[mickpl]

Najpiękniejsze w tym 10% dla fliperów jest to, że jak to przegłosują to fliperzy będą mieli CZAS START i zaleją wszystkie portale kiszonymi ogłoszeniami. Spektakl przewiduję wyborny, kwik na yt i tt, trzaski będzie słychać na Plutonie.

Jedyne co w tym podatku jest złe to tylko stawka, bo to są dolne widełki odpowiednika w np. Hiszpanii. Jak dla mnie to powinno się zaczynać od 20%, aby już na pewno dorżnąć fliperów.

#nieruchomosci #natropieflipperow #takbedzie

[Bpnn]

@mickpl: ale koszty i tak przerzucimy na kupujących

[mickpl]

@Bpnn: Tak samo przerzucą jak landlordzi na kredyt swoje miniratki teraz XD

[affairz]

Community note:

NIE PRZEGŁOSUJĄ

[mickpl]

@affairz: PRZEGŁOSUJO

Coś się musi wydarzyć dobrego na tym rynku od czasu do czasu XD

[onomatopejusz]

@mickpl:
A kto będzie głosował za poza razemkami?
Tam pewnie nawet landlordzi z kawiorowej lewicy się wstrzymaja od glosowania (zwłaszcza jak będzie po wyborach do eurokoryta)

[mickpl]

@onomatopejusz: Ale to nie dotyka landlordów tylko fliperów. Fliperów to wśród posłów raczej nie ma.

[Kam_sekwaw]

@mickpl: Kiedy głosowanie będzie?

[affairz]

@Kam_sekwaw: jakie głosowanie?

[Kam_sekwaw]

@affairz: No tego podatku dla fliperow

[El_Trufel]

@mickpl osobiście nie rozumiem hejtu. Kupują taniej, bo ktoś chce sprzedać po takiej cenie i sprzedają drożej bo ktoś chce kupić po takiej cenie. Wystarczy robić tak jak oni. Kupić tanio i zrobić remont. Gdzie jest problem?

[revente]

zaleją wszystkie portale kiszonymi ogłoszeniami

@mickpl: Chłopie ty na serio wierzysz że w kraju są setki tysięcy tych fliperów?
Mocno wątpię czy do kupy jest ich chociaż tysiąc w kraju.

Tak samo jak wcześniej wszyscy pisali że 'zagraniczne fundusze wykupują całe osiedla bloków i stoją one puste'.
A potem okazało się że fundusze mają do kupy kilkadziesiąt tys mieszkań i prawie wszystkie są wynajęte. Czyli tyle co nic.

[farfoclo]

@revente: setki tysięcy to może nie, ale w warszawskiej banieczce swego czasu szacowałem że spokojnie około 15-20% ogłoszeń to byli flipperzy. Wiadomo, to bardzo zgrubny szacunek, ale polecam samemu zrobić takie ćwiczenie na małej próbce. Bardzo łatwo odróżnić "normalne" ogłoszenia od ogłoszeń wystawionych przez Mariuszów domorosłych flipperów -- czy to oglądając same zdjęcia, czytając opisy albo po prostu w trakcie rozmowy pytając o historię mieszkania. Dodaj do tego wszelkiej maści "ynwestorów",

[Arturr99]

@mickpl: Kiedy głosowanie?

[Foxbat]

@mickpl:

[Foxbat]

tysiąc

@revente: raz im sie uda i potem mogą robić z tego "zawód", a to już dużo, do tego same BK już sam wiesz jak zadziała.

[revente]

@Foxbat: No ale co w tym złego? Skoro jest zapotrzebowanie na odremontowane mieszkania to oni na to zapotrzebowanie odpowiadają.

[Vateusz23]

@mickpl: podatek przy sprzedaży. Nowe oferty sprzedaży. Wybierz jedno. Mniejsza podaż, wyższe ceny. Pozdrawiam spadkowiczy.

[Foxbat]

@revente: już widzę jak każde remontują. Fliperzy także ordynarnie przetrzymują nowe lokale żeby cena rosła.

[Pasterz30]

@mickpl: a kiedy to ma wejsc?

[michal_0107]

@El_Trufel: ale to jest margines. Fliper który remontuje mieszkanie i sprzedaje je później z zyskiem? Spoko. Większość rezerwuje na etapie dziury w ziemi kilka mieszkań, wpłaca śmieszny zadatek developerowi, np 10 procent wartości i sprzedaje mieszkanie na cesję po 2-3 koła drożej od metra xD to jest patologia. Developerom to graj bo nie muszą męczyć się że sprzedażą, a fliper zadowolony bo jest na 50 m2 ma zysk 100k, bez żadnej