[Uuroboros]

Zastanawia mnie jak do końca jest z tymi dodatkowymi odsetkami liczonymi przy wyższych stopach procentowych. Załóżmy że inflacja okazała się niska i na koniec roku notujemy 1% a stopy procentowe sapdają na 1,5%, załóżmy że oznacza to że przez ostatnie dwa lata ktoś płacił dwa razy wyższą ratę kredytową a to oznacza 80% odsetek i czy to oznacza że po spadku stóp procentowych nadliczbowe zapłacone odsetki liczą się jako nadpłacanie kredytu? Np sytuacja jak ktoś ma 100 koła kredytu miałby normalnie ratę kredytu 1,5k a przez wyższe stopy miał załóżmy 3k to czy nadliczbowe 36 tysięcy odsetek zmienia się spłatę kapitału?
#banki #kredythipoteczny

[pastibox]

@Uuroboros

nadliczbowe zapłacone odsetki

XD

Odsetki płacisz w stosunku do aktualnego zadłużenia zgodnie z oprocentowaniem kredytu.
Jak oprocentowanie kredytu spada to ty płacisz mniejszą rate. I tyle, nie ma tu filozofii. Jak masz niższa ratę a masz dostępny budżet to możesz sobie nadplacać kapitał albo #!$%@? w kasynie.

[Qullion]

@Uuroboros: po prostu zmniejsza się rata i tyle.

[marcpol]

@Uuroboros: Odsetki to wynagrodzenie banku za korzystanie z kapitału pożyczonego od banku. W uproszczenie to opłata za wynajem kapitału od banku. Odsetki nie są naliczone z góry, są naliczane na bieżąco na podstawie aktualnej kwoty kapitału do spłaty i aktualnego oprocentowania.

[Uuroboros]

@marcpol: no właśnie ale co w sytuacji kiedy stopy wzrosły i przez 2 lata zapłaciło się dodatkowe 30 tysięcy a potem stopy spadły. Jak traktowane są te dodatkowe 30 tysięcy odsetek przez 2 lata, zupełnie konsument nie może nic z tego odzyskać? Nie jest to po aktualizacji oprocentowania naliczane jako nadpłata w żadnym stopniu? Albo po spłacie kredytu nie można wnioskować o oddanie jakiejś części? Były na wykopie jakiś czas temu

[Wu70]

@Uuroboros: nie, przez tamte 2 lata pożyczałeś za więcej, teraz za mniej.

[marcpol]

@Uuroboros: Nie, to tak nie działa. Gdy oprocentowanie jest wyższe to wyższy jest koszt korzystania z pożyczonego kapitału.

Analogicznie jest w przypadku lokat. Jeśli oprocentowanie lokaty jest zmienne, w danym momencie jest niższe, a później wzrośnie to nie otrzymujesz dodatkowych odsetek za czas w którym było niższe.