Macie jakiś sensowny, realny kalkulator zdolności kredytowej? #nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt
Czołem mirki i mirunie,
Jeśli doradca kredytowy mówi, że jest 90% szansy, że dostane kredyt z narzeczoną to na ile to jest prawda?
Pokazaliśmy wszystkie szczegóły od umów o pracę, mój raport BIK, karta kredytowa z 2000 limitu, zdolność w kilku bankach policzyli na 300k więcej niż trzeba itd. I wszyscy mówią 90-95%, skąd te 5%? ktoś w temacie?
#kredythipoteczny #mieszkanie #kredyt #hipoteka #rynekwtorny
Jeśli doradca kredytowy mówi, że jest 90% szansy, że dostane kredyt z narzeczoną to na ile to jest prawda?
Pokazaliśmy wszystkie szczegóły od umów o pracę, mój raport BIK, karta kredytowa z 2000 limitu, zdolność w kilku bankach policzyli na 300k więcej niż trzeba itd. I wszyscy mówią 90-95%, skąd te 5%? ktoś w temacie?
#kredythipoteczny #mieszkanie #kredyt #hipoteka #rynekwtorny
kozerus via Wykop
- 0
@dagobert093:przy hipotece nigdy nie masz 100% pewności.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Udało mi się załapać na BK2%, co prawda wielka płyta ale jest. Oprócz tego dobrałam przy tym kredycie kilkadziesiąt k na wykończenie mieszkania, konkretnie na zrobienie łazienki. Mam czas do końca stycznia. Doszłam jednak do wniosku po umeblowaniu, że łazienka nie wygląda aż tak źle i nie wymaga generalnego remontu. Mogę zrezygnować z tych pieniędzy bez żadnych konsekwencji finansowych poprzez jakiś aneks do umowy? Co mi grozi, jeżeli nie
Udało mi się załapać na BK2%, co prawda wielka płyta ale jest. Oprócz tego dobrałam przy tym kredycie kilkadziesiąt k na wykończenie mieszkania, konkretnie na zrobienie łazienki. Mam czas do końca stycznia. Doszłam jednak do wniosku po umeblowaniu, że łazienka nie wygląda aż tak źle i nie wymaga generalnego remontu. Mogę zrezygnować z tych pieniędzy bez żadnych konsekwencji finansowych poprzez jakiś aneks do umowy? Co mi grozi, jeżeli nie
kozerus via Wykop
- 0
@mirko_anonim: a co wpisałaś w kosztorys?
kozerus via Wykop
- 0
@KonserwatywnyMocny: resident Evil 4 Remake
Skąd wziąć pożyczkę 600 zł bez podawania informacji o dochodach i z możliwie najniższym oprocentowaniem?
kozerus via Wykop
- 0
@NotYetDefined: w banku gdzie masz wpływy.
Mam dochód z dwóch umów pierwsza to umowa o pracę na czas nieokreślony a druga umowa zlecenie na rok podpisywana co roku nowa. Dochód na umowę mam stały a na zleceniu różne kwoty.
Czy licząc zdolność kredytową w banku powinni uwzględnić mi dochód z obu umów? I jeśli zlecenie uwzględnią to mam tam różne kwoty co miesiąc to jak to policzą?
#kredythipoteczny
Czy licząc zdolność kredytową w banku powinni uwzględnić mi dochód z obu umów? I jeśli zlecenie uwzględnią to mam tam różne kwoty co miesiąc to jak to policzą?
#kredythipoteczny
kozerus via Wykop
- 1
@anonanonimowy321: przy UZ liczy się średnią z dłuższego okresu np 6/12 miesięcy. W mbanku wystarcza nawet 3 meisiące.
#kredyt #kredythipoteczny #zdolnosckredytowa #nieruchomosci
Na ile według Waszego doświadczenia te kalkulatory zdolności kredytowej są trafne? Sprawdzam parę najpopularniejszych i dla dochodu 6k netto UOP, 1 os. gospodarstwo bez dodatkowych zobowiązań wychodzi średnio 350k. Można na tyle liczyć czy podawane są kompletnie przestrzelone kwoty aby "zachęcić" na umówienie rozmowy z agentem banku?
Na ile według Waszego doświadczenia te kalkulatory zdolności kredytowej są trafne? Sprawdzam parę najpopularniejszych i dla dochodu 6k netto UOP, 1 os. gospodarstwo bez dodatkowych zobowiązań wychodzi średnio 350k. Można na tyle liczyć czy podawane są kompletnie przestrzelone kwoty aby "zachęcić" na umówienie rozmowy z agentem banku?
kozerus via Wykop
- 0
@Benzo_Noir: jak chcesz to wyliczę Ci dokładną zdolność w bankach.
