-90: mogę wrzucić podobny screen z drugiej połowy 2023, gdy popyt jak wiadomo był ogromny.

[kapitan-zbik-90]

@onomatopejusz: tak, tak, niższa cena. Po coivd schodzą jako pierwsze, dodatkowe 100m2 na przechowywanie, pergole, czy trzymanie rowerów, i dzięki temu niższa cena. Tak,tak, balkonik 2m kwadratowe i wynajem boksu za 700 zł mc lepszy. I po co ogródek z basenem dla dzieciaków, niech siedzą na 3 piętrze

[onomatopejusz]

@kapitan-zbik-90
No nie wiem ziom, na inwestycje gdzie patrzę, to parter tańszy od ostatniego piętra o 1-3k za metr w tych samych układach i 1-2k za metr taniej od pięter 3 wzwyż.

[PochlaniaczChleba]

@onomatopejusz: no to jest standardowa praktyka, w ogóle ogródek na którego ludzie z pięter wyrzucają pety xD

[GomiGomi]

@kapitan-zbik-90: @onomatopejusz Mieszkania na parterze są szczególnie narażone na kradzieże, bo #!$%@? potrafią już na bezczelnego z łomem wjeżdżać; jak wytrzepali w zeszłym miesiący mieszkanie w Warszawie to nawet rolety antywłamaniowe niewiele dały; kiedyś sąsiedzi sobie pilnowali chat, dzisiaj często się nikogo nie zna;

Natomiast wszystko zależy od potrzeb. Mnie partery nie przekonują - lecą rzeczy z wyższych pięter, ludzie potrafią zrzucać nawet niedopałki. Dodatkowo w moim bloku odpływ z balkonów

[kapitan-zbik-90]

@onomatopejusz: @GomiGomi

To teraz moje spojrzenie bo mieszkałem na 4 piętrze i mieszkam teraz na parterze. Plusy ogródka. Dodatkowa przestrzeń na magazynowanie, dodatkową przestrzeń na suszenie prania, ogród uratował mi życie podczas odświeżania 47m2 gdzie miałem gdzie dociać ogromne płyty, albo wyrzucić rzeczy na czas remontu. Jest to przedłużenie salonu w lato. Ładniejsza perspektywa za oknem na zieleń którą sam możesz zaprojektować. Nie czuć fajek sąsiadów z wentylacji, łatwiej coś dostarczyć

[kapitan-zbik-90]

@GomiGomi: kradzieże na strzeżonych osiedlach? Wystarczy zamontować czujnik Smart rejstrusjcy otwarcie drzwi i okien. Koszt 300 zł i dostajesz SMS że drzwi zostały otwarte. Na moim osiedlu taki dawali w cenie mieszkania i faktycznie uratował sąsiadkę gdy wyszła do żabki na chwilę.

[GomiGomi]

@kapitan-zbik-90: To w sumie win-win sytuacja, bo przynajmniej na te same mieszkania nie patrzymy; 20 lat mieszkałem na parterze i na razie mi wystarczy.