jan-kowalski-nieudany-eksperyment
#nieruchomosci z dedykacją dla skorumpowanych polityków i zbrodniarzy deweloperskich
Wszystko
Wszystkie
Archiwum
Boty #platformaobywatelska są wyjątkowo zgodne ( ͡° ͜ʖ ͡°) w komentarzu drugi screen
#nieruchomosci #koalicjadeweloperska
#nieruchomosci #koalicjadeweloperska
źródło: image_picker_BFC5AA25-3CF1-413F-92FE-7C3EF5A8E95D-15367-000002C8A091CDDF
Pobierz
Lecimy z rakietą XD
Plan był sprytny. Wrzutka 4 stycznia, program już gotowy, infografiki, szybka akcja, parę miesięcy konsultacji, "program na finiszu" i od połowy roku, na kiedy dewy miały już przygotowane oferty POMPA
A tu lipa, bo paru wykopków potrzebowało kupić kwadraty trochę taniej.
#nieruchomosci #otodom #wkpinvestments
Plan był sprytny. Wrzutka 4 stycznia, program już gotowy, infografiki, szybka akcja, parę miesięcy konsultacji, "program na finiszu" i od połowy roku, na kiedy dewy miały już przygotowane oferty POMPA
A tu lipa, bo paru wykopków potrzebowało kupić kwadraty trochę taniej.
#nieruchomosci #otodom #wkpinvestments
źródło: otodomSellChart (11)
Pobierz
20% w top 20 i 40% w powiatowym
@Kakoq: Nie wiem ile XD ale ceny spadną tam gdzie działali fliperzy i spekuła, czyli raczej większe spadki mogłyby być w głównych miastach niż w powiatowych. Bo w powiatowym to co niby spadnie, z 4k na 2k? XD A na Bemowie ludzie wołają 20k kiedy rok temu było 13.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy Kredyt mieszkaniowy ze spłatą rodzinną (bez wkladu wlasnego) jeszcze istnieje? Na stronach PKO/Santander da się złożyć wniosek, zamówić doradce. Potrzebny mi taki kredyt.
Dzięki gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) możesz dostać kredyt w PLN, jeśli nie masz wkładu własnego lub jest on niższy niż 20% wydatków związanych z nabyciem nieruchomości
#nieruchomosci #kredythipoteczny
────────────────
Czy Kredyt mieszkaniowy ze spłatą rodzinną (bez wkladu wlasnego) jeszcze istnieje? Na stronach PKO/Santander da się złożyć wniosek, zamówić doradce. Potrzebny mi taki kredyt.
Dzięki gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) możesz dostać kredyt w PLN, jeśli nie masz wkładu własnego lub jest on niższy niż 20% wydatków związanych z nabyciem nieruchomości
#nieruchomosci #kredythipoteczny
────────────────
@mirko_anonim: Poza BK2% kredyt bez wkładu własnego miał limity cen za metr, ale chyba jeszcze działa.
To wsparcie, kredyt bez wkładu własnego działa. Problem jest taki ze są limity za metr i zazwyczaj są tak śmiesznie niskie, że albo kupisz po znajomości/rodzinie taniej albo kupisz 50 letni barak z dykty na cyganskim osiedlu.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy przeszedłby taki wniosek?
Mieszkam w mieszkaniu kupionym przez rodziców, które jest na nich Nic nie jest na mnie, ale wiadomo płace sobie czynsz, prąd i jedzenie. Tylko czy jak będę starał się o kredyt hipoteczny, to czy we wniosku mogę wpisać, że mam np tylko 400 kosztów utrzymania? czy wpisać tylko "prąd"? Bo umowa z prądu jest na mnie, a pozostałość mogę "skłamać" że opłacają to rodzice? #
Czy przeszedłby taki wniosek?
Mieszkam w mieszkaniu kupionym przez rodziców, które jest na nich Nic nie jest na mnie, ale wiadomo płace sobie czynsz, prąd i jedzenie. Tylko czy jak będę starał się o kredyt hipoteczny, to czy we wniosku mogę wpisać, że mam np tylko 400 kosztów utrzymania? czy wpisać tylko "prąd"? Bo umowa z prądu jest na mnie, a pozostałość mogę "skłamać" że opłacają to rodzice? #
@mirko_anonim: możesz wpisać i nawet 50 zł, ale wtedy bank i tak do wniosku przyjmie ten koszt w postaci parametru (średnie koszty utrzymania) od KNF.
