#nieruchomosci Wszystkim który podkreślają koalicja deweloperska i tym podobne hasła, przypominam, że to PIS w 2007 roku uwalił spółdzielcze prawo własności do lokalu, czym zrobił największy prezent deweloperom i zarżnął spółdzielnie mieszkaniowe które budowały osiedla o wiele sensowniej i organizujac przy tym infrastrukturę
  • Odpowiedz
@mickpl ogrzewa serduszka spadkowiczow
@Tiab jeździ po spadkowiczach jak po burej suce
@pastibox wrzuca wykresy ku pokrzepieniu serc
@affairz jak co roku o tej porze studzi spadkowe nastroje

Reszta Mirków randomowo wrzuca smaczki z rynku, omawia kwestie działek, układu pokoi, przekształceń gruntu i remontów

W tym samym czasie MRiT pracuje nad kolejną pąpą, a cykl na mieszkaniówce dobiega końca

I tak to się powoli żyje na tym tagu, każdy dzień niczym rodzinne
#nieruchomosci

Chce wam się zrobić z tego wykres ?, Narkun się zawinął to ktoś musi przejąć pałeczkę w informowaniu nas wykresem o ilości wniosków hipotecznych

2017 Pazdziernik 32130
2017 Listopad 29260
2017 Grudzien 40640
2018 Styczen 37130
2018 Luty 34360
2018 Marzec 41380
2018 Kwiecien 38280
2018 Maj 37190
2018 Czerwiec 19500
2018 Lipiec 36130
2018 Sierpien 31970
2018 Wrzesien 32000
2018 Pazdziernik 36320
2018 Listopad 25500
2018 Grudzien 25540
2019 Styczen
Rentierzy drodzy skont to zwątpienie, że niby nie ma chętnych na jeden kwadrat, a zaraz Sasza zwalnia kolejny. Ogłoszenie wywieszone od dwóch miesięcy, wizyta pośrednika odbyta, a tu lipa, najemców za 3 klocki nima, mimo że to brand new kurnick.

W tej sytuacji rozwiązanie może być jedno, albo nawet dwa:

1. bilet na Wielką Integrację (jedyne 5k a można się poklepać po plecach z innymi wilkami, dodatkowo pomagamy Kubie utrzymać kredytową płynność)
@mickpl:

Ciekawe czy rentiera ciśnie presja, że używając 500k mógł mieć:

* 25k zysku z lokaty
* 50k z S&P500 historycznie średnio
* 130k z S&P500 w tym roku

I to w dodtatku nic nie robiąc. A u niego trzeba odebrać telefon od agencji, telefon od lokatora, podetrzeć mu doopkę i ROI średniutki.
  • Odpowiedz
Jak rentierom landlordom opłaca się wynajem, uwzględniając remonty co jakiś czas?
Moje dosyć skromnie wykończone i umeblowane 80m kosztowało mi ok 180k PLN, a za 10, optymistycznie 15 lat to wszystko będzie do odświeżenia, tyle że wtedy trzeba będzie ogarnąć kontenery na odpady budowlane we własnym zakresie, dopłacić za skucie starych płytek itp, plus potrwa to z 2-3msc (czyli gdyby było wynajęte to dodatkowe 15k w plecy). No niech nawet 200k wyjdzie,
Jak rentierom landlordom opłaca się wynajem, uwzględniając remonty co jakiś czas?


@najbardziej-lysy: Rentierzy wynajmują po #!$%@? stawkach polujać na frajerów a koszty remontu przerzucają na lokatów, rypiąć ich na depozyty. Miszkania wykańczają po taniości, maszynowo.
  • Odpowiedz
Piękny wyszczał w górę.

A według pierwotnych założeń właśnie teraz miał wchodzić na pełnej 0%. Zgrało by się z oddawaniem masy nowej oferty.

Zupełnie jakby deweloperka od początku wiedziała, że na wiosnę wrzucą tego tyle tylko żeby jeszcze miał kto kupić Bemowo po 18k z metra. Plan był sprytny.

No i ostatnio coś poznikały teksty od krasoni i kuniewiczów, że ludzie łoszaleli i rezerwujo jak gupi XD

#nieruchomosci #olx #deweloperka #lobbing #
mickpl - Piękny wyszczał w górę.

A według pierwotnych założeń właśnie teraz miał wch...