- 0
Banki biorą pod uwagę posiadanie jakiejś nieruchomości przy wycenie zdolności kredytowej? Przykładowo ma się jedno mieszkanie, pozostało do końca niedużo do spłaty ze 100k, a chce się wziąć kredyt na następne mieszkanie?
1. Taki plan na przyszłość, to może kupić kolejne mieszkanie, które bardziej mi odpowiada, wprowadzić się, sprzedać poprzednie.
2. Mogę na spokojnie spłacić kredyt do końca ale wtedy nie będę miał na wkład następnego i to wydłuży cały proces.
3.
1. Taki plan na przyszłość, to może kupić kolejne mieszkanie, które bardziej mi odpowiada, wprowadzić się, sprzedać poprzednie.
2. Mogę na spokojnie spłacić kredyt do końca ale wtedy nie będę miał na wkład następnego i to wydłuży cały proces.
3.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Cześć,
Jeśli chce brać kredyt gotówkowy to przy zarobkach netto wpisuje się stawkę z umowy?
To wygląda tak że ja mam całą masę dodatków gwarantowych za pracę na odkrywce które nie wchodzą w skład tabli wynagrodzeń.
Wpisuje się kwotę z umowy czy kwotę która wpływa co miesiąc #bank #kredyt #kredyty
───────────────────
Cześć,
Jeśli chce brać kredyt gotówkowy to przy zarobkach netto wpisuje się stawkę z umowy?
To wygląda tak że ja mam całą masę dodatków gwarantowych za pracę na odkrywce które nie wchodzą w skład tabli wynagrodzeń.
Wpisuje się kwotę z umowy czy kwotę która wpływa co miesiąc #bank #kredyt #kredyty
───────────────────
kozerus via Wykop
- 0
@mirko_anonim: to co dostajesz na konto. Wylicz sobie średnią z 3 lub 6 miesięcy.
- 0
#nieruchomosci #kredythipoteczny
Pytanie o to jak banki szacuja sobie zdolnosc kredytowa
Scanariusz jest taki:
Jednoosobowa Dzialalnosc Gospodarcza + Ryczalt
Dzialam od 4 lat, miesieczne zyski coraz wieksze - szacowana zdolnosc kredytowa 3x tyle co faktycznie potrzebuje
I teraz tak:
W tym miesiacu (i tylko w tym) bede mial wyraznie mniejszy zysk, jakies 10-20% tego co normalnie mam co miesiac
Czy Bank lubi to? Nie spadnie mi zdolnosc kredytowa przez to?
Pytanie o to jak banki szacuja sobie zdolnosc kredytowa
Scanariusz jest taki:
Jednoosobowa Dzialalnosc Gospodarcza + Ryczalt
Dzialam od 4 lat, miesieczne zyski coraz wieksze - szacowana zdolnosc kredytowa 3x tyle co faktycznie potrzebuje
I teraz tak:
W tym miesiacu (i tylko w tym) bede mial wyraznie mniejszy zysk, jakies 10-20% tego co normalnie mam co miesiac
Czy Bank lubi to? Nie spadnie mi zdolnosc kredytowa przez to?
- 0
Wiem, że to może banalne pytanie, ale czy wkład własny ma jakieś przełożenie na zdolność kredytową? W sensie mam zdolność np 500k a mieszkanie kosztuje 650k, czyli mając to 150k wkładu własnego i tak mi udzielą kredytu bo mam to 150k swoje? Czy jeśli biorę 500k to w tym już jest moje 150k? Jak zrozumieć to że moja zdolność to 500k?
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
#nieruchomosci #kredythipoteczny #kredyt2procent
Ma ktoś #kredythipoteczny w banku spółdzielczym? Widzicie jakieś minusy z tym związane? Czy to prawda, że jeżeli bank komercyjny odmówi kredytu, to można jeszcze spróbować w lokalnych spółdzielczych, bo np. przychylniej patrzą na osoby na JDG?
#nieruchomosci #mieszkanie #kredyt
#nieruchomosci #mieszkanie #kredyt
kozerus via Wykop
- 0
@default_city: jaki problem jest z JDG? Opisz sytuację to postaram się pomóc.
kozerus via Wykop
- 0
@default_city: no to nie są powody do odmowy. Trzeba przeliczyć zdolność i wybrać te banki co się spina.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy jak mieszkam z rodzicami, a chce wziąć kredyt hipoteczny to w liczbie osób na utrzymaniu mam wpisać 3 (mama ojciec i ja?) Czy 1 (sam ja?). Wtedy rozumiem, ze koszty utrzymania we wniosku są znikome? #kredythipoteczny #mieszkanie #nieruchomosci #kiciochpyta
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
·
Czy jak mieszkam z rodzicami, a chce wziąć kredyt hipoteczny to w liczbie osób na utrzymaniu mam wpisać 3 (mama ojciec i ja?) Czy 1 (sam ja?). Wtedy rozumiem, ze koszty utrzymania we wniosku są znikome? #kredythipoteczny #mieszkanie #nieruchomosci #kiciochpyta
─────────────────────
· Akcje: Odpowiedz anonimowo · Więcej szczegółów
·
kozerus via Wykop
- 0
@mirko_anonim: sam.
Jeżeli nie łapie się na żadne programy typu kredyt 0% itp a w przeciągu najbliższego roku chciałbym kupić własne mieszkanie, to brać coś jak tylko będę miał wkład własny, czy lepiej poczekać?
#hipoteka #kredythipoteczny #mieszkanie #pytaniedoeksperta
#hipoteka #kredythipoteczny #mieszkanie #pytaniedoeksperta
kozerus via Wykop
- 0
@DenNarcoSmurfen: brać.
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Jaka zdolność przy 4000 netto? Mam własne mieszkanie, zapisane na ojca, ale w nim mieszkam. Chce kupić drugie mieszkanie teraz na siebie w sosnowcu lub inne "tańsze" miasto z aglomeracji śląskiej, za 170-180 tys (są tam kawalerki lub 2 osob mieszk. po tyle).
Czy to wedlug Was dobry pomysł wziąc takie mieszkanie i wynająć komuś? Miasta to Sosnowiec, Dabrowa gornicza, Chorzow.
Czy jest też jakiś bank który akceptuje wkład
Jaka zdolność przy 4000 netto? Mam własne mieszkanie, zapisane na ojca, ale w nim mieszkam. Chce kupić drugie mieszkanie teraz na siebie w sosnowcu lub inne "tańsze" miasto z aglomeracji śląskiej, za 170-180 tys (są tam kawalerki lub 2 osob mieszk. po tyle).
Czy to wedlug Was dobry pomysł wziąc takie mieszkanie i wynająć komuś? Miasta to Sosnowiec, Dabrowa gornicza, Chorzow.
Czy jest też jakiś bank który akceptuje wkład
kozerus via Wykop
- 3
@programista15cm: Santander ma taki produkt i nie trzeba mieć wkładu własnego.
kozerus via Wykop
- 0
@mirko_anonim: w alior banku zdolność nawet na 260k.
kozerus via Wykop
- 0
@programista15cm: zwykła hipotekę bez wkładu własnego gdzie wkład to drugie mieszkanie.
kozerus via Wykop
- 0
@programista15cm: niby dlaczego?
✨️ Obserwuj #mirkoanonim
Czy da sie kupić sama działkę budowlaną na kredyt hipoteczny? Jak to zrobić? Nie mam wielkiej zdolności. Posiadam własne m, a chciałbym kupić sobie działkę na przyszłość, ale czytałem że trzeba to chyba kupić wraz z kredytem i dokumentami że będę stawiał tam dom. Prawda? #nieruchomosci #kredythipoteczny
─────────────────────
·
Czy da sie kupić sama działkę budowlaną na kredyt hipoteczny? Jak to zrobić? Nie mam wielkiej zdolności. Posiadam własne m, a chciałbym kupić sobie działkę na przyszłość, ale czytałem że trzeba to chyba kupić wraz z kredytem i dokumentami że będę stawiał tam dom. Prawda? #nieruchomosci #kredythipoteczny
─────────────────────
·
kozerus via Wykop
- 2
@mirko_anonim: możesz kupić samą działkę budowlaną na kredyt hipoteczny. Ale musisz mieć zdolność na taki kredyt i wkład własny.
- 1
Orientuje się ktoś jakie są obecnie różnice cenowe pomiędzy kredytem hipotecznym vs pożyczka hipoteczna?
#kredythipoteczny #doradcakredytowy
#kredythipoteczny #doradcakredytowy
- 70
Dzisiaj na spotkaniu odnośnie kredytu hipotecznego dowiedziałem się, że od wczoraj ing wstrzymało możliwość brania kredytu ze zmienną stopą minimum do końca sierpnia, można teraz brać tylko na stałą stope z 5 letnim okresem, czy to oznacza, że obniżanie stóp procentowych już wkrótce?
#kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt #ing #banki #finanse #inflacja
#kredythipoteczny #nieruchomosci #kredyt #ing #banki #finanse #inflacja
- www.kredyt-portal.pl
- https://kredyt-portal.pl
Zastanawiam się nad kupnem Skody.
Samochód warty 118k. Zrobiłem kalkulację kredytu tradycyjnego z wpłatą 0% na 5 lat.
Jak widać na zdjęciu, nagle z 118k kwota kredytu wyszła 132k. Ubezpieczenie koło 4k - rozumiem, ale skąd reszta? Myślałem, że jest to kwestia prowizji ale korzystając z jakiegoś internetowego kalkulatora otrzymałem dokładną ratę (co do grosza) dopiero po wpisaniu 10k prowizji jako dodatkowej opłaty. Odsetki to jakieś 40k.
Z tego wychodzi,