@mirko_anonim możesz też śmiało skłamać, że zarabiasz 30k miesięcznie. Najwyżej pójdziesz siedzieć.
Prawilnie przypominam:
1. Mamy obecnie jedne z najwyższych cen kwadratów w UE. Nominalnie XD Prezes DD na uwagę, że jest już drożej niż w Madrycie, a zarobki wcale tak nie urosły pedził, że no som na świecie kraje, gdzie jest jeszcze drożej.
2. W takiej Bułgarii kwadrat kosztuje 25k euro.
3. W budowie jest tego najwięcej w UE, więcej w totalu jest tylko we Francji. Więcej na łeb nie ma nigdzie.
4.
1. Mamy obecnie jedne z najwyższych cen kwadratów w UE. Nominalnie XD Prezes DD na uwagę, że jest już drożej niż w Madrycie, a zarobki wcale tak nie urosły pedził, że no som na świecie kraje, gdzie jest jeszcze drożej.
2. W takiej Bułgarii kwadrat kosztuje 25k euro.
3. W budowie jest tego najwięcej w UE, więcej w totalu jest tylko we Francji. Więcej na łeb nie ma nigdzie.
4.
@mickpl: W Monachium ceny są już na poziomie z 2018-2019 roku, spadły o jakieś 15-20% od szczytu. W Polsce mamy natomiast jakieś 50-60% drożej niż w 2018. Zamiast mieć korektę w 2023 jak większość cywilizowanego świata, u nas była rakieta +20-30% przez bk2%. Nawet zakładając jakiś bufor bezpieczeństwa, no bo jednak pensje w ostatnim czasie mocno wzrosły, również realnie, to wciąż mamy miejsce na minimum -25% korekty. Co się będzie działo
@enten: Za późno.
#nieruchomosci
Ja osobiście nie wierzę w brak jakiegokolwiek programu dopłat.
Żeby rynek się nie udusił potrzeba stymulacji.
Przy tych stopach czeka nas kryzys w mieszkaniówce,
Być może jest tak, że pieniądze z KPO uratują wykonawców i budowniczych i ci przesiądą się po prostu na projekty infrastrukturalne, no ale co z deweloperka i wykończeniówką?
Nawet po 2008 za rządów PO pojawił się jakiś tam MDM.
Bez stymulacji to będzie hekatomba,
Rentierów już zniechęcają
Ja osobiście nie wierzę w brak jakiegokolwiek programu dopłat.
Żeby rynek się nie udusił potrzeba stymulacji.
Przy tych stopach czeka nas kryzys w mieszkaniówce,
Być może jest tak, że pieniądze z KPO uratują wykonawców i budowniczych i ci przesiądą się po prostu na projekty infrastrukturalne, no ale co z deweloperka i wykończeniówką?
Nawet po 2008 za rządów PO pojawił się jakiś tam MDM.
Bez stymulacji to będzie hekatomba,
Rentierów już zniechęcają
@analboss
XD, ten rynek ostatnio trzymały zapowiedzi bk0 i nadzieja na wzrost cen bo ROI to jakiś śmieszny żart.
Kto normalny kupi mieszkanie widząc, że ceny stoją lub spadają dla ROI 3%?
Kto normalny zakupi mieszanie na własność w kredycie kiedy rata kredytowa to x2 ceny wynajmu a on dalej tanieje.
Sami rentierzy na pewno tego rynku nie utrzymają.
XD, ten rynek ostatnio trzymały zapowiedzi bk0 i nadzieja na wzrost cen bo ROI to jakiś śmieszny żart.
Kto normalny kupi mieszkanie widząc, że ceny stoją lub spadają dla ROI 3%?
Kto normalny zakupi mieszanie na własność w kredycie kiedy rata kredytowa to x2 ceny wynajmu a on dalej tanieje.
@bulbulator12345 Jak ceny spadną to na zakup mieszkania będziesz potrzebował mniej wkładu własnego. To tak samo jakby Ci państwo doplaciło, tylko bez straty dla budżetu.