źródło: otodomSellChart (10)

Pobierz
via Wykop
  • 10
@onomatopejusz: Mamy już prawie tak napompowaną ofertę jak w momencie kiedy deweloperka zaczynała kwiczeć o bekę 2% aby pomóc młodym ludziom XD
  • Odpowiedz
  • 7
Bo gdyby tak było to byłoby pole do negocjacji, a tymczasem szukam mieszkania 90m2 w Poznaniu i nikt nawet nie chcę rozmawiać o cenie


@grek_zorba: Nie chcą rozmawiać, bo liczą na 0% i pompę. Te zapowiedzi wywołały potężny i zamierzony efekt psychologiczny dla rynku. Ale gdyby tak się podziało, że rząd się zacznie z tego wycofywać to normalnie zaczną panikować, jak to nosacze XD tylko deweloperskie. Ostatnio potrzebne im było 6
  • Odpowiedz
@kapitan-zbik-90: Koleżanka mieszka w Ożarowie, jest zadowolona. Ale prowadzi typowe family life, dwa razy w tygodniu dojeżdża do biura w centrum Warszawy. Jej zdaniem Ożarów to typowa sypialna dobra na spokojne rodzinne życie - nie dla ludzi, który potrzebują czegoś innego. Podstawowa infrastruktura do życia na miejscu jest, budują się obiekty typu boiska/baseny pod rodzinne spędzanie czasu.
  • Odpowiedz
@Xianist: w sumie dobrze pokazuje co tak naprawde ciagnie te spadki w dół. Multi-family houses raczej w miastach nie spotkamy. Czyli tendencja juz sie zaczela ze wsie beda wymierac a miasta rosnac. Spadki spowodowane polityka pieniezna ECB ale nie tak dotkliwe jak czytalismy ostatnio ze nieruchomosci w DE -15%.
  • Odpowiedz
@literacyfra123:

Nie przejmuj się. Jestem przekonany, że człowiek wykonujący taką samą pracę w Monaco zarabia 40 tysięcy złotych więc masz rację- tyle jest warta twoja praca.
  • Odpowiedz
Obserwuję jedną inwestycję deweloperską w Warszawie - traktuję ją jako królika doświadczalnego w zakresie taktyki sprzedażowej dewelopera. Od wprowadzenia nowego budynku do sprzedaży liczba mieszkań jest cały czas w tym samym przedziale - gdy kilka niby się sprzeda (znikną z możliwości zakupu/rezerwacji) to od razu kilka jest dodane. Na dzień dobry w otwartej sprzedaży dostępne było ok. 60% mieszkań. Oczywiście w otwartej sprzedaży dostępne są te gorsze mieszkania. Po kontakcie i bajerce
@Jankowalski715: Deweloperzy od jakiegoś czasu wystawiają mieszkania piętrami, pionami, etc. i nie uruchamiają sprzedaży kolejnych dopóki nie zejdzie tak z 75% mieszkań. Robi tak np. Spravia na Górczewskiej 240. Chodzi o kreaowanie sztucznego problemu podażowego.

Oczywiście w otwartej sprzedaży dostępne są te gorsze mieszkania. Po kontakcie i bajerce z biurem sprzedaży nie ma problemu, aby dostać ofertę na te, które nigdy do sprzedaży nie trafiły (te mieszkania mają lepsze układy czy
  • Odpowiedz
Tak to wygląda - moim królikiem doświadczalnym jest SOHO od Yareal. Najlepszy pion w nowym etapu nie był w ogóle w sprzedaży przy odpaleniu otwartej sprzedaży, niedawno wleciało tam jedno mieszkanie na parterze. W innym dobrym pionie/układzie po kilku miesiącach dopiero trafiło do otwartej sprzedaży mieszkanie, na które dostałem ofertę przed oficjalnym startem etapu.

Potwierdza to i moje doświadczenie - dogadałem się z biurem, że gdy ruszy nowy etap, to dadzą znać.
  • Odpowiedz
W Tatrzańskim Parku Narodowym mają odbyć się rozmowy "okrągłego stołu" na temat możliwych do wprowadzenia rozwiązań w kwestii konnych zaprzęgów na trasie do Morskiego Oka. W spotkaniu oprócz ministerki klimatu i środowiska mają uczestniczyć także przedstawiciele fundacji Viva oraz członkowie lokalnych władz i społeczności, w tym wozacy, którzy pracują na wspomnianym szlaku.

Kredyt 0% i protesty? Jakie protesty? Słuchajcie, nie mam czasu, bo spieszę się na bardzo ważne pertraktacje pokojowe z góralami.
@Czoso: to jest w ogóle śmiech na sali, że ta sprawa jest medialna xD gdzieś tam w górach 50 górali wozi ludzi 9km pod górkę bryczką i co roku dudnią o tym w mediach bo konie męczą XD #!$%@? mnie to po prostu niemiłosiernie. Ciężko ustawić do pionu 50 górali na jakimś zadupiu xD
  • Odpowiedz
#nieruchomosci #analizadanych #ekonomia

Przez cały raban z kredytem 0% chciałem przeanalizować dane dotyczące rynku nieruchomości i może ogarnąć co się na prawdę dzieje. Natomiast jestem raczej za leniwy by zrobić to na raz, więc dzielę się tym co mam, może to mnie trochę zmowtywuje, a dodatkowo jest szansa, że ktoś dorzuci swoje przemyślenia co warto sprawdzić itp.

Poniżej wykres ilości składanych wniosków kredytowych w Polsce, dane pochodzą od BIK-u, który publikuje je
odrzutowakuchenka - #nieruchomosci #analizadanych #ekonomia

Przez cały raban z kredy...

źródło: skladane_wnioski_o_kredyt_hipo

Pobierz