#nieruchomosci
Szkoda mi trochę tych co w panice, po zapowiedzi kredytu 0% polecieli kupować mieszkanie na komercyjny kredyt w obawie że ceny jeszcze bardziej wzrosną, w istocie kupili mieszkanie po wzrostach bk2% i częściowo bk0% które nie wejdzie. Czyli przepłacili jakieś 20%+5% za nierucha plus dodatkowo mają rekordowe oprocentowanie 2,xx+5,86. Przeyebane
Szkoda mi trochę tych co w panice, po zapowiedzi kredytu 0% polecieli kupować mieszkanie na komercyjny kredyt w obawie że ceny jeszcze bardziej wzrosną, w istocie kupili mieszkanie po wzrostach bk2% i częściowo bk0% które nie wejdzie. Czyli przepłacili jakieś 20%+5% za nierucha plus dodatkowo mają rekordowe oprocentowanie 2,xx+5,86. Przeyebane
@enten gdyby nie interwencja państwa i opuszczenie stóp procentowych to właśnie tak by było. Za wzrost wyceny odpowiada właśnie prowadzona polityką monetarna
@PfefferWerfer dlatego uważam że obecnie nie da się naprawić rynku nieruchomości bez kryzysu.
Polityka NBP oraz programy pomocowe doprowadziły do tej patologii która mamy obecnie. Rynek nieruchomości nie rozwijał się równomiernie z resztą gospodarki.
Jesteśmy w tym momencie balu, na którym rynek nieruchomości trzyma wielkiego pierda w dupie a gospodarz co chwila wymyśla jakby mu pomóc go utrzymać bo przecież nie wypada w towarzystwie. A tak jakby go wypuścił od razu cichaczem
Polityka NBP oraz programy pomocowe doprowadziły do tej patologii która mamy obecnie. Rynek nieruchomości nie rozwijał się równomiernie z resztą gospodarki.
Jesteśmy w tym momencie balu, na którym rynek nieruchomości trzyma wielkiego pierda w dupie a gospodarz co chwila wymyśla jakby mu pomóc go utrzymać bo przecież nie wypada w towarzystwie. A tak jakby go wypuścił od razu cichaczem
#nieruchomosci
Mówię i piszę od tym od jakiegoś czasu, ale nie.... tak absurdalnie wierzycie w głupie pomysły rządu na ten rynek który odleciał w stosunku do innych że to aż bania boli. To jest anomalia i nie mogła trwać wiecznie, mam nadzieje że pośrednicy, deweloperzy, i fliperzy zdążyli się nachapać na gorsze czasy, czyli czasy normalności.
Najz, Jeden jedyny raz wprowadzono tak absurdalny program jak BK2%, i to wprowadziła partia której jedynym
Mówię i piszę od tym od jakiegoś czasu, ale nie.... tak absurdalnie wierzycie w głupie pomysły rządu na ten rynek który odleciał w stosunku do innych że to aż bania boli. To jest anomalia i nie mogła trwać wiecznie, mam nadzieje że pośrednicy, deweloperzy, i fliperzy zdążyli się nachapać na gorsze czasy, czyli czasy normalności.
Najz, Jeden jedyny raz wprowadzono tak absurdalny program jak BK2%, i to wprowadziła partia której jedynym
Ma ktoś #kredythipoteczny w banku spółdzielczym? Widzicie jakieś minusy z tym związane? Czy to prawda, że jeżeli bank komercyjny odmówi kredytu, to można jeszcze spróbować w lokalnych spółdzielczych, bo np. przychylniej patrzą na osoby na JDG?
#nieruchomosci #mieszkanie #kredyt
#nieruchomosci #mieszkanie #kredyt
@default_city: idz do doradcy kredytowego, ktory nie pracuje w konkrentym banku.
Oni doskonale wiedza, ktore banki lubia jdg, w ktorym masz lepsze dla siebie oprocentowanie itd.
Oni doskonale wiedza, ktore banki lubia jdg, w ktorym masz lepsze dla siebie oprocentowanie itd.
@default_city: Szukaj info na grupkach kredytowych na Facebooku, ale tak, banki spółdzielcze mają #!$%@? procedury i to co nie przechodzi w normalnym potrafi przejść w spółdzielczaku.
źródło: temp_file5977582315320585655
Pobierza ty masz już swoje cztery kąty?
- tak 52.2% (151)
- nie 47.8% (138)
@Vedar: to ile on tych metrów ma? Jak często będzie mu się chciało do tego "obzora" jeździć? Co roku przez kolejne 40 lat?
Załóżmy nawet że to 33m, za 100 tysięcy PLN może na takim bułgarskim zadupiu wynajmować co roku w sezon na urlop podobne mieszkanie aż do śmierci, i nie przejmować się remontami, czynszem i opłatami za media, .itp.
To już jest obsesja.
Załóżmy nawet że to 33m, za 100 tysięcy PLN może na takim bułgarskim zadupiu wynajmować co roku w sezon na urlop podobne mieszkanie aż do śmierci, i nie przejmować się remontami, czynszem i opłatami za media, .itp.
To już jest obsesja.
@Unter: ogólnie domyślam się, że gdyby był tam jakikolwiek popyt na wynajem, to nikt by po 3k z metra mieszkań nie sprzedawał.
Domyślam się, że tam jeżdżą tylko tacy jak pan prawnik co za grosze sobie kupili dla własnego ego.
Domyślam się, że tam jeżdżą tylko tacy jak pan prawnik co za grosze sobie kupili dla własnego ego.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy jak mieszkam z rodzicami, a chce wziąć kredyt hipoteczny to w liczbie osób na utrzymaniu mam wpisać 3 (mama ojciec i ja?) Czy 1 (sam ja?). Wtedy rozumiem, ze koszty utrzymania we wniosku są znikome? #kredythipoteczny #mieszkanie #nieruchomosci #kiciochpyta
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
·
Czy jak mieszkam z rodzicami, a chce wziąć kredyt hipoteczny to w liczbie osób na utrzymaniu mam wpisać 3 (mama ojciec i ja?) Czy 1 (sam ja?). Wtedy rozumiem, ze koszty utrzymania we wniosku są znikome? #kredythipoteczny #mieszkanie #nieruchomosci #kiciochpyta
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
·
@mirko_anonim: Sam, nikogo nie dopisuj jeśli ten ktoś nie dorzuca ci się do kredytu
@mirko_anonim Ty sam. Przecież nie płacisz na ich utrzymanie.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jak wygląda sprawa z kredytem hipotecznym w następujących warunkach?
Umowa na czas nieokreślony o pracę
Zarobki 3800 netto
Mieszkam z rodzicami, przez co nie mam żadnych zobowiązań, płacę tylko jeden kredyt 280zł jeszcze 3 lata.
Według programów mam zdolność na 160-180 tysiecy zł. Mam wybraną nieruchomosc kawalerke wlk. plyta za 160-170 (u mnie takie ceny w miecie).
Myslicie, że w banku mogę podać takie wydatki, 0 lub 100 zł
Jak wygląda sprawa z kredytem hipotecznym w następujących warunkach?
Umowa na czas nieokreślony o pracę
Zarobki 3800 netto
Mieszkam z rodzicami, przez co nie mam żadnych zobowiązań, płacę tylko jeden kredyt 280zł jeszcze 3 lata.
Według programów mam zdolność na 160-180 tysiecy zł. Mam wybraną nieruchomosc kawalerke wlk. plyta za 160-170 (u mnie takie ceny w miecie).
Myslicie, że w banku mogę podać takie wydatki, 0 lub 100 zł
@mirko_anonim: W przypadku zbyt niskich kosztów we wniosku bank i tak przyjmuje swoje minimalne wartości zgodne z wymaganiami KNF.
@mirko_anonim te koszty życia do wpisania są nieistotne, bank i tak bierze swoje wytyczne
Flagowy program Tuska wisi na włosku.
Szymon Hołownia zapowiedział, że Polska 2050 nie będzie głosować za kredytem 0 proc. Projektowi sprzeciwia się sama koalicja, a i sam premier ma ponoć coraz więcej wątpliwości. Czyli - presja na rządzących ma sens.
z- 7
- #
- #
- #
- #
- #
- #
#nieruchomosci
żadna bk 0% ani 5% już nie wjedzie, bo będzie polityczne sepuku dla ugrupowań, które to wprowadzą lub po prostu będą za
za duży smród się zrobił wokól tego i bardzo dobrze ( ͡° ͜ʖ ͡°)
żadna bk 0% ani 5% już nie wjedzie, bo będzie polityczne sepuku dla ugrupowań, które to wprowadzą lub po prostu będą za
za duży smród się zrobił wokól tego i bardzo dobrze ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Bardzo mnie bawią komentarze, że PiS to poprze.
No fajnie, i co dalej? Na pewno platforma przebiera nogami z ekscytacji żeby głosować razem ze skorumpowanym PiSem.
Wcale to nie będzie amunicja dla Konfederacji, 2050 i Lewicy, którzy rozjadą ich walcem w następnych wyborach grając na nucie duopolu PiS-Peło.
No fajnie, i co dalej? Na pewno platforma przebiera nogami z ekscytacji żeby głosować razem ze skorumpowanym PiSem.
Wcale to nie będzie amunicja dla Konfederacji, 2050 i Lewicy, którzy rozjadą ich walcem w następnych wyborach grając na nucie duopolu PiS-Peło.
@Czoso Też coraz bardziej tak uważam, teraz największy problem KO to jest to, że nikt ich w tym projekcie nie poprze tylko PiS.
Przez taką jedną rzecz, znów mogą wiele stracić, każdy będzie ich wrzucał do wora PiS = PO.
Przez taką jedną rzecz, znów mogą wiele stracić, każdy będzie ich wrzucał do wora PiS = PO.
#nieruchomosci wiele osób pisze że program przejedzie zaraz po wyborach do ue. Jest pewien szczegół. Za rok o tej porze odbędą się najważniejsze od lat wybory prezydenckie.
PIS walka o życie, bez swojego długopisa już teraz niektórzy siedzieliby za kratami. "betonowy" elektorat
PO co im po władzy skoro i tak zawsze ktoś ich zablokuje albo ułaskawi ich wyroki, a po ewentualnej utracie władzy muszą się liczyć z polityczną zemstą. Część elektoratu niestała
PIS walka o życie, bez swojego długopisa już teraz niektórzy siedzieliby za kratami. "betonowy" elektorat
PO co im po władzy skoro i tak zawsze ktoś ich zablokuje albo ułaskawi ich wyroki, a po ewentualnej utracie władzy muszą się liczyć z polityczną zemstą. Część elektoratu niestała
BK2 nie wszędzie podniósł ceny bo w powiatowych nie spowodował wzrostów, może zapobiegł spadkom.
@Cwaniak90: co za bzdura XD pozdrawiam z powiatowego, gdzie najtańsze mieszkanie to 320k za około 40m2
#nieruchomosci Gotowi na przygodę?
źródło: image
Pobierz
Już nawet mainstream mówi o nieopłacalności inwestycji w mieszkania pod wynajem. Wczorajsza deklaracje Hołowni można uznać za symboliczny szczyt tej bańki. Róbcie screeny.
#nieruchomosci
#nieruchomosci
@arnoldinho71: robie screena, cos czuje ze zle sie zestarzeje jak niektore moje wpisy xD
@michal0110: są tacy co będą w nieruchy wierzyć do końca, nie przetłumaczysz
w. PL mieszanie na wynajem to religia a nie teza inwestycyjna
w. PL mieszanie na wynajem to religia a nie teza inwestycyjna
źródło: Screenshot 2024-05-26 at 12.32.45
Pobierz
#nieruchomosci Hołownia jest przeciwko 0% i 2%. Coraz mniejsza szansa na to, że projekt wejdzie w życie
@Throk wejdzie wejdzie, gaszą póki co zapały bo polaki-developeraki się oburzają za mocno.
Ostudzą wam emocje, będziecie myśleli że git i JEB, ustawa wejdzie przez noc ( ͡° ͜ʖ ͡°)
Ostudzą wam emocje, będziecie myśleli że git i JEB, ustawa wejdzie przez noc ( ͡° ͜ʖ ͡°)
@PanieAreczku: tak przepraszam, łapie się coraz częściej na boomerstwie :)
"...rozwój latyfundiów sięgnął zenitu. Ich uprzywilejowanie (m.in. pod względem podatkowym) spowodowało ruinę wolnych chłopów, których całe rzesze zamiast uprawiać własne ziemie, zaczęły dzierżawić działki w obrębie latyfundiów, płacąc czynsz. Problemy z jego uiszczeniem powodowały coraz większe uzależnienie chłopa od latyfundysty.
Poddaństwo takie wyłączało chłopa z obiegu towarów spoza włości pana oraz z powszechnego systemu podatkowego. Doprowadziło to do ruiny gospodarki miast, jak i całego cesarstwa."
Brzmi jakby znajomo?
#nieruchomosci #gospodarka
Poddaństwo takie wyłączało chłopa z obiegu towarów spoza włości pana oraz z powszechnego systemu podatkowego. Doprowadziło to do ruiny gospodarki miast, jak i całego cesarstwa."
Brzmi jakby znajomo?
#nieruchomosci #gospodarka
@fhgd: Tak, naturalny cykl koncentracji kapitału który musi się skończyć wojną/rewolucją społeczną i wtedy zaczynamy od nowa mając kolejne 50-100 lat na spatologizowanie się systemu.
źródło: image_picker_3DB34DB9-DDA8-4451-AF88-A6E412425DEB-15367-000002C96602EA3B
Pobierz@xyz_xyz: deweloperskim